세종시 새롬동 새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
세종시 새롬동 새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 살펴보겠습니다. 이곳은 386세대의 중형 아파트로, 2019년 6월에 완공되었습니다. 6년의 역사를 가진 이 아파트 단지는 용적률 239%와 건폐율 40%로 설계되었으며, 주거 환경이 우수하여 인기를 끌고 있습니다.
1. 새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 아파트의 기본 정보
새뜸13단지트리쉐이드는 지리적으로 세종시의 중심부에 위치해 있으며, 교통 편의성이 좋고 근처에 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 이 아파트 단지는 240세대가 있으며, 평균적인 매매가와 전세가는 다음 표와 같습니다.
| 매물 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평형 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 6억 5천만원 | 3억원 | 94.52A㎡ |
| 아파트 | 8억 7천만원 | 3억 5천만원 | 114.03A㎡ |
이 정보는 중개 업체에서 수집된 데이터로, 실거래 시세와는 다소 차이가 있을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
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2. 현재 시세 분석
2024년 11월 현재, 새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 아파트의 매매 및 전세 시장은 활발히 움직이고 있습니다. 고급스러운 인테리어와 우수한 조망권을 가진 매물들이 많아 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 예를 들어, 114.03㎡의 19층 아파트 매물은 8억 7천만원에 등록되어 있으며, 남서향으로 조망이 우수하고, 공원 뷰가 제공됩니다.
또한, 전세 문의도 상승하고 있으며, 95.59㎡의 아파트의 경우 3억원에 전세로 나왔습니다. 이러한 매물은 직장인과 가족 단위 구입자에게 인기가 있으며, 단지 내 녹지 공간과 고층 아파트의 장점이 잘 어우러져 있습니다.
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3. 트리쉐이드의 강점
새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 아파트의 또 다른 강점은 바로 생활 편의시설입니다. 이 단지는 다양한 상업시설과 학교, 공원이 인근에 위치하여 가족 단위 거주자들에게 매우 유리합니다. 특히, 최신 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 가까이에 있어 대중교통 이용의 편리함도 높아졌습니다. 주변 상업시설로는 마트, 병원, 카페 등이 있으며, 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다.
트리쉐이드가 주는 편리함
- 다양한 교육 여건: 인근 초중고등학교의 교육 여건이 좋으며, 통학거리도 짧습니다.
- 편리한 대중교통: 세종시의 핵심 교통노선이 가까워 출퇴근이 용이합니다.
- 풍부한 녹지: 공원이 가까이 위치하여 가족과 함께 여가를 즐기기에 최적입니다.
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4. 기대할 수 있는 미래 시세
새뜸13단지트리쉐이드의 미래 시세는 우수한 위치와 생활 편의시설 덕분에 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 세종시의 발전과 함께 주거 수요가 증가하면, 이 단지의 매매가도 상승할 것입니다. 최근 지역 개발 계획이 발표되면서 예상치 못한 시세 상승이 나타날 수도 있으니 주의가 필요합니다.
표에서 보듯이, 매매가는 상승세를 보여 향후 1년 내에 0.5~2억원의 상승이 예상됩니다. 전문가들은 이러한 요인이 계속 이어질 것이라고 보고 있습니다.
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결론
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2024년 11월 세종시 새롬동 새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 아파트의 시세 분석을 통해 여러 요소를 고려했습니다. 인프라와 입지, 생활 환경 등 다양한 요인이 이 지역의 매력으로 작용하고 있습니다. 빠르게 변화하는 세종시의 부동산 시장을 활용해 한 발 앞서가시길 바랍니다. 매매와 전세를 고려 중이시라면, 지금이 좋은 기회일 것입니다.
세종시 새롬동 새뜸13단지트리쉐이드 아파트 2024년 시세 전망
세종시 새롬동 새뜸13단지트리쉐이드 아파트 2024년 시세 전망
세종시 새롬동 새뜸13단지트리쉐이드 아파트 2024년 시세 전망