대전시 서구 관저동 관저리슈빌 아파트 11월 시세 분석 및 전망

대전시 서구 관저동 관저리슈빌 아파트 24년 11월 시세

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대전시 서구 관저동 관저리슈빌 아파트 개요

대전시 서구 관저동에 위치한 관저리슈빌 아파트의 시세 변화는 부동산 시장에서 주목받는 이슈 중 하나입니다. 특히, 2024년 11월의 시세는 많은 예비 매수자와 투자자에게 중요한 정보를 제공합니다. 이 블로그 포스트에서는 관저리슈빌 아파트의 현황, 시세 변화, 인기 매물 및 거래 현황에 대해 깊이 있는 분석을 제공할 것입니다. 관저리슈빌 아파트는 2005년에 준공되어 20년 이상 된 아파트 단지로, 총 748세대가 거주하고 있으며, 현재 매물 수요가 상승세에 있습니다.

테이블 1: 관저리슈빌 아파트 기본 정보

항목	내용
총 세대 수	748세대
준공 연도	2005년
용적률	217%
건폐율	16%
매매 가능 물건 수	44
전세 가능 물건 수	0
월세 가능 물건 수	2
단기 임대 가능 물건 수	0

이 데이터는 관저리슈빌 아파트가 매매 및 임대 시장에서 어떤 위치를 차지하고 있는지를 잘 보여줍니다. 무엇보다도 매매 물건이 체계적으로 구축되어 있는 점에서, 현재 시세와 앞으로의 시장 동향에 대한 예측이 가능합니다.

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시세 분석: 2024년 11월 관저리슈빌 아파트 시세

2024년 11월의 관저리슈빌 아파트 시세는 여러 요소에 의해 결정됩니다. 현대 아파트 시장은 경제적 여건, 정부 정책, 금리변화, 그리고 수요-공급의 원리에 따라 크게 영향을 받습니다. 11월에 접어들면서, 대전 지역의 부동산 시장은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 관저리슈빌 아파트도 예외는 아닙니다.

시장 동향
대전시 내부의 부동산 거래량이 늘어나고 있으며, 관저동 역시 그 영향을 받고 있습니다. 해당 아파트의 평균 시세는 5억 원에서 7억 원 사이에서 형성되고 있으며, 이 가격대는 대전시 내 다른 지역에 비해 대체로 합리적인 수준입니다.
주요 매물 시세
특히 관저리슈빌 103동의 평균 시세는 다음과 같은 평균 값을 기록하고 있습니다:

동	층	면적 (㎡)	매매가 (원)	특이 사항
103동	9층	131.9	6억	집주인 확인
102동	8층	131.9	6억 5,000	공원 전망
107동	3층	155.08	5억 7,000	수리 완료

이 표를 보면, 아파트의 시세 및 기타 특이 사항을 한눈에 파악할 수 있습니다. 특히, 공원 전망이 있는 속성이 기능적으로 더 높은 가격에 인해 거래되고 있다는 점을 강조할 수 있습니다.

향후 전망
앞으로의 시장 전망은 꽤 긍정적입니다. 대전지역의 교통 인프라 확장 및 주거 편의시설의 발전이 예상되며, 이러한 요인은 시세 상승을 부추길 것으로 보입니다. 특히 관저리슈빌 지역은 근처에 대전 지하철 1호선과 2호선이 예정돼 있어, 추가적인 시세 상승이 매우 유리한 위치에 놓여 있습니다.

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아파트 거래 현황 및 투자 전략

관저리슈빌 아파트의 거래 현황은 흥미롭기 그지없습니다. 최근 두 달동안의 거래량은 과거 몇 개월 대신 증가하여, 잠재적 투자자들 사이에서 중시되고 있는 상황입니다. 특히, 경매나 입주 후 전세보증 없이도 매수할 수 있는 전략은 현재 많은 관심을 받고 있습니다.

동	층수	면적	현재 매매가	방 구조	기타
101동	10층	155.08㎡	6억 1,000	4룸	매우 관리 잘됨
105동	22층	131.9㎡	5억 5,000	3룸	구봉산 전망

관저리슈빌 아파트에 대한 투자 방안 정리

대전시 서구 관저동의 관저리슈빌 아파트는 비교적 안정적인 시세와 활발한 거래를 통한 가능성으로 인해 투자자들에게 매력적인 선택지로 작용할 수 있습니다. 2024년 11월의 시세 데이터를 기반으로 판단할 때, 현재 가격대와 향후 상승 전망이 함께 고려된다면, 이 아파트는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 후보군입니다.

아파트 구매를 고려 중인 이들에게는 실거주와 투자 가치가 동시에 찬스를 이뤄낸다고 말하고 싶습니다. 그리고, 대전시 서구 지역이 새롭게 터전을 잡으려는 이들에게는 좋은 기회가 될 수 있음을 다시 한번 강조합니다.

부동산 시장은 항상 변동성이 크므로, 반드시 신중히 판단하고 전문가의 도움을 받는 것을 추천합니다. 여러분의 추가적인 궁금증이나 정보가 필요하다면 주저하지 말고 문의해 주세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 관저리슈빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 관저리슈빌 아파트의 평균 매매가는 약 5억원에서 7억원 사이입니다. 단, 구체적인 매물에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

Q2: 관저리슈빌 아파트의 전세 매물은 없나요?

답변2: 현재 관저리슈빌 아파트에서는 전세 매물이 없는 상황입니다. 거의 모든 물건이 매매 형태로 거래되고 있습니다.

Q3: 관저리슈빌 아파트의 주요 교통편은 무엇인가요?

답변3: 관저리슈빌 아파트는 근처에 대전 지하철 1호선과 2호선이 있어 교통이 매우 편리합니다.

Q4: 아파트 구매 시 가장 고려해야 할 점은 무엇인가요?

답변4: 아파트 구매 시에는 위치, 가격, 주거 환경, 그리고 주변 편의시설을 고려하는 것이 좋습니다. 특히, 장기 거주 계획이 있다면 주거 환경이 중요한 요소입니다.