대전 유성구 봉명동 좋은하루3차 아파트 시세 변동 현황

대전시 유성구 봉명동 좋은하루3차(도시형) 아파트 24년 11월 시세

대전시 유성구 봉명동의 좋은하루3차(도시형) 아파트는 2024년 11월의 시세에 있어 특별한 관심을 끌고 있습니다. 이 아파트 단지는 2013년에 완료되어 현재까지 12년의 역사를 가지고 있으며, 총 140세대가 거주하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 좋은하루3차 아파트의 시세와 주요 특성에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 대전시 유성구 봉명동 좋은하루3차(도시형) 아파트 개요

좋은하루3차(도시형) 아파트는 대전 유성구 봉명동에 위치하고 있으며, 용적률 642%와 건폐율 66%를 가지고 있습니다. 지역 내에서 용적률과 건폐율은 주거지가 얼마나 효율적으로 설계되었는지를 나타내는 중요한 지표입니다. 높은 용적률은 공간 활용이 잘 되어 있다는 의미이고, 낮은 건폐율은 공원이나 녹지공간이 충분하다는 것을 나타냅니다.

아파트 구조 및 면적

좋은하루3차 아파트는 다양한 평형대의 세대로 구성되어 있으며, 대표적인 면적은 30.48㎡(17.29평)부터 시작됩니다. 아파트의 세대 구조는 원룸에서부터 시작해 1.5룸, 2룸 이상의 다양한 옵션을 제공하므로, 개인의 생활 스타일에 맞는 공간을 선택할 수 있습니다.

항목	내용
아파트 명	좋은하루3차(도시형)
위치	대전시 유성구 봉명동
세대 수	140세대
건축 연도	2013년 5월(12년차)
용적률	642%
건폐율	66%

아파트의 구조는 기능성과 편리함을 갖추고 있으며, 내부는 현대적인 인테리어로 꾸며져 있습니다. 또한, 외관에서 보이는 세련된 디자인은 거주자뿐만 아니라 외부인에게도 긍정적인 인상을 줄 수 있습니다.

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2. 대전시 유성구 봉명동 좋은하루3차 아파트 시세 현황

2024년 11월 현재 좋은하루3차(도시형) 아파트의 시세는 여러 가지 요소에 의해 결정됩니다. 먼저, 최근의 거래 현황을 살펴보면 매매가, 전세가, 월세가 각각 어떻게 형성되고 있는지를 알 수 있습니다.

매매 시세

현재 좋은하루3차 아파트의 매매가는 약 5,200만 원에서 6,400만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 위치, 층수와 같은 여러 요소에 따라 달라지지만, 평균적으로 5,900만 원을 기록하고 있습니다. 사실상, 매물가가 높아지면 자연스럽게 거래량은 감소하고, 반대의 경우는 증가하는 경향이 있습니다.

거래 유형	평균 가격 (만 원)	세대 수
매매	5,900	4
전세	5,000	1
월세	300-800	3

전세 및 월세 시세

좋은하루3차의 전세가는 평균 5,000만 원으로 책정되어 있습니다. 이는 다른 인근 지역에 비해 저렴한 편이며, 새로운 세입자에게 마땅한 선택지로 작용할 수 있습니다. 월세는 평균 300만 원에서 800만 원 사이로, 소득 수준에 맞춰 선택할 수 있는 다양한 옵션이 존재합니다.

주택 시장에서의 이 모든 다양한 가격 책정은 시장의 수요와 공급에 의해 결정되며, 이는 지역 사회 및 경제 상황과 밀접한 연관이 있습니다.

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3. 좋은하루3차(도시형) 아파트의 장점과 생활 인프라

좋은하루3차 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 생활 인프라입니다. 대전시 유성구는 공원, 학교, 장보기 편의시설 등이 잘 마련되어 있어, 가족 단위의 거주자에게 매우 적합한 환경을 제공합니다.

교통 편의성

대전 지하철 1호선과 가까운 위치에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 유성구 곳곳으로 연결되는 버스 노선 또한 잘 발달되어 있어, 교통의 편리함이 커다란 장점으로 손꼽힙니다. 대중교통을 이용하는 사람들은 출퇴근이나 외출 시 큰 불편을 겪지 않을 것입니다.

인프라 항목	거리	소요 시간
지하철역	1.5 km	15분
버스정류장	500 m	5분
학교	1 km	12분
마트	800 m	10분

주변 환경

유성구 봉명동의 경우, 자연 경관이 뛰어난 지역으로 유명합니다. 갑천을 따라 조성된 공원에서는 가족 단위 나들이나 산책을 즐길 수 있는데, 자연 속에서 편안한 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 또한, 지역 내 헬스장, 카페, 식당 등 생활 편의 시설이 풍부하게 위치해 있어, 일상 생활에서도 큰 불편함이 없도록 되어 있습니다.

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결론

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대전시 유성구 봉명동의 좋은하루3차(도시형) 아파트는 시세, 입지, 생활 인프라 측면에서 모두 뛰어난 선택지입니다. 선택할 수 있는 다양한 매물과 함께 매력적인 가격은 신규 거주자 및 투자자 모두에게 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 이러한 다양한 정보를 바탕으로 여러분이 아파트 구매나 임대에 대한 결정을 내리는데 도움이 되길 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변
– 좋은하루3차(도시형) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
– 현재 좋은하루3차(도시형) 아파트의 평균 매매가는 약 5,900만 원입니다.

전세로 임대할 경우 평균 가격은 얼마인가요?
현재 전세가는 평균 5,000만 원로 책정되어 있습니다.
주변 시설은 어떤 것이 있나요?
인근에는 학교, 공원, 그리고 다양한 쇼핑 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
대전시 유성구의 교통은 어떤가요?
유성구는 대중교통이 잘 발달되어 있어 교통이 편리합니다.

대전 유성구 봉명동 좋은하루3차 아파트 시세 변동 현황