대전시 유성구 송강동 송강마을2단지 아파트 24년 11월 시세
1. 송강마을2단지 아파트 소개
송강마을2단지는 대전시 유성구 송강동에 위치한 아파트 단지로, 1994년에 준공된 약 31년차의 건물이지만 여전히 많은 주거자들에게 인기 있는 지역입니다. 총 675세대로 구성되어 있으며, 매매, 전세, 월세 등 다양한 주거 형태가 제공되고 있습니다. 이 단지의 특성은 상대적으로 낮은 건폐율과 높은 용적률로, 이는 공간 활용률이 높고 쾌적한 주거 환경을 마련하는 데 기여하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 675세대 |
| 준공 년도 | 1994년 |
| 용적률 | 214% |
| 건폐율 | 17% |
위 표에서 보듯이 송강마을2단지는 다양한 주거 옵션을 제공하며, 최근까지도 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 송강마을2단지는 대전 지하철 1호선과 가까워 교통이 편리하다는 장점이 있습니다. 이로 인해 통근이나 외출 시 대중교통을 이용하는 데 용이합니다.
아파트의 설계는 일상적인 생활 편의시설과 가깝고, 지역 사회와의 연결성이 뛰어납니다. 이는 가족 단위의 주거자들은 물론 대전에서 외부로 이동하는 비즈니스맨들에게도 큰 매력으로 작용합니다. 송강마을2단지 내의 아파트는 공원 및 산책로와 가까워 주거의 질을 높이는 요소로 작용할 수 있습니다.
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2. 2024년 11월 송강마을2단지 아파트 시세 현황
2024년 11월 시점에서 송강마을2단지의 아파트 매매 및 전세 시세는 과거 대비 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격에 따르면, 송강마을2단지의 아파트들은 평균 매매가가 약 1억 1천만 원에서 1억 4천만 원에 달하며, 전세가는 1억에서 1억 2천만 원 사이로 나타나고 있습니다.
| 아파트 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 201동 | 1억 2,500 ~ 1억 4,000 | 1억 2,000 |
| 202동 | 1억 1,800 ~ 1억 2,000 | 1억 1,500 |
| 203동 | 1억 2,500 ~ 1억 2,800 | 1억 500 ~ 1억 1,000 |
| 204동 | 1억 3,800 ~ 1억 4,200 | 1억 500 |
| 205동 | 1억 3,000 ~ 1억 3,500 | 1억 500 |
이 표는 각 동의 시세를 명확하게 보여줍니다. 2024년에는 특히 204동의 시세가 상승하였고, 이는 내부 리모델링 및 외부 리노베이션 효과로 볼 수 있습니다. 이러한 변화는 해당 지역의 매력도를 높이며, 앞으로의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 예상됩니다. 지역 사회의 변화와 개발이 아파트 시세에 미치는 영향을 이해하는 것은 매우 중요합니다.
2.1. 송강마을2단지의 장점
송강마을2단지의 아파트는 다양한 장점을 지니고 있습니다.
첫째, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 유성구는 교육, 문화, 여가 등의 시설이 충실하게 마련되어 있어 아파트 단지 주위에서 다양한 활동이 가능합니다. 예를 들어, 자녀 교육을 위한 학원이 집중되어 있으며, 스포츠 센터와 공원이 가까이 있어 주거 생활의 질을 높이는 데 큰 도움을 줍니다.
둘째, 공동체 활동의 활성화입니다. 송강마을2단지는 주민 간의 소통이 원활하여 많은 주민이 자발적으로 다양한 활동을 기획합니다. 여기에는 친목 모임, 운동회 등 다양한 커뮤니티 행사들이 포함되어 있으며, 이는 주민들 간의 유대감을 더욱 높이는 요소로 작용합니다.
셋째, 아파트의 크기나 형태에 있어서도 다양한 옵션이 제공됩니다. 69.82㎡(49.5평)의 구조에서 거주자는 자신의 필요에 맞게 공간 활용을 최적화할 수 있습니다. 이는 특히 자녀가 있는 가족이나 1인 가구에게 유리한 점으로 작용합니다.
아파트 내부는 리모델링된 사례가 많아 구매자나 임대자에게 즉시 입주할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 이는 이제 막 입주할 계획인 가족들에게 합리적 선택이 될 것입니다.
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3. 결론
💡 송강마을 1단지의 매력적인 시세를 놓치지 마세요. 💡
총체적으로, 대전시 유성구 송강동 송강마을2단지의 아파트는 2024년 11월 현재 안정적인 시세를 보이며, 지역 내 다양한 우수한 인프라와 공동체 활동으로 인한 장점이 많은 지역입니다. 송강마을2단지는 가정과 개인이 모두 만족할 수 있는 주거 공간으로, 많은 주거자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 따라서 송강마을2단지의 아파트에 관심이 있으신 분들은 시세 변동 및 주변 환경을 고려하여 적절한 시점에 매매 및 전세를 검토하시는 것이 좋겠습니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 송강마을2단지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 송강마을2단지의 평균 매매가는 1억 1천만 원에서 1억 4천만 원 사이이며, 전세가는 1억에서 1억 2천만 원 정도입니다.
Q2: 송강마을2단지 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 송강마을2단지는 교통이 편리하고 교육 및 여가시설이 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 다양한 공동체 활동과 아파트 내부 리모델링 옵션이 돋보입니다.
Q3: 아파트 매매 시 주의해야 하는 점은 무엇인가요?
답변3: 매매 시 주변 인프라와 시세 변동, 그리고 아파트 내부 상태를 잘 살펴보아야 합니다. 또한, 장기적인 관점에서 주거의 질도 신경 써야 합니다.
대전 유성구 송강동 송강마을2단지 아파트 시세 2024년 11월
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