1. 효행복마을(주상복합) 아파트 개요
인천시 부평구 부평동에 위치한 효행복마을(주상복합) 아파트는 2015년 4월에 준공된 62세대로 이루어진 단지입니다. 이 단지는 총 14층 구조로 되어 있으며, 용적률은 699%, 건폐율은 75%를 기록하고 있습니다. 최근 2024년 11월 시세를 확인해 보면, 매매가가 2억 1,000만원에서 2억 3,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 부동산 시장의 변화와 주변 인프라 발전에 많은 영향을 받고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 73.17㎡ | 12 | 남향 | 2억 1,000만원 |
| B동 | 72.4㎡ | 13 | 남향 | 2억 3,000만원 |
| B동 | 67.71㎡ | 14 | 북향 | 2억 3,000만원 |
아파트 단지의 매매 특성은 특히 남향 및 북향의 위치에 대한 선호도를 보여주며, 이는 자연 채광과 생활 편의성을 고려한 것입니다. 물론, 경량화된 가격도 중요한 요소 중 하나입니다.
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2. 시세 변동 요인
효행복마을(주상복합) 아파트의 시세는 여러 가지 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 지역 개발 계획, 교통 편의성, 생활 인프라의 확충 등이 주요 요인입니다. 예를 들어, 부평역과의 접근성이 좋을 경우, 많은 사람들이 해당 아파트를 선호하게 되며 이는 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 최근 부평구 내에서 대규모 개발 프로젝트가 진행되고 있는 점도 주목할 만합니다.
- 교통 편의성: 부평역에서 도보로 약 15분 거리에 위치하고 있어 서울과의 연결이 용이합니다.
- 교육 인프라: 부흥초등학교가 근처에 있어 학부모들 사이에서 인기가 높습니다.
- 상업시설: 부평재래시장과 다양한 쇼핑센터가 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.
이러한 요소들은 모두 아파트의 매매 시세에 직접적인 영향을 미치며, 향후 시세 전망에 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.
| 요인 | 설명 | 예상 영향 |
|---|---|---|
| 교통 편의성 | 부평역과의 거리 | 가격 상승 가능성 |
| 교육 인프라 | 부흥초등학교 근처 | 수요 증가 동력 |
| 상업시설 확충 | 부평재래시장 등 | 가격 안정화 확률 |
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3. 2024년 11월 시세 전망
2024년 11월에 들어서면서 효행복마을(주상복합) 아파트의 시세 전망은 다소 긍정적입니다. 앞서 언급한 여러 개발 요인들 덕분에 시세는 서서히 상승세를 보일 것으로 예측됩니다. 특히, 부평구 전체의 부동산 시장이 활성화되는 조짐을 보이고 있어, 효과는 단지에 국한되지 않을 것이라는 예측이 지배적입니다.
일부 사용자들은 매물이 제한적이라는 점에서 매매에 들어갔을 때 적정한 가격을 받기 위해 미리 리서치를 하거나 전문가의 의견을 듣는 것을 추천합니다. 시세 조정은 예측할 수 없는 여러 변수가 영향을 미치므로, 신중한 접근이 필요합니다.
| 시세 변화 예측 | 매물 수량 감소 | 예측 시세 상승 |
|---|---|---|
| 2024년 11월 예상 | 4개 매물 | 2억 3,000만원 안정 |
부동산 전문가들은 부평구 전체적으로 수요 증가 및 공급 감소가 발생하고 있음을 시사하며, 이는 결국 효행복마을(주상복합)의 매매가에도 긍정적으로 작용할 것입니다.
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결론
효행복마을(주상복합) 아파트는 인천시 부평구의 주거난 해결에 중요한 역할을 하고 있으며, 앞으로의 시세 전망 역시 밝습니다. 교통, 교육, 상업시설의 접근성이 뛰어난 이 단지는 투자 목적으로도 충분한 가치가 있습니다. 2024년 11월 시세를 고려할 때, 이 시점은 아파트 매매에 좋은 시점일 가능성이 높습니다. 따라서 이러한 정보를 바탕으로 좋은 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 효행복마을(주상복합) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 2억 2,000만원에서 2억 3,000만원 사이입니다.
Q2: 아파트의 전세가와 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 및 월세 매물은 현재 없습니다.
Q3: 부평구 지역의 다른 아파트와 비교했을 때 효행복마을의 장점은 무엇인가요?
답변3: 효행복마을은 교통과 교육 인프라가 잘 구축되어 있어 주거 편의성이 높습니다.
부평동 효행복마을 아파트 시세 변동 분석 및 전망
부평동 효행복마을 아파트 시세 변동 분석 및 전망
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