인천 미추홀구 주안동 욱일 아파트 시세 동향 분석

인천시 미추홀구 주안동 욱일 아파트 24년 11월 시세

인천시 미추홀구 주안동 욱일 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하고자 합니다. 이 글은 새로운 주거지로 이사 예정인 분들이나 투자에 관심 있는 분들에게 유용한 자료가 될 것입니다. 욱일 아파트는 1982년 완공된 43년 차 아파트로, 현재 60세대가 거주하고 있습니다. 현재 시세, 거래 유형, 그리고 앞으로의 예상 시세 동향 등을 다루며, 이 과정에서 여러 예시와 데이터를 통해 보다 명확한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 욱일 아파트 개요

아파트 정보와 현황

욱일 아파트는 총 60세대로 구성되어 있으며, 1982년 9월에 준공되었습니다. 2024년 11월 시세는 현재 매매 4건이 확인되었고, 전세나 월세는 등록된 것이 없습니다. 이러한 점은 최근의 부동산 시장 동향을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 아래 표는 욱일 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

구분	내용
아파트명	욱일 아파트
위치	인천시 미추홀구 주안동
세대수	60세대
준공년도	1982년 9월
총층수	5층
현재 매매건수	4건
전세 등록 수	0건
월세 등록 수	0건

아파트는 인천의 주거지 중에서 교통과 편의시설이 발달한 지역에 위치하고 있어 주민들에게 유리한 환경을 제공합니다. 특히 주안동은 최근 재개발 후보지로 지정된 만큼 앞으로의 기대감이 큰 지역이기도 합니다.

통계적 시세 분석

2024년 11월, 욱일 아파트의 현재 매매가는 약 1억 2,500만 원으로 보고되고 있습니다. 이 가격은 평균적으로 인천 미추홀구 아파트 시세와 비슷하나, 욱일 아파트의 경우 위치나 주거 환경을 감안할 때 다소 높은 평가를 받고 있습니다. 특히 인근에 새로운 재개발이 추진되고 있어 미래의 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 다음 표는 인천시 미추홀구의 평균 시세와 비교한 데이터입니다.

지역	평균 시세 (만원)	욱일 아파트 시세 (만원)
인천시 미추홀구	1억 2,000	1억 2,500
주안동	1억 1,800	1억 2,500
재개발 예정 지역	1억 5,000	종합분석 필요

재개발 후보지인 주안8동의 경우 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 예측되며, 이는 욱일 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용할 것입니다. 이러한 시세 변동을 감안할 때, 욱일 아파트에 대한 투자 필요성 또한 높아지고 있다는 점이 주목할 만합니다.

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2. 매매 현황 및 거래 유형 분석

현재 매물 현황

현재 욱일 아파트에는 총 4건의 매매가 등록되어 있으며, 모두 동일한 가격으로 거래되고 있습니다. 매물의 조건과 내용은 다음과 같습니다. 아래 표는 각 매물의 세부사항을 정리한 것으로, 비교 분석에 유용합니다.

층수/면적	거래가 (만원)	방향	비고
2/5층	1억 2,500	남향	주안8동 재개발후보지, 특올수리 집
3/5층	1억 2,500	남향	깔끔하고 밝은 집
3/5층	1억 2,500	남향	수리 깨끗, 이사 협의 가능
2/5층	1억 2,500	남향	수리 필요, 상태 양호

이와 같이 매물 상태도 양호하며, 재개발을 고려한 적정 가격 설정으로 보입니다. 거래가 이루어진 후 아파트 단지의 전반적인 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

미래 시세 전망

앞으로 욱일 아파트의 시세가 어떻게 변화할지에 대한 전망이 중요한 시점에 있습니다. 현재 등록된 매물의 상태가 매우 양호하고, 가격도 일정하게 유지되고 있는 상황에서, 재개발 계획 등 호재가 보이는 주안8동의 특성상 시세 상승이 가시화될 가능성이 큽니다. 투자자들은 이를 감안하여 적정 시점에 매입을 고려할 필요가 있습니다. 또한, 부동산 시장의 특성상 특정 시점에 매물이 몰리는 경향을 볼 수 있으므로 시장의 흐름에 주목하여 시기를 고려하는 것이 중요합니다.

전망 요소	세부 내용
재개발 진행 여부	주안8동 재개발 후보지
주변 환경 개선	인프라 확충 및 생활 편의시설 증가
시세 상승 가능성	지역 가치 상승으로 인한 전반적 시세 상승

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결론

인천시 미추홀구 주안동 욱일 아파트 24년 11월 시세는 여러 요소들의 영향을 받으며 현재 안정적인 매매가 이루어지고 있습니다. 재개발 후보지로 지정된 주안8동의 특성상, 앞으로의 시세 상승이 기대되는 만큼 투자자들은 신중한 판단이 요구됩니다. 매물의 질이 높은 이 아파트는 향후 투자 가치가 더욱 높아질 것으로 여겨지므로, 관심 있는 분들은 빠른 시일 내에 시장 조사를 통해 행동에 나서는 것이 바람직하겠습니다.

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욱일 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
2024년 11월 욱일 아파트의 시세는 약 1억 2,500만 원입니다.
매매 외에 전세나 월세는 없나요?
현재로서는 전세와 월세 매물은 등록되어 있지 않습니다.
재개발이 진행될 예정인가요?
예, 욱일 아파트가 위치한 주안8동은 재개발 후보지로 지정되었습니다.
아파트의 상태는 어떤가요?
현재 매물들은 상태가 양호하며, 일부는 리모델링 후 매물로 나오고 있습니다.

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