인천시 미추홀구 주안동 주안현대홈타운 아파트 24년 12월 시세
1. 주안현대홈타운 아파트 개요
주안현대홈타운 아파트는 인천시 미추홀구 주안동에 위치한 아파트 단지로, 2002년 11월에 준공된 443세대 규모의 아파트입니다. 아파트는 23년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 349%, 건폐율은 24%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 활용도와 밀접한 관계가있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 주안현대홈타운 | 443 | 2002 | 349% | 24% |
주안현대홈타운 아파트는 다양한 평형대의 주거 공간을 제공하며, 주변 인프라와의 접근성 또한 뛰어납니다. 가까운 거리에 주안역이 위치해 있어 대중교통 편의성이 높고, 전반적으로 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는 지역으로 알려져 있습니다.
이곳은 특히 주안역세권과 가까운 덕분에 통학이나 통근에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이로 인해 기존 거주민들 뿐만 아니라 신규 입주를 원하는 많은 사람들에게도 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
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2. 24년 12월 시세 현황
현재의 매매 현황은 상당히 다양한 가격대에서 이루어지고 있으며, 작품은 대부분 3억 원대부터 4억 원대 중반까지 분포되어 있습니다. 예를 들어, 주안현대홈타운 101동 매물은 3억 원 선에서 거래되는 반면, 102동 매물은 4억 원이 넘는 가격으로 매물에 나와 있습니다.
아래의 표는 주요 매물들의 현황을 정리한 것입니다.
| 동 | 타입 | 면적(㎡) | 매매가(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 아파트 | 99.4 | 3.25 | 6/20 | 남향 |
| 102동 | 아파트 | 136.77 | 4.00 | 10/19 | 남향 |
| 103동 | 아파트 | 99.4 | 2.95 | 1/20 | 동향 |
| 104동 | 아파트 | 121.13 | 4.10 | 5/20 | 남향 |
| 105동 | 아파트 | 87.55 | 2.8 | 20/20 | 남향 |
주안현대홈타운의 시세는 위치나 층수, 평형에 따라 큰 차이를 보이고 있습니다. 특히 남향 아파트의 경우, 채광과 통풍이 좋아 수요가 높습니다. 과거 5년 간의 시세 증가는 이러한 트렌드를 반영해 점진적인 상승세를 보이고 있습니다.
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3. 거래 유형 및 매물 분석
주안현대홈타운 아파트의 거래 유형에 대해서도 살펴보겠습니다. 현재 매물로는 매매가 포함되며, 전세, 월세 트렌드 역시 중요합니다. 특히 인천시 미추홀구 내에서도 주안동 지역은 전세 수요가 많은 부분으로, 이 지역의 전세가는 상대적으로 정체된 양상을 보이고 있습니다.
| 거래유형 | 매매매물 | 전세매물 | 월세매물 |
|---|---|---|---|
| 개수 | 16 | 0 | 0 |
현재 운영되고 있는 매물 현황을 보면 전세나 월세 매물은 전무하며, 매매 위주로만 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 이는 해당 아파트 단지가 대부분 안정적인 주거지로 자리 잡았음을 시사하는 바입니다.
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4. 향후 시세 전망
주안현대홈타운 아파트의 향후 시세는 전 세계적인 경제 상황과 부동산 시장의 전반적인 흐름에 영향을 받게 됩니다. 특히 인천 지역 내에서의 개발 프로젝트나 인프라 개선이 이루어질 경우, 주안동의 아파트 시장도 한층 커질 가능성이 있습니다.
또한, 수요와 공급의 역학관계에 따라 지역 내 신규 매물의 유입이 이루어질 것이며, 이로 인해 시세의 변동이 클 것으로 보입니다. 주안현대홈타운이 위치한 지역은 4년 후 집값 상승을 점치는 전문가들 또한 많이 있습니다. 따라서 투자자에게는 단기보다는 장기적인 관점에서의 접근이 필요할 것입니다.
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결론
인천시 미추홀구 주안동 주안현대홈타운 아파트 24년 12월 시세는 지속적인 관심을 받고 있으며, 앞으로의 전망도 밝습니다. 안정적인 주거환경과 좋은 교통망, 그리고 다양한 생활 편의시설이 결합된 이 지역은 투자자들에게 매력적인 목표가 될 것입니다.
주안현대홈타운 아파트의 매매 및 시세 변화에 대한 지속 관심과 모니터링이 필요하며, 이를 통해 더욱 뚜렷한 비전과 투자 기회를 발견할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주안현대홈타운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 주안현대홈타운 아파트의 평균 시세는 약 3억 5천에서 4억 원까지 다양합니다.
Q2: 2024년 이후 시세가 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
답변2: 인천 지역의 부동산 시장 전반에 걸친 호황과 개발 계획들이 많아 2024년 이후에도 가격 상승이 예상됩니다.
Q3: 주안현대홈타운 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 주안현대홈타운 아파트는 남향 아파트의 비율이 높고, 채광과 통풍이 좋으며, 주안역과의 접근성이 뛰어난 것이 특징입니다.
Q4: 매매와 전세 어떤 것이 더 유리한가요?
답변4: 투자자의 입장에서 장기 투자로서의 매매가 유리할 수 있으며, 안정적인 거주를 원하신다면 전세도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
주안현대홈타운 아파트 시세와 매매 동향 분석
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