부산시 사상구 모라동 우신모라 아파트 시세는 얼마?

부산시 사상구 모라동 우신모라 아파트 2024년 12월 시세

부산시 사상구 모라동의 우신모라 아파트는 2024년 12월 현재 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이 아파트 단지는 1992년 6월에 준공되어 약 33년의 역사를 가지고 있으며, 현재 1,620세대 규모로 구성되어 있습니다. 이번 포스트에서는 우신모라 아파트의 매매 및 전세 시세를 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

2024년 12월 매매 시세

매매 시세 현황

2024년 12월 우신모라 아파트의 매매 시세는 주택 시장의 변동성과 함께 연동하여 계속해서 변화하고 있습니다. 일반적으로 78.29㎡ 면적의 아파트는 약 1억 6천만원에서 1억 8천만원 가량의 거래가 이루어지고 있으며, 이는 인테리어 상태나 층수에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

동명	면적(㎡)	최저 시세(만원)	최고 시세(만원)	비고
101동	78.29	15,000	18,500	남향, 최근 리모델링 완료
102동	78.71	13,000	15,000	올수리 인테리어
105동	103.45	17,900	18,500	중층, 남향
113동	103.45	17,000	17,200	방 3, 욕실 1

상기 표에서 살펴본 바와 같이, 우신모라 아파트의 시세는 주로 위치와 상태에 의해 크게 영향을 받습니다. 예를 들어, 최상층에서 남향으로 위치한 아파트는 일조량이 풍부하여 보통 더 높은 가격에 거래됩니다.

아파트 거래 예시

최근 몇 년간의 시세 변동을 일부 살펴보면, 특히 팬데믹 이후 부산 지역의 주택 시장이 활성화되고 있으며, 우신모라 아파트 또한 그동안 가격 상승세를 이어왔습니다. 예를 들어, 101동의 경우 작년에 비해 가격이 대폭 상승했으며, 다음과 같은 거래가 이루어졌습니다:

101동 매매: 16,000만원 (78.29㎡, 15층, 남향)
105동 매매: 17,500만원 (78.84㎡, 중층)

이러한 거래는 수요와 공급의 법칙에 의해 결정되며, 현재 부산 지역의 주택 구매 수요는 여전히 높습니다. 특히, 대부분의 가구가 우신모라 아파트와 같은 대규모 단지를 선호하고 있기 때문에 이러한 경향은 당분간 지속될 것으로 보입니다.

💡 우신모라 아파트의 시장 가치를 지금 바로 확인해 보세요. 💡

👉 우신모라 아파트 시세 알아보기

2024년 12월 전세 시세

전세 시세 현황

전세 시장에서도 우신모라 아파트는 안정적인 수요를 바탕으로 시세가 형성되고 있습니다. 평균 전세 가격은 1억원 이상으로 형성되어 있으며, 이는 다시 아파트의 면적 및 층수에 따라 다르게 나타납니다.

동명	면적(㎡)	전세 시세(만원)	비고
101동	78.29	12,000	남향
102동	78.71	13,000	내부 수리 완료
111동	103.45	20,000	중/15층, 좋은 경치
112동	78.71	13,000	초등학교 앞, 교통 편리

전세의 경우, 101동의 78.29㎡ 아파트가 12,000만원으로 거래된 사례가 있으며, 이는 특정 조건에서 더욱 저렴하게 거래될 수 있습니다.

부산시 사상구 모라동 우신모라 아파트 구매 및 전세 고려사항

부산시 사상구 모라동의 우신모라 아파트에 대해 고려해야 할 사항은 다양합니다.
첫째, 개인의 재정 상황을 고려하여 매매 또는 전세를 결정하는 것이 중요합니다.
둘째, 아파트 선택 시 위치와 환경, 학군 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

위치: 교통 편의성과 근처 시설을 중요시.
환경: 생활 환경을 고려한 아파트 선택이 필요.
학군: 자녀 교육을 위한 환경 조성 중요.

💡 우신모라 아파트의 최신 시세와 정보를 지금 바로 확인해 보세요. 💡

👉 우신모라 아파트 시세 확인하기

결론

부산시 사상구 모라동 우신모라 아파트는 2024년 12월 현재 매매 및 전세 분야 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 가족의 생활을 고려한 주택 선택이 중요하며, 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 신중한 결정을 내리기를 바랍니다.

특히 이 아파트 단지는 아이 키우기 좋은 환경과 우수한 교통편을 갖추고 있어 많은 가구에게 인기 있는 선택이 되고 있습니다. 방문 예정인 분들은 시장 상황을 충분히 고려하고 현명한 선택을 하시기 바랍니다!

💡 모라동 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요! 💡

👉 모라동 아파트 시세 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 모라동 우신모라 아파트 시세의 비밀을 지금 알아보세요! 💡

👉 우신모라 아파트 시세 확인하기

Q1: 우신모라 아파트의 위치는 어떤가요?

답변1: 우신모라 아파트는 부산시 사상구 모라동에 위치해 있으며, 교통이 매우 편리합니다. 인근에는 지하철역과 버스 정류장이 있어 이동이 용이합니다.

Q2: 매매 시세가 급등하는 이유는 무엇인가요?

답변2: 매매 시세는 지역 내 주거 수요 증가, 아파트의 리모델링 및 인프라 개발 등 여러 요인에 따라 영향을 받습니다. 특히 부산 지역의 인구가 증가함에 따라 자연스럽게 주택에 대한 수요가 높아지고 있습니다.

Q3: 전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?

답변3: 전세 계약을 체결할 때는 계약서의 내용을 수정할 수 없는 경우가 있으므로 주의 깊게 검토해야 합니다. 또한, 아파트의 상태를 철저히 확인하고, 이사 후에도 불편함이 없도록 체크리스트를 작성하는 것이 좋습니다.