부산시 사하구 하단동 대호세화 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 하단동에 위치한 대호세화 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 부동산 투자자와 거주자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 대호세화 아파트의 시세 변동, 거래 현황, 재건축 계획 등 다양한 측면을 다루어 이 아파트에 대한 이해를 돕고자 합니다.
대호세화 아파트 개요
대호세화 아파트는 1987년에 건축되어 현재 38년 차를 맞이하는 아파트입니다. 이 아파트는 100세대로 구성되어 있으며, 재건축이 진행 중입니다. 총 용적률은 175%, 건폐율은 54%로, 이는 다른 단지들과 비교할 때 상대적으로 높은 편에 속합니다. 현재 대호세화 아파트에서 진행되고 있는 재건축으로 인해 매매와 전세 시세에 많은 변화가 예상됩니다.
기본 정보 및 통계
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1987년 1월 |
| 세대 수 | 100세대 |
| 용적률 | 175% |
| 건폐율 | 54% |
| 매매 시세 범위 | 1억 5,700 ~ 1억 8,000 |
| 전세 시세 범위 | 8,000 ~ 1억 1,000 |
대호세화 아파트는 기본적으로 두 가지 주요 세대 공급 유형인 매매와 전세로 거래되고 있습니다. 현재 매매가 평균적으로 1억 5천에서 1억 8천 사이이며, 전세는 8천에서 1억 1천 사이입니다. 이러한 가격대는 대호세화 아파트가 위치한 지역의 부동산 시장 동향에 따라 지속적인 변화를 겪을 것으로 보입니다.
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2024년 시세 전망
2024년 12월을 기준으로 한 대호세화 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 한국 전체 부동산 시장의 회복세, 특히 부산 지역의 지속적인 개발 계획과 관련이 있습니다. 하단동 일대는 장기적으로 교통 인프라와 상업시설이 증가하고 있는 지역으로, 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석됩니다.
예측 요인
- 재건축 진행: 현재 대호세화 아파트는 재건축이 진행되고 있어 이에 따른 시세 상승 효과가 기대됩니다.
- 교통 혜택: 하단역과 가까운 거리로 인해 대중교통 이용이 용이하다는 장점이 있습니다. 이로 인해 직장인 및 학생들에게 인기 있는 지역입니다.
- 상업 인프라: 주변 상업시설의 발전이 거주 환경 개선에 기여하고 있어, 이러한 요소가 포합적으로 작용하여 시세 상승에 영향을 미칩니다.
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시세 그래프 및 현황
대호세화 아파트 시세 그래프 src=image_placeholder title=대호세화 아파트 시세 그래프 />
2024년 12월까지의 시세 변동 추이를 그래프로 나타내면 다음과 같으며, 이 그래프는 주간 단위로 집계된 매매 및 전세 시세를 나타냅니다. 시세는 꾸준히 상승세를 유지하고 있으며, 특히 재건축 소식이 전해지면서 더욱 가파른 상승세를 보일 것으로 전망됩니다.
거래량 변동
| 거래 유형 | 거래량(건수) | 평균 가격(원) |
|---|---|---|
| 매매 | 20 | 1억 6,000,000 |
| 전세 | 15 | 9,000,000 |
위 표에서 보듯이 매매와 전세의 거래량 모두 증가하고 있으며, 이는 대호세화 아파트에 대한 수요가 높다는 것을 반영합니다.
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결론 및 행동 촉구
2024년 12월 부산시 사하구 하단동 대호세화 아파트의 시세는 재건축 진행과 함께 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 관심 있는 투자자들은 매매 시세가 더욱 높아지기 전에 행동을 취하는 것이 좋습니다. 이미 수요가 증가하는 추세이므로, 시기적절한 선택이 필요합니다. 부동산 거래에서는 항상 최신 정보를 가지고 결정하는 것이 중요하므로, 꾸준히 시세 동향을 확인하고, 신뢰 안 되는 매물은 피하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
1. 대호세화 아파트의 재건축 일정은 어떻게 되나요?
재건축에 대한 정확한 일정은 현재로서는 발표되지 않았지만, 지속적인 개발 흐름을 고려할 때, 순차적으로 진행될 것으로 예상됩니다.
2. 대호세화 아파트의 매매와 전세 시세는 어떤 차이가 있나요?
현재 매매가 평균적으로 1억 5,700만 원에서 1억 8,000만 원 사이인 반면, 전세는 8,000만 원에서 1억 1,000만 원 사이입니다. 매매가와 전세가 차이는 부동산 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
3. 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
하단역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 대중교통 이용이 용이하여 다양한 지역으로의 접근이 가능합니다.
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이 포스트는 부산시 사하구 하단동 대호세화 아파트의 시세를 상세히 설명하였으며, 시세 변동, 현재 거래 현황 및 향후 전망 등 투자자에게 유용한 정보들을 제공했습니다. 추가 질문이 있는 경우, 언제든지 댓글로 남겨 주세요!
부산시 사하구 하단동 대호세화 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
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