부산시 서구 아미동2가 아미맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 아미동2가 아미맨션 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석과 최신 정보를 제공합니다. 집값 변동을 이해하고 시장 트렌드를 파악하세요.
아미맨션 아파트 소개
부산시 서구 아미동2가에 위치한 아미맨션 아파트는 1995년 7월에 준공된 30년 차 아파트입니다. 이 단지는 총 101세대로 구성되어 있으며, 용적률은 333%, 건폐율은 40%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 주민의 생활 환경에 중요한 영향을 미칩니다. 특히, 밀접한 생활 환경은 주민 간의 관계 형성에 긍정적인 영향을 미치기도 합니다.
아미맨션은 기초 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치하여 다양한 생활 편의 시설이 근처에 있습니다. 예를 들어, 대형 할인마트, 동네 슈퍼마켓, 카페, 그리고 유명 맛집들이 많아 주민들의 생활에 편리함을 더해줍니다. 또한 대중교통이 발달하여 부산의 다른 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
아파트 내부로 들어가면, 현대적이면서도 실용적인 디자인이 돋보입니다. 대개 3개의 방과 1개의 화장실로 구성되어 있어 가족 거주에 적합하며, 각 방은 충분히 넓고 밝은 환경을 제공합니다. 특히, 주인 거주 세대는 깨끗한 상태를 유지하고 있어 구매자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이러한 주택들은 시장에서 귀한 매물로 평가받고 있습니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1995년 7월 |
| 세대 수 | 101세대 |
| 용적률 | 333% |
| 건폐율 | 40% |
| 방 개수 | 3 |
| 화장실 개수 | 1 |
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2024년 12월 아미맨션 시세 분석
2024년 12월, 부산시 서구 아미동2가 아미맨션의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 최근 12월에 등록한 매물 중 84.91㎡(약 25.69평) 면적의 아파트 매매가는 약 1억 5,000만 원에서 1억 5,500만 원으로 형성되고 있습니다. 이는 지난 몇 달간 시세가 상승 추세에 있다는 것을 강하게 시사합니다.
특히, 아미맨션 아파트의 시장에서 매력적인 점은 가격 대비 면적과 구조입니다. 아파트의 주요 방 구성은 방 3개, 화장실 1개, 그리고 주방과 거실이 겸비되어 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 추가로, 최근 매물 중에서는 고층에 위치하여 전망이 뛰어난 대출이자율이 낮은 매물이 인기를 끌고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 층 수 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 84.91㎡ | 1/12층 | 1억 500만 원 |
| 매매 | 84.91㎡ | 고층 | 1억 5,000만 원 |
아미맨션은 인근 지역보다 가격이 상대적으로 합리적이라는 평가를 받고 있으며, 이로 인해 투자자들 사이에서도 주목받고 있습니다. 예를 들어, 부산의 다른 지역과 비교할 경우, 가격이 낮아 투자가치가 높다는 의견이 많습니다. 결국, 부산시 서구 아미동2가 아미맨션은 주거용이나 투자용 모두에서 유리한 조건을 제공하고 있다고 할 수 있습니다.
또한, 대비되는 다른 지역의 아파트 시세와 비교할 때, 아미맨션의 시세는 상대적으로 안정적이며, 신규 매물의 출현이 줄어드는 추세에서 더욱 소비자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 이는 향후 시세가 더욱 뛸 것이라는 기대감을 높이고 있습니다.
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아미맨션의 향후 시세 전망
2024년 후반기 아미맨션의 시세는 여러 요인에 의해 더욱 더 상승할 가능성이 큽니다. 부산시의 정책 변화와 경제 성장, 그리고 주변 개발 계획들이 이 단지의 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되고 있습니다.
특히, 정부의 부동산 정책과 함께 부산시의 인구 증가추세, 그리고 신축 단지의 부족함은 아미맨션과 같은 오래된 아파트의 가치 상승에 기여할 것입니다. 따라서, 아미맨션 아파트를 고려하고 있는 투자자나 거주자는 이러한 점을 주목해야 합니다.
투자 관점에서 볼 때, 아미맨션은 안정적인 수익을 자랑할 것으로 보이며, 특히 장기 투자자에게는 매력적인 선택이 될 것입니다. 개인의 재정 상태나 매입 시점에 따라 달라질 수 있지만, 시세 상승이 예상되는 이 시점에서 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다.
| 항목 | 추세 |
|---|---|
| 정부 정책 | 긍정적 |
| 인구 증가 | 지속적 |
| 신규 공급 | 부족 |
이러한 요소들은 아미맨션의 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단되며, 이는 결국 시장을 더욱 활성화시켜줄 것입니다.
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결론
부산시 서구 아미동2가 아미맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인의 영향을 받아 안정적인 상승세를 나타내고 있습니다. 기초 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치해 있고, 내부 구조가 실용적인 점이 시세 상승에 기여하고 있습니다. 매매가는 이미 일부 획기적인 수치를 달성했고, 앞으로 더욱 상승할 가능성이 높아 보입니다.
결론적으로, 아미맨션은 투자자뿐만 아니라 안정적인 거주 공간을 찾고 있는 가족들에게도 매력적인 선택지입니다. 이 아파트에 대한 관심이 높아지는 가운데, 직접 방문하거나 자세히 알아보는 것이 중요할 것입니다. 귀하의 투자나 새로운 거주지를 결정하는 데 도움이 되는 정보를 찾길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 서구 아미동2가 아미맨션의 주요 시세 변동 요인은 무엇인가요?
답변1: 주요 시세 변동 요인은 정부 정책, 인구 증가, 그리고 주변 개발 계획 등이 있습니다. 이런 요인들은 아미맨션의 매력도를 높이고 있습니다.
Q2: 아미맨션의 매매 가격이 어떻게 형성되나요?
답변2: 매매 가격은 아파트의 면적, 층수, 방향, 주거 상태 등을 고려하여 형성됩니다. 최근 매물은 약 1억 5,000만 원에서 시작하고 있습니다.
Q3: 아미맨션 아파트는 어떤 구조로 되어 있나요?
답변3: 아미맨션 아파트는 대개 3개의 방과 1개의 화장실로 구성되어 있으며, 주방과 거실이 겸비된 실용적인 구조입니다.
Q4: 2024년 시세가 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변4: 여러 긍정적인 요인과 함께, 시세가 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다. 이는 장기적인 투자 가치가 높다는 것을 의미합니다.
부산 서구 아미동2가 아미맨션 아파트 시세는 얼마인가?
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