부산시 사상구 주례동 반도보라메머드타운 아파트 2024년 12월 시세
개요
부산시 사상구 주례동 반도보라메머드타운 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 구체적인 가격, 거래량, 그리고 부동산 시장의 전반적인 동향을 이해하는 데 중요한 요소입니다. 2024년 12월의 시세는 이 단지가 지닌 여러 특성에 따라 변화할 것입니다. 부산시 사상구는 여러 인프라가整備되어 있어 주거 환경이 개선되고 있으며, 이는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반도보라메머드타운 아파트는 1996년에 준공되어 현재 29년차입니다. 현재 1,206세대가 거주하고 있으며, 다양한 거래 유형—매매, 전세, 월세—가 이루어지고 있습니다.
이 블로그 포스트에서는 2024년 12월의 시세를 살펴보고, 과거 시세와의 비교, 향후 예측 그리고 주의해야 할 점들에 대해 설명하겠습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 평수 | 거래 수량 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 1,300 ~ 3억 7,000 | 78.19A ~ 151.68 | 66 |
| 전세 | 1억 3,000 ~ 1억 8,000 | 78.19A ~ 104.72 | 7 |
| 월세 | 2,000/60 ~ 5,000/40 | 78.19A | 5 |
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현재 시세 분석
부산시 사상구 주례동 반도보라메머드타운의 2024년 12월 시세는 매매가, 전세 및 월세 시장에서 활발하게 움직이고 있습니다. 매매가는 최근 2억 원대에서 3억 원대 사이로 거래되고 있으며, 특히 큰 규모의 아파트는 높은 가격을 형성하고 있습니다. 예를 들어, 106동의 78.19A㎡ 아파트는 1억 5,500만원, 112동의 135.3㎡ 아파트는 3억 5,000만원으로 거래되고 있습니다.
전세는 1억 3,000만원에서 1억 8,000만원 선에서 형성되고 있습니다. 월세 또한 2,000만원에서 5,000만원으로 과거 평균과 비교할 때 그리 높지 않은 수준에서 안정된 거래를 유지하고 있습니다.
이런 거래들은 단지 내의 환경과 인프라가 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 주례동은 구매자들에게 주거 환경을 원하며, 주변 인프라 또한 매수 및 전세 시장에 긍정적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다.
| 매물 종류 | 평형 (㎡) | 거래가 (원) | 동향 |
|---|---|---|---|
| 105동 | 104.72 | 2억 4,000 | 남향 |
| 108동 | 78.19A | 1억 5,000 ~ 1억 5,500 | 동향 |
| 112동 | 135.3 | 3억 4,000 | 남향 |
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향후 시장 전망
반도보라메머드타운 아파트의 향후 시장 전망은 몇 가지 주요 요인에 따라 달라질 것입니다.
첫째, 부산시 내 다른 신규 아파트의 개발 및 공급 상황은 반도보라메머드타운의 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 만약 새로운 아파트 단지가 근처에 들어설 경우, 기존 아파트의 가치가 하락할 우려가 있습니다.
둘째, 지역 내 인프라 개선은 가격에 긍정적인 기여를 할 것입니다. 예를 들어, 대중교통 편의성이 향상되거나 주요 상업시설과의 거리 감소는 자연스럽게 매매 가격을 상승시킬 요인이 될 것입니다.
마지막으로, 부산시 전반의 경제상황 및 정부 정책도 부동산 시장에 민감하게 반응할 것입니다. 만약 금리가 계속 상승하면, 자금 조달이 어려운 세입자들이 감소하여 전세 가격에 부담이 될 수 있습니다. 반면, 안정적인 경제 성장과 고용 창출이 지속된다면 주택 수요는 더욱 불어나 시세는 오히려 상승할 가능성이 높습니다.
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결론
부산시 사상구 주례동 반도보라메머드타운 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 현재 시세는 안정적인 거래가 이루어지고 있는 상황입니다. 예측할 수 없는 외부 변수에 대한 대응이 필요하며, 추가로 지역 소식과 정부 정책에 관심을 기울이는 것이 좋습니다. 이 아파트에 대한 관심이 있는 분들은 주기의 시세 변동을 꼭 체크하시고, 거래를 계획하실 때에는 전문가의 조언을 참고하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 반도보라메머드타운 아파트의 매물은 어떻게 확인하나요?
반도보라메머드타운 아파트 매물 정보는 부동산 중개업체의 웹사이트나 어플리케이션에서 확인할 수 있으며, 주변 단지의 시세와 비교하여 적정 가격에 거래할 수 있습니다.
2. 2024년 시세는 역사적으로 어떤 경향이 있었나요?
부산시 사상구 주례동은 최근 몇 년간 안정적인 성장세를 보여주고 있으며, 앞으로도 지역 내 개발 상황과 함께 시세 상승이 기대됩니다.
3. 반도보라메머드타운 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
주례동은 대중교통 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 살기 좋은 환경으로 평가받고 있으며, 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.
4. 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
각자의 재정 상황에 따라 다르지만, 장기적으로 거주할 계획이 있을 경우 매매가 안전한 투자로 여겨지며, 단기간 거주를 원할 경우 전세가 더 유리할 수 있습니다.
5. 정부 정책이 어떻게 영향을 미칠까요?
주택담보대출, 세제 혜택 등의 정부 정책은 아파트 시장에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 정책 변화에 민감하게 반응할 수 있습니다.
부산 사상구 주례동 반도보라메머드타운 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 주례동 반도보라메머드타운 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 주례동 반도보라메머드타운 아파트 시세 분석 및 전망