부산시 동래구 안락동 동래보해이브(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 안락동의 동래보해이브(주상복합) 아파트 시세에 대한 2024년 12월 동향 및 예측을 상세히 설명합니다.
2024년 12월 동래보해이브(주상복합) 아파트 시세 개요
부산시 동래구 안락동에 위치한 동래보해이브(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 많은 관심을 받고 있습니다. 이 주상복합 아파트는 아파트 단지 내 다양한 편의시설과 교통 편의성을 갖추고 있어 주민들에게 매우 인기가 높습니다. 특히, 이곳의 시세는 어떻게 변동할 것인지에 대해 많은 투자자와 주거자들이 주목하고 있습니다.
다음 표는 동래보해이브(주상복합) 아파트의 시세 변동 추이를 보여줍니다.
| 날짜 | 면적(㎡) | 전세시세 (억원) | 매매시세 (억원) |
|---|---|---|---|
| 2023년 9월 | 84.48 | – | 3.1 |
| 2023년 12월 | 84.48 | – | 3.2 |
| 2024년 3월 | 84.48 | – | 3.3 |
| 2024년 6월 | 84.48 | – | 3.4 |
| 2024년 12월 | 84.48 | 2.9 | 3.5 |
이 표에서 보듯이, 동래보해이브 아파트의 매매가는 지속적인 상승세를 보이는 가운데, 전세는 명시된 바가 없습니다. 이는 해당 단지가 전세물건이 부족하다는 점에서 나타나는 현상입니다. 매매가의 상승은 인근 지역의 개발과 함께 이곳의 수요가 증가하고 있음을 보여주는 좋은 예시입니다.
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동래보해이브(주상복합) 아파트 매물 정보와 특성
동래보해이브(주상복합)은 2017년 9월에 완공되어 현재 8년차에 접어들었습니다. 전체 59세대로 구성되어 있지만, 현재 매매 및 전세로 나와 있는 물건은 적어서 경쟁률이 높습니다. 특히 2024년 12월 현재의 매물은 제한적이며, 여기에는 다양한 조건이 적용되고 있습니다. 예를 들어, 특정 면적의 아파트는 고급 인테리어와 시스템 에어컨이 설치되어 있어 시장에서 더욱 각광받고 있습니다.
아래는 동래보해이브(주상복합)의 매물 특성을 정리한 표입니다.
| 매물번호 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (억원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 84.48 | 18 | 남향 | 3.1 | 고급 인테리어 |
| 2 | 84.48 | 19 | 남향 | 3.3 | 시스템 에어컨 두 대 |
| 3 | 84.48 | 19 | 남향 | 3.5 | 거주자 확인됨 |
이처럼 매물의 세부 사항은 접근성과 생활 편의성뿐만 아니라 개인의 선호도를 반영합니다. 또한 매물은 선호되는 방향, 층수 등 다양한 요소를 고려하여 가격이 책정됩니다. 이러한 요소들은 아파트 선택에 있어 중요한 기준이 됩니다.
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동래보해이브(주상복합) 아파트 시세 예측
2024년 12월 시세 예측을 하기 위해서는 동래보해이브(주상복합) 아파트가 위치한 동래구와 부산시 전체 부동산 시장의 동향을 분석해야 합니다. 최근 부산시는 새로운 개발 계획과 교통 인프라 확장으로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있으며, 이에 따라 동래구의 수요도 증가하고 있습니다.
- 주요 교통편: 안락역까지의 접근성은 많은 주거자들에게 매력적으로 작용하고 있으며, 이는 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
- 주변 인프라 개발: 새로운 상업 시설과 교육 기관의 신설이 예고되고 있어, 지역 소득과 인구 증가가 예상됩니다.
위의 사항을 종합적으로 고려할 때, 동래보해이브(주상복합)의 아파트 시장은 앞으로도 긍정적인 성장세를 보일 것으로 보입니다. 따라서 이 시점에서 매매 및 투자 결정을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다.
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결론
부산시 동래구 안락동에 위치한 동래보해이브(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적인 상승세를 기대할 수 있는 요소들이 많습니다. 매매와 전세 물량이 부족한 가운데, 해당 아파트가 제공하는 다양한 특성과 편의시설은 입주자들에게 큰 매력을 제공하고 있습니다.
부동산 시장에 대한 지속적인 모니터링과 전략적 접근이 필요하며, 시장의 흐름을 주의 깊게 지켜보는 것이 중요합니다. 결국, 이곳에서의 주거생활이나 투자는 오랜 시간 동안 안정적인 수익을 가져다줄 수 있는 가능성이 큽니다. 따라서 신중하게 선택하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 동래보해이브 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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현재 동래보해이브 아파트의 평균 매매가는 약 3.5억원으로 추정됩니다.
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전세가 형성되지 않는 이유는 무엇인가요?
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전세 물건이 적어 수요가 공급을 초과하기 때문입니다.
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동래보해이브의 추천 층수는 무엇인가요?
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차분한 생활을 원하는 경우 중층(10-15층)에 거주하는 것이 좋으며, 전망을 중시한다면 고층(15층 이상)을 추천합니다.
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매매 시 대출은 어떻게 하나요?
- 대출은 각 금융기관의 기준에 따라 가능하며, 전문 상담과 조건 검토가 필요합니다.
부산시 동래구 안락동 동래보해이브 아파트 시세 2024년
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