부산 사하구 괴정동 우림 아파트 시세 변동 현황

부산시 사하구 괴정동 우림 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월에 접어든 현재, 부산시 사하구 괴정동의 우림 아파트 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 이 지역은 최근 몇 년 동안 공공 교통망과 생활 편의시설이 확충되면서 거주 수요가 증가하고 있어, 부동산 시장에서 중요한 지역으로 떠오르고 있습니다. 이번 포스트에서는 우림 아파트의 시세 변화, 거래 현황, 그리고 미래 전망에 대해 심도 있게 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 우림 아파트의 현재 시세

부산시 사하구 괴정동의 우림 아파트는 1989년 4월에 준공된 36년차 아파트로, 총 84세대의 규모를 가지고 있습니다. 최근 거래 데이터에 따르면, 2024년 12월 우림 아파트의 매매 가격은 세대당 9,000만 원에서 1억 1,000만 원 사이로 형성되고 있습니다.

거래 유형	세대 면적	층수	가격	특징
매매	85.53㎡	6층	1억 1,000원	깨끗하고 이사 협의 가능
매매	58.11㎡	5층	9,000만 원	올수리 매물
매매	85.53㎡	5층	1억 1,000원	올리모델링, 탁트인 전망
매매	85.53㎡	중층	1억 500만 원	북서향, 집주인 확인

거래 분석

위의 표를 보면 알 수 있듯이, 아파트의 면적, 층수 및 방향에 따라 가격이 상이하며, 해당 매물들은 충분한 유동성을 가지고 있습니다. 예를 들어, 남서향의 경우 햇볕이 잘 들어오는 장점이 있어 수요가 높아 가격이 더욱 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 괴정동 내 다른 아파트와 비교해도 상징적인 가격대를 형성하고 있습니다.

한편, 전세가 없는 점도 눈여겨볼 만한 요소입니다. 이는 이 지역의 매매 수요가 강세임을 나타내며, 전세 수요자보다 매수자가 더 많다는 것을 의미합니다. 많은 사람들은 자신의 거주 공간을 소유하고자 하는 경향이 있어, 이러한 수요가 시세 상승의 중요한 원인이 됩니다.

💡 괴정동 우림 아파트의 시세와 투자 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 우림 아파트 시세 변동 확인하기

2. 괴정동 지역의 개발 현황

부산시 사하구 괴정동은 최근 몇 년 동안 눈에 띄는 개발이 이루어졌습니다. 특히 교통 인프라의 확충 및 다양한 생활 편의 시설들이 들어서면서 이 지역에 대한 관심이 급증하고 있습니다.

교통편의성

괴정동은 부산 지하철 1호선의 (괴정역) 및 여러 버스 노선으로 연결되어 있어 교통이 매우 편리합니다. 이런 교통 여건은 거주지 선택 시 중요한 요소로 작용하며, 이는 곧 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

교통 수단	노선	소요 시간
지하철	1호선 (괴정역)	부산역까지 약 40분
버스	10개 노선	지역 내 매점까지 약 10분

위의 표는 괴정동 지역의 교통편의성을 간략히 나타내고 있습니다. 교통망이 잘 구축되어 있는 만큼, 이곳에서 거주할 경우 시간 절약과 удоб한 생활을 누릴 수 있어 추가적인 매력 요소가 더해집니다.

생활 편의시설

괴정동은 교육 시설, 의료 기관, 쇼핑센터 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 가능합니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에 있어 학군이 우수하다는 점은 거주지를 선택하는 데 있어 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.

여기에는 유명 초등학교와 중학교가 위치하여 있습니다. 또한, 여러 상업시설이 입점해 있어 일상적인 쇼핑이나 유흥도 도시에 버금가는 수준입니다.

💡 괴정동 우림 아파트의 매매와 임대 시세를 지금 바로 확인해 보세요. 💡

👉 우림 아파트 시세 확인하기

결론

부산시 사하구 괴정동 우림 아파트의 2024년 12월 시세는 지역적 특성과 교통 및 생활 편의시설에 의해 상부 상승세를 보이고 있습니다. 부산의 부동산 시장에서 괴정동은 유망한 투자처로 자리잡고 있으며, 향후 지속적인 개발과 함께 보다 증가할 것으로 예상됩니다. 특히 아파트 현황을 면밀히 분석하여 적절한 시기에 매수하는 것이 중요할 것입니다.

💡 괴정동 우림 아파트의 매매와 임대 시세를 자세히 알아보세요. 💡

👉 우림 아파트 시세 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 괴정동 아파트 시세 변동을 실시간으로 확인해 보세요. 💡

👉 괴정동 시세 변동 확인하기

괴정동 우림 아파트의 매매 시세는 언제 가장 저렴한가요?
일반적으로, 겨울철이나 명절 이후에 매매가격이 하락하는 경우가 많습니다. 그러나 개인적인 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
전세는 아예 없나요?
현재 우림 아파트에서 전세 매물은 없습니다. 매수 위주의 거래가 이루어지고 있습니다.
괴정동은 안전한 지역인가요?
괴정동은 부산 시내에서도 비교적 안전한 지역으로 평가받고 있으며 치안이 잘 이루어지고 있습니다.
아파트 주변에 학교는 있나요?
네, 여러 초등학교와 중학교가 근처에 위치하여 어린 자녀를 둔 가구에게 적합한 지역입니다.
투자 가치가 높다고 할 수 있나요?
지역 개발과 교통 편의성을 고려할 때, 괴정동 우림 아파트는 높은 투자 가치를 가지고 있다고 할 수 있습니다.

부산 사하구 괴정동 우림 아파트 시세 변동 현황