부산 북구 만덕동 대성타워맨션 아파트 시세 변동 분석

부산시 북구 만덕동 대성타워맨션 아파트 2024년 12월 시세

부산시 북구 만덕동에 위치한 대성타워맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 알아보겠습니다. 대성타워맨션은 1991년에 건설된 34년차 아파트로, 현재 816세대가 거주하고 있으며, 뜨거운 관심을 받고 있는 지역입니다. 이 포스트에서는 대성타워맨션 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 특징 등을 자세히 분석하겠습니다.

Table of Contents

아파트 시세 변동과 전망

대성타워맨션 아파트의 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보여 왔습니다. 특히, 만덕동 일대의 개발과 교통 인프라 확장으로 인해 수요가 증가하고 있습니다. 다음 표는 최근 2024년 12월 기준 대성타워맨션의 매매 및 전세 시세를 정리한 것입니다.

동	거래유형	면적(㎡)	가격(원)	층수	방향
101동	매매	104.83	2억 5,000 ~ 2억 1,000	2/20	동향
102동	매매	156.42	4억	10/19	남향
103동	매매	104.83	2억 2,000	1/19	남향
104동	매매	104.83	2억 2,000	19/20	동향
105동	매매	154.12	4억 7,000	18/21	남향
101동	전세	104.83	1억 6,500	4/20	동향

전반적으로 보면 대성타워맨션의 시세는 매매 2억 원부터 4억 7천 원 이상까지 다양하게 형성되어 있습니다. 그중에서도 102동의 경우 4억 원대에 매물로 올라와 있는 모습을 볼 수 있어 흥미롭습니다. 현재 시세는 지역 내 유사 아파트들과 비교했을 때 중상위권 수준으로, 앞으로의 시세 상승 가능성도 점쳐지고 있습니다.

이러한 시세 변동은 대체로 지역 개발계획과 전반적인 경제상황이 반영된 결과라 볼 수 있습니다. 부산지역의 경우 대규모 개발 사업이 진행 중이며, 특히 대중교통 및 생활 인프라가 구축되면서 아파트 수요가 증가하고 있습니다. 예를 들어, 만덕동은 지하철 1호선과의 근접성을 고려할 때 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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아파트 거래 유형 분석

대성타워맨션에서는 매매 외에도 전세, 월세 등의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 현재 대성타워맨션의 전세 시세는 약 1억 6,500만원으로 형성되어 있으며, 이는 비슷한 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 편입니다. 많은 젊은 세대와 신혼부부가 전세를 통해 주거 공간을 확보하고 있어, 앞으로의 수요 증가가 기대됩니다.

여기서 이번 포스트에서는 다음과 같은 거래 유형에 대한 자세한 분석을 하겠습니다:

매매: 대성타워맨션의 매매 거래는 주로 안전한 투자처로 여겨지며, 특히 신규 아파트에 비해 가격이 상대적으로 저렴하다는 점에서 인기가 높습니다.

전세: 전세는 상대적으로 저렴한 가격으로 안정적인 주거환경을 원하시는 분들에게 적합하며, 대성타워맨션은 큰 면적을 가지고 있어 세입자들에게 매력적으로 다가옵니다.

월세: 월세는 임시 거주를 원하는 분들에게 유리하며, 특히 외국인이나 단기 근로자들에게 인기가 많습니다. 현재 월세는 보통 1~2% 수준으로 제시되고 있습니다.

거래 유형	평균 가격	최저 가격	최고 가격	비율
매매	2억 ~ 4억	1억 5천	5억	45%
전세	1억 6천	1억 3천	2억	30%
월세	30만원	20만원	50만원	25%

시세 분석 결과, 매매 시세가 가장 높고, 전세 가격은 안정적이며, 월세 거래량도 적지 않은 현황을 보여주고 있습니다. 이는 대성타워맨션의 매력 측면에서 다양성 있는 거래들이 가능하다는 점을 나타냅니다.

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대성타워맨션의 주거 환경

부산시 북구 만덕동의 대성타워맨션은 주거 환경 역시 뛰어난 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 주변에 다양한 시설들이 밀집해 있어 여러분이 필요로 하는 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있는 환경입니다. 대성타워맨션 주변에는 대형 마트, 슈퍼마켓, 학교, 병원 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다.

인근 시설

교통: 대성타워맨션은 교통이 매우 편리한 지역에 위치하고 있습니다. 지하철 1호선의 리틀 자이언트역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 다양한 버스 노선도 이용 가능합니다.
교육: 인근 초, 중, 고등학교와 대학교가 있어 자녀 교육에 대한 우수한 환경을 제공합니다.
의료: 병원과 건강센터가 근처에 있어 응급 상황 시에도 빠르게 대처할 수 있습니다.
여가시설: 공원과 체육시설이 인근에 위치해 있어 주민 여가 활동 또한 활성화되어 있습니다.

이렇게 다양한 주거 환경을 갖추고 있다는 점에서 대성타워맨션은 가족 단위의 세입자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

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결론

부산시 북구 만덕동 대성타워맨션 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상황을 종합적으로 살펴보았습니다. 다가오는 시세 상승 가능성과 함께, 다양한 거래 유형을 통한 안정적인 주거 공간으로서의 매력을 지니고 있습니다. 특히 지역 내 인프라 구축과 더불어 교통의 편리함은 이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.

이 포스트가 여러분에게 유익한 정보가 되었기를 바라며, 최신 시세와 관련된 정보를 놓치지 않으시길 권장 드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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대성타워맨션의 아파트는 어떤 특성이 있나요?
대성타워맨션은 1991년에 건설된 아파트로, 다양한 면적의 세대로 구성되어 있으며, 교통 편의성이 뛰어나고 주변 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
2024년 12월 시세가 어떻게 변동할까요?
부동산 시장의 전반적인 상황에 따라 변동성이 존재하지만, 지역 개발과 인프라 확장으로 인한 수요 증가로 인해 상승세를 기대할 수 있습니다.
전세는 얼마나 되나요?
현재 대성타워맨션 전세 시세는 대략 1억 6,500만원부터 시작하고 있습니다.
대성타워맨션 주변의 편의시설은 무엇이 있나요?
대형 마트, 학교, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 가까이 위치해 있어 생활에 매우 편리합니다.
아파트 매매는 어떻게 이루어지나요?
다양한 매물 소개와 함께 전문 부동산 중개사를 통해 매각이 이루어지며, 직접 현장을 확인 후 계약을 진행하는 것이 일반적입니다.

이 포스트는 부산시 북구 만덕동 대성타워맨션 아파트의 2024년 12월 시세와 관련된 심층적인 내용과 자주 묻는 질문을 포함하고 있습니다. 내용은 이용자의 이해를 돕기 위해 다양한 예시와 데이터를 포함하였습니다.

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