부산시 사상구 학장동 삼광 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 사상구 학장동 삼광 아파트의 시세를 분석하고 매물 정보를 상세히 제공합니다.
부산시 사상구 학장동 삼광 아파트의 전반적인 시세 동향
부산시 사상구 학장동의 삼광 아파트는 2024년 12월 시세가 주목받고 있는 지역입니다. 삼광 아파트는 2005년에 완공되어 약 20년의 역사를 지니고 있으며, 총 57세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 338%, 건폐율은 42%로, 공간 활용도가 높다는 특징이 있습니다.
2024년 12월 시세는 주택 시장의 동향에 따라 변동성이 클 수 있습니다. 현재의 시세와 최근 거래 내역을 살펴보면, 매매가가 2억 원에서 1억 8천만 원 사이에서 형성되고 있는 모습입니다. 예를 들어, 삼광 A동의 97.6㎡(84.93평) 매물은 2억 원, 98.5㎡(84.96평) 매물은 1억 8천만 원에 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 인근 지역과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준으로 평가받고 있습니다.
| 아파트명 | 평수 | 층수 | 가격 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼광 A동 | 97.6㎡ | 5층 | 2억 원 | 남동향 | 가격 절충 가능 |
| 삼광 B동 | 98.5㎡ | 2층 | 1억 8천만 원 | 남동향 | 전체 샷시 교체 완료, 가격 절충 가능 |
삼광 아파트의 시세가 상승하는 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 부산의 주택 시장이 전반적으로 활성화되고 있습니다. 정부의 부동산 정책, 금리 인하 등 여러 요인이 유기적으로 작용하여 주택 구매를 고려하는 소비자들이 늘어났습니다.
둘째, 학장동 일대의 개발 계획과 인프라 확충 또한 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
또한, 이 지역은 학교, 공원, 쇼핑 시설 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 그러므로 주택 매매를 고려하는 분들은 이러한 점을 깊이 있게 분석해야 합니다.
💡 학장동 삼광 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
삼광 아파트의 매물 현황과 거래 유형
2024년 12월 currently 삼광 아파트의 매물은 주로 매매형태로 제공되고 있으며, 전세나 월세 매물은 전무합니다. 이는 부산시 전역의 아파트 시장에서 뚜렷한 경향이기도 하며, 안정적인 투자처를 찾는 수요자들이 증가하고 있음을 시사합니다.
아파트 거래는 대개 매매, 전세, 월세로 구분됩니다. 여기서 아파트의 매매가 가장 빈번히 이루어지고 있으며, 최근 거래된 매물들을 분석해보면, 대체로 가격 대비 면적이 합리적인 조건을 갖춘 매물들이 인기를 끌고 있습니다.
| 거래 유형 | 매물 개수 | 평균 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4개 | 1억 8천만 원 | 가격 절충 가능 |
| 전세 | 0개 | – | 없음 |
| 월세 | 0개 | – | 없음 |
삼광 아파트는 다양한 매물 정보를 제공하고 있으며, 소비자들이 자신의 니즈에 맞는 매물을 쉽게 찾을 수 있습니다. 매매가가 성장하고 있는 만큼, 앞으로의 거래량 또한 증가할 가능성이 큽니다. 특히, 매수 희망자는 여러 매개체를 통해 정보를 수집하고, 직접 아파트를 방문하여 상세한 상태를 확인하는 것이 중요합니다.
💡 신구덕우성 아파트의 숨겨진 매력과 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
부산시 사상구 학장동 삼광 아파트의 주변 시세 비교
부산시 사상구 학장동 내의 다른 지역과 비교할 때 삼광 아파트의 시세가 어떤지 살펴보겠습니다. 인근 아파트 단지와의 가격 차이는 서로 다소 상이하게 나타나고 있으며, 각 아파트 단지의 시설, 층수, 방향, 면적 등에 따라 가격이 다르게 형성되고 있습니다. 최근 몇 년간 학장동 지역이 재개발로 인하여 주거 환경이 개선된 덕분에, 삼광 아파트도 긍정적인 영향을 받고 있습니다.
| 인근 단지 | 가격대 | 주요 특징 |
|---|---|---|
| A 아파트 | 2억 5천만 원 | 신축, 고급 커뮤니티 시설 |
| B 아파트 | 1억 6천만 원 | 오래된 구조, 관리 필요 |
삼광 아파트는 상대적으로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 향후 몇 년간 가치는 지속적으로 증가할 것으로 기대됩니다. 이러한 데이터는 아파트 매매를 고려하는 사람들에게 실질적인 도움이 될 것입니다.
💡 삼광 아파트의 시세 변동 정보 지금 바로 확인해 보세요! 💡
결론
부산시 사상구 학장동의 삼광 아파트는 2024년 12월 시세가 매력적으로 형성되고 있으며, 앞으로의 추세를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 안정적인 시세와 매물 현황은 이 아파트가 특히 가족 단위의 거주자에게 적합한 선택이 될 것임을 보여줍니다.
따라서 주택 구매를 고민하는 분들에게는 삼광 아파트의 매물 정보를 주의 깊게 살펴보고, 기회를 적절히 활용하는 것이 중요합니다. 최적의 거래 조건을 찾기 위해 끊임없이 시장 변화를 주시하는 자세가 필요합니다.
💡 해운대구 아파트 시세 변화와 투자 기회를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 학장동 아파트 시세 변화의 비밀을 지금 확인해 보세요. 💡
Q1: 삼광 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 삼광 아파트의 평균 매매가는 1억 8천만 원에서 2억 원 사이입니다.
Q2: 전세 또는 월세 매물은 없나요?
답변2: 현재 삼광 아파트에는 전세나 월세 매물이 없습니다.
Q3: 삼광 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 학장동은 학교, 공원, 쇼핑 시설이 발전해 있어 생활 편의성이 좋습니다.
Q4: 시세가 앞으로 오를 가능성이 있나요?
답변4: 네, 부산시의 주택 시장 전반이 활성화되고 있어 시세 상승 가능성이 있습니다.
부산시 사상구 학장동 삼광 아파트 시세 변동과 전망
부산시 사상구 학장동 삼광 아파트 시세 변동과 전망
부산시 사상구 학장동 삼광 아파트 시세 변동과 전망