경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 대동이미지1단지 아파트 시세 변동 분석

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 대동이미지1단지 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 대동이미지1단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 살펴보며, 거래 현황과 향후 전망을 분석합니다.

Table of Contents

대동이미지1단지 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한 대동이미지1단지는 2003년 완공된 아파트 단지로, 총 1,002세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률 234%, 건폐율 16%로 설계되었으며, 22년이라는 역사 동안 많은 가족들이 이곳에서 삶의 터전을 마련해 왔습니다. 대동이미지1단지는 남향으로 배치된 동향 아파트로 훌륭한 조망권을 자랑합니다.

항목	값
세대 수	1,002 세대
완공 연도	2003년
용적률	234%
건폐율	16%
평균 층수	20층
평균 가격	1억 8천만원

2024년 12월 시세 현황

2024년 12월 현재 대동이미지1단지의 매매 시세는 평균적으로 2억 원에 가까운 가격을 형성하고 있습니다. 이 가격은 아파트의 건축 연대 및 주변 환경에 따라 달라질 수 있으며, 최근의 부동산 시장의 흐름에 큰 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 남향 아파트는 차별화된 전망과 채광으로 인해 일반적으로 높은 시장 가치를 갖습니다.

아파트의 가격은 여러 요인에 의해 변동되기 때문에, 소유주나 투자자는 이를 잘 고려해야 합니다. 예를 들어, 최근 이 아파트에서 거래된 매물 중에서 106동의 20층 아파트는 2억 3,000만 원에 거래되었으며, 자녀방 확장 및 화장실 수리 등 리모델링이 완료되어 높은 가격에도 불구하고 유망한 매물로 평가받고 있습니다.

거래 유형 및 가격대 분석

대동이미지1단지에서는 매매, 전세, 월세 등의 거래 유형이 이루어지고 있지만, 현재 전세와 월세 거래는 존재하지 않는 상황입니다. 이는 아파트의 시장 지배력과 관련이 깊습니다. 주택 소유자들은 안정적인 수익을 위해 매매보다는 세입자를 찾기 어려운 요인이 작용하기 때문입니다. 아래 표는 현재 매물에 대한 가격대와 거래 유형을 간단히 요약한 것입니다.

동	거래 유형	가격	면적	층수	특이 사항
106	매매	2억 3천	113.58㎡	20층	자녀방 확장 및 화장실 수리 완료
111	매매	2억 500	113.58㎡	8층	싱크대, 보일러 교체되어 있음
105	매매	1억 8,500	112.8㎡	20층	방 2개 확장 및 조용한 전망

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2024년 아파트 시장 전망

2024년 12월, 내서읍 대동이미지1단지 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 전망됩니다. 정부의 부동산 정책 및 금리 변화, 그리고 지역 개발계획 등이 주요 요인으로 작용하며, 아파트 가격에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 내서역 인근 교통 인프라가 구축되면 해당 지역의 인구 유입으로 주택 수요가 증가하게 될 것입니다.

또한, 올해 한국의 평균 아파트 가격 상승률은 꾸준히 이어지고 있으며, 이는 경상남도 지역에서도 예외는 아닙니다. 특히 대동이미지1단지처럼 중심지에 위치한 아파트일수록 안정적인 가격 상승세를 유지할 가능성이 높습니다.

부동산 시장의 흐름

최근 1년간의 부동산 트렌드를 분석해보면, 대동이미지1단지와 같은 아파트 단지가 지속적으로 주목받고 있는 이유는 다음과 같습니다.

지속적인 인구유입: 대도시로의 이동이 지속되는 가운데, 배후 지역으로의 인구 유입이 가속화되고 있습니다.
행정 및 정책적 지원: 정부의 주택 공급 확대 정책이 이 지역에는 이점으로 작용하고 있습니다.
주거 환경 개선: 신규 아파트 건설과 더불어 인프라 투자로 인해 주거 환경이 개선되고 있습니다.

이에 따라 대동이미지1단지 아파트도 긍정적인 영향을 받을 것으로 보이며, 이는 앞으로의 가격 상승으로 이어질 가능성이 크다고 할 수 있겠습니다.

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결론

2024년 12월 현재 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 대동이미지1단지 아파트의 시세는 주목할 만한 수준입니다. 특히 남향 및 다양한 리모델링이 이루어진 매물들의 경우, 구매자들 사이에서 높은 선호도를 보이고 있습니다. 투자자들은 이러한 정보들을 기반으로 전략적인 결정을 내려야 할 시점입니다.

물론 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 신중한 접근이 필요합니다. 아파트 구매를 고려하는 이들이라면, 시장 동향을 지속적으로 모니터링하고 세심한 분석을 통해 최선의 선택을 하기를 바랍니다. 웃음을 잃지 않으며 부동산 투자의 즐거움을 누리세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대동이미지1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준 평균 시세는 2억 원 초반으로 예상됩니다.

Q2: 대동이미지1단지 아파트의 전세나 월세는 있나요?

답변2: 현재 대동이미지1단지에서는 전세와 월세 거래가 이루어지지 않고 있습니다.

Q3: 이 아파트의 특성은 무엇인가요?

답변3: 대동이미지1단지는 남향 배치로 조망이 좋고, 많은 리모델링이 이루어진 상태입니다.

Q4: 구매 고려시 어떤 점에 유의해야 하나요?

답변4: 지역 개발 계획, 시장 동향, 거래 유형 등을 종합적으로 고려해야 합니다.