경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 센트럴 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월을 기준으로 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 센트럴 아파트 시세에 대해 알아봅니다. 매매, 전세, 월세 정보를 포함합니다.

Table of Contents

경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 센트럴 아파트 개요

경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가에 위치한 센트럴 아파트는 2001년에 건축된 24년 차 아파트입니다. 총 766세대로 구성되어 있으며, 용적률은 297%, 건폐율은 22%입니다. 다양한 구조형태로 제공되어, 다양한 소비자의 요구에 맞춘 수요가 많은 아파트입니다. 이 지역은 상승하는 부동산 시장 움직임 속에서 특히 관심을 받고 있으며, 이번 포스트에서는 2024년 12월 시세를 집중적으로 분석해 보도록 하겠습니다.

요소	정보
위치	경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가
총 세대 수	766세대
건축 연도	2001년
용적률	297%
건폐율	22%

센터럴 아파트는 특히 가족 단위의 거주자에게 인기 있는 가족 친화적인 아파트입니다. 대단지 아파트의 특징으로 인해, 다양한 평형대와 가격대의 매물이 존재하여, 매매 및 전세, 월세 거주 방식 모두에 적합합니다. 특히, 매매 시장과 전세 시장 모두 안정적인 수요가 이어지고 있으며, 이는 지역의 인프라와 교육 환경이 양호하다는 점과 관련이 깊습니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재, 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 센트럴 아파트의 매매가 및 전세가는 다음과 같습니다.

매매가 현황

동호수	면적	가격(억원)	층수
센트럴 101동	83.23㎡	1.9 ~ 2.5	저층
센트럴 102동	108.18㎡	2.6 ~ 2.8	고층
센트럴 103동	83.23㎡	1.8	저층
센트럴 104동	108.18㎡	2.5 ~ 2.7	중층
센트럴 105동	83.23㎡	1.9	저층
센트럴 106동	82.31㎡	1.8	저층

상기 표에서 볼 수 있듯이, 센트럴 아파트의 매매가는 각 동마다 상이하며, 전반적으로 수천만 원대의 가격 형성을 보이고 있습니다. 인기 있는 동은 바다 전망과 가까운 동과 같은 특정 특징이 있는 매물입니다. 예를 들어, 센트럴 107동은 급매 마창대교 뷰라는 특징 때문에 수요가 높습니다. 이러한 특정 조건은 가격에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

전세가 현황

동호수	면적	가격(억원)	기타 조건
센트럴 101동	83.23㎡	1.8	즉시 입주 가능
센트럴 103동	83.23㎡	1.8	청결상태, 입주 협의 가능
센트럴 104동	108.18㎡	2.6	좋은 관리상태

전세 시장에서도 매물이 괜찮은 편입니다. 예를 들어, 센트럴 101동의 전세가는 1억 8천만 원으로, 더 넓은 공간을 필요로 하는 가구에 적합하다 판단할 수 있습니다. 입주 조건이 좋은 매물도 많아, 실수요자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

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임대 시장 현황

센트럴 아파트의 월세도 주목할 만한 부분입니다. 상대적으로 저렴한 월세를 통해 올해 많은 수요가 발생하였습니다. 보통 월세 계약은 비교적 짧은 기간에 체결되기 때문에, 이동이 잦은 1인 가구 및 학생 등에게 인기가 많습니다.

동호수	면적	월세(만원)	보증금(만원)
센트럴 101동	83.23㎡	200	850
센트럴 102동	108.18㎡	240	1000
센트럴 105동	83.23㎡	160	100

이 표와 같이, 월세의 경우 보증금과 임대료 비율이 각각 다르며, 저렴한 월세 매물도 다수 존재합니다. 이에 따라 월세 신청자는 자신의 경제적 여건에 따라 적절한 매물을 선택할 수 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가의 센트럴 아파트는 다양한 수요층을 확보하고 있는 지역입니다. 2024년 12월 기준으로 매매 및 전세 시세는 안정적인 추세를 보이고 있으며, 실수요자들과 투자자들에게 매력적인 선택지로 남아 있습니다. 특히 아파트의 포지셔닝과 관리 상태가 중요하며, 올바른 선택이 미래의 가치를 높일 수 있습니다. 따라서 아파트 구매를 고려하고 있는 독자들은 자신의 필요와 예산에 맞는 매물을 신중히 고려해 보길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 센트럴 아파트의 매매가는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준으로, 센트럴 아파트의 매매가는 평형대와 동호수에 따라 대체로 1억 8천만 원에서 2억 8천만 원까지 다양합니다.

Q2: 전세는 어떻게 이루어지나요?

답변2: 전세의 경우, 대체로 1억 8천 만원에서 2억 6천 만원 사이의 가격으로 거래되고 있으며, 각 세대의 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

Q3: 월세로 거주하고 싶다면?

답변3: 센트럴 아파트의 월세는 평균 160만 원에서 240만 원 수준으로, 보증금에 따라 차이가 있으며, 일반적으로 저렴한 월세 매물이 많습니다.

Q4: 이 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?

답변4: 센트럴 아파트는 교통 편의성이 좋습니다. 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 주요 도로 접근이 용이합니다.

Q5: 어떤 사람들이 이 아파트를 주로 거주하나요?

답변5: 주로 가족 단위 거주자와 1인 가구가 많으며, 학생과 직장인도 이 지역에서 많이 선호하는 편입니다.

경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 센트럴 아파트 시세 분석 및 전망