경상남도 양산시 물금읍 반도유보라2차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 물금읍 반도유보라2차 아파트 2024년 12월 시세를 소개하며, 다양한 매물과 시세 변동에 대한 통찰을 제공합니다.
1. 반도유보라2차 아파트 개요 및 특징
경상남도 양산시 물금읍에 위치한 반도유보라2차 아파트는 2013년 10월에 완공된 이후, 지역 내에서 많은 주목을 받고 있는 아파트 단지입니다. 현재 631세대가 거주하고 있으며, 아파트의 전반적인 설계 및 건축물의 구조는 현대적인 감각을 갖추고 있습니다. 용적률은 204%에 달하고, 건폐율은 14%로 설정되어 있어 공간 활용도가 높은 편입니다. 이러한 구조적 특징은 아파트 내 거주자들에게 더 나은 생활 환경과 쾌적함을 제공하고 있습니다.
이 아파트는 남향으로 배치되어 자연광이 풍부하게 들어오는 장점이 있으며, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 인근에는 학교, 마트, 공원 등이 위치하여 아파트 주민들이 쉽게 접근할 수 있게 되어 있습니다. 이처럼 반도유보라2차 아파트는 가족 단위로 거주하기에 적합한 뛰어난 환경을 자랑합니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2013년 10월 |
| 세대 수 | 631세대 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 14% |
| 구조 | 현대적 설계 |
또한 아파트 단지 내 다양한 편의시설이 구현되어 있어 주민들의 생활 만족도가 높습니다. 어린이 놀이터, 운동시설 및 커뮤니티 공간 등이 마련되어 있어 주민들이 함께 소통하고 여가를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 시설들은 주민들이 서로의 이웃과 관계를 맺고 커뮤니티를 형성하는 데 기여하고 있습니다.
하지만 반도유보라2차 아파트는 시세가 높은 편으로, 매매와 전세 가격이 지속적으로 상승하고 있는 추세입니다. 이는 지역의 인프라 확장 및 개발 계획이 실현되면서 일어나는 현상입니다. 부동산 시장의 동향을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 기준으로 경상남도 양산시 물금읍 반도유보라2차 아파트의 시세는 매매가 약 3억에서 4억 5,000만 원 사이에 형성되고 있습니다. 최근 들어 아파트 매매가가 상승세를 타고 있는데, 이는 지역 개발과 인구 유입 증가가 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 특히 양산시는 교통 편의성과 교육 중심지로서의 가치가 높아짐에 따라 수요가 증가하고 있습니다.
| 아파트 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 2억 9,000 ~ 3억 | 87.72㎡ (63.35평) | 9/26층 | 남동향 |
| 103동 | 3억 9,500 | 112.33㎡ (84.97평) | 27층 | 남향 |
| 104동 | 4억 3,000 ~ 4억 5,000 | 110.59㎡ (84.93평) | 25층 | 남서향 |
| 105동 | 4억 500 | 112.33㎡ (84.97평) | 17층 | 남향 |
| 106동 | 3억 | 87.72㎡ (63.35평) | 8층 | 남동향 |
위의 데이터는 반도유보라2차 아파트 내 다양한 동별 시세를 보여줍니다. 특히 102동의 경우 상대적으로 저렴한 편이며, 105동과 104동의 매매가는 높은 편으로 형성되어 있습니다. 이는 해당 동들의 채광과 전망이 좋고, 층수 또한 높은 점을 반영하고 있습니다.
다른 요인으로는 지하철 및 버스노선의 접근성 증가, 인근 학교의 경쟁력 강화 등이 있습니다. 이러한 인프라와 교육 여건의 개선은 지역적으로 주택 수요를 증가시키고 매매가 상승에 직접적인 영향을 미치는 요소입니다.
특히 반도유보라2차 아파트는 가성비와 고급스러움을 동시에 갖추고 있어, 많은 사람들이 선호하는 매물 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 다수의 거래가 이루어지는 만큼, 시세 변동에 유의하고 적시에 의사결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론
경상남도 양산시 물금읍 반도유보라2차 아파트는 2024년 12월 기준으로 지속적으로 상승하는 시세와 함께 주거 환경이 좋고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 지역 개발과 인구 유입에 따라 변화되는 시장 트렌드를 감지하고, 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.
주요 시세 데이터를 통해 향후에도 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 더불어, 가족 단위로 살기에 적합한 환경을 제공하여 많은 이들에게 사랑받는 아파트 단지로 자리하고 있습니다. 만약 투자에 관심이 있다면, 지금이 좋은 시점일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 반도유보라2차 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
-
현재 반도유보라2차 아파트는 전세 매물이 없어 평균 전세가는 확인되지 않고 있습니다. 매매가 중심으로 거래되고 있습니다.
-
주변 인프라에는 어떤 것이 있나요?
-
반도유보라2차 아파트 주변에는 주요 초중고등학교, 쇼핑센터, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
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향후 시세 상승은 어떻게 예상되나요?
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지역 개발 및 인구 유입이 증가함에 따라, 향후 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 하지만, 시장 변동에 따라 주의가 필요합니다.
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매매와 임대의 차이는 무엇인가요?
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매매는 아파트를 소유하는 형태이며, 임대는 소유자가 아닌 개인이 해당 아파트를 일정기간 사용하는 것입니다. 매매는 장기적으로 자산을 축적할 수 있는 반면, 임대는 초기 투자 비용이 적고 서민들이 접근할 수 있는 좋은 방법입니다.
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아파트 투자에 좋은 시점은 언제인가요?
- 매매가가 낮은 시점이나, 시장이 안정되었을 때가 좋은 투자 시점이 될 수 있습니다. 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
양산 물금읍 반도유보라2차 아파트 시세 변화 분석
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