2024년 창원시 진해구 풍호동 샛별마을 아파트 시세는 얼마인가?

경상남도 창원시 진해구 풍호동 샛별마을 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 진해구의 부동산 시장 개요

경상남도 창원시 진해구의 부동산 시장은 지역 사회의 변화와 함께 날로 변화하고 있습니다. 특히, 2024년 12월까지의 샛별마을 아파트 시세는 이전과는 다른 양상을 보이고 있습니다. 진해구는 해군과 관련된 시설이 많고, 아름다운 자연경관을 갖춘 지역으로 주거지로서 매력이 높습니다. 이러한 요인은 아파트 시세가 지속적으로 상승하는 데 큰 영향을 미칩니다.

샛별마을은 2000년 12월에 준공된 아파트 단지로, 현재 약 86세대의 주민이 거주하고 있습니다. 배후에 자연환경과 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들의 주거 선택지로 떠오른 것입니다. 아파트의 용적률은 292%, 건폐율은 44%로, 이는 해당 지역에서 적정한 밀도를 유지하고 있음을 나타냅니다. 이러한 수치들은 다양한 주거 형태를 제공할 수 있는 기반이 되며, 상대적으로 안정적인 주거 환경을 조성합니다.

구분	값
입주년도	2000.12
세대수	86
용적률	292%
건폐율	44%
매매 건수	7건
전세 건수	0건
월세 건수	0건

이와 같은 통계적 데이터는 시장의 흐름을 이해하는 데 유용한 정보로 작용합니다. 아파트의 시세는 단순히 건물의 상태뿐만 아니라, 주위 환경, 교통 편의성 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 따라서, 샛별마을 아파트의 미래 시세 예측을 위해서는 이러한 요소들을 종합적으로 고려해야 합니다.

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2. 샛별마을 아파트 시세 동향 (2024년 12월)

2024년 12월 샛별마을 아파트의 시세는 주민들이 직접 거래에 참여하는 매매 시장에서 점차적으로 다소 안정세를 보이고 있습니다. 평균 매매가는 약 1억 원에서 시작하며, 이는 해당 아파트의 크기와 층수에 따라 달라지게 됩니다. 대표적인 사례로는 아래와 같은 매물이 있습니다.

매물 번호	면적(㎡)	층수	가격(원)	특징
1	79.98	9	1억 1,000	4년 전 올수리, 이사 협의 가능
2	79.98	11	1억 1,000	남향 로얄층, EV유, 잘 관리된 대
3	55.77	2	9,000	내부 수리 필요, 생활 편리
4	79.98	8	1억 1,000	동향, 내부 리모델링 협의 가능

위의 표를 통해 확인할 수 있듯이, 샛별마을은 다양한 가격대의 아파트 매물이 존재합니다. 이는 다양한 수요층을 확보할 수 있는 장점이 됩니다. 예를 들어, 가격이 상대적으로 낮은 매물은 수리나 리모델링을 원하는 젊은 층이나 투자자에게 흥미로운 선택지가 될 수 있습니다.

그 반면, 고층 및 남향의 매물은 자연 채광이 좋고, 경치가 뛰어나기 때문에 가격이 높게 책정되는 경향을 보입니다. 따라서 맞춤형 수요에 따라 최적의 선택을 할 수 있는 기회가 주어집니다. 이러한 종류의 매물은 향후 투자 가치가 높다고 평가받고 있습니다.

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3. 샛별마을 내 생활 인프라 및 주변 환경

샛별마을은 주거지를 선택할 때 고려해야 할 여러 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 대표적으로 대형마트, 병원, 학군 등이 인근에 위치해 있어 주민들의 생활에 큰 편의를 제공합니다. 또한, 진해구는 아름다운 바다와 공원이 쉽게 접근 가능하여 쾌적한 환경을 자랑합니다.

생활 인프라

교통: 진해구 내 여러 가지 교통 수단이 발달되어 있어 교외로의 이동 또한 용이합니다. 주요 도로는 물론, 대중교통 시스템도 잘 정비되어 있습니다.
교육 시설: 주변에 유치원부터 고등학교까지 다양한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 유리하여 많은 학부모의 선택을 받고 있습니다.
의료 시설: 근처에 여러 병원이 있어 응급 상황시 신속하게 접근할 수 있는 점도 큰 장점입니다.

시설명	종류	거리(킬로미터)	비고
○○마트	대형마트	0.5	생활 필수품 구입 용이
△△의원	병원	1.0	종합 진료 가능
▽▽초등학교	교육시설	0.3	학부모 추천 학교

위의 표는 샛별마을 주변 생활 인프라를 요약한 것입니다. 이와 같은 요소들은 주택 선택의 중요한 기준이 되며, 특히 가족 단위로 이사하는 경우 더욱 중요한 고려 사항이 됩니다. 이러한 인프라가 잘 갖춰져 있을 경우, 아파트의 가치는 더욱 더 상승할 가능성이 높습니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 창원시 진해구 풍호동 샛별마을 아파트 시세는 다양한 요인으로 인해 변화하고 있습니다. 시장의 안정성과 다양한 인프라가 함께 어우러져, 샛별마을은 주거지로서 매력이 높아지고 있습니다. 앞으로의 시세에 대한 예측은 지속적인 시장 동향 분석과 함께 해 나가야 할 부분입니다.

독자 여러분이 샛별마을을 고려하는 데 있어 유용한 정보가 되었기를 바라며, 더 나아가 적절한 투자 및 주택 선택이 이루어지길 바랍니다. 이상으로 2024년 12월 동안 시세와 관련된 정보와 인사이트를 제공하였습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 샛별마을의 2024년 12월 시세는 어떤가요?

샛별마을 아파트의 2024년 12월 시세는 평균 1억원대부터 시작하며, 세대에 따라 다양한 매물들이 존재합니다.

2. 샛별마을 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?

대형마트, 병원, 교육시설 등이 가까운 거리 내에 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다.

3. 샛별마을 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

현재 샛별마을의 평균 매매가는 약 1억 원에서 시작하며, 세대에 따라 다르게 책정됩니다.

4. 아파트 시세에 영향을 주는 요인은 무엇인가요?

주변 환경, 인프라, 교통 편의성, 아파트의 상태 등이 시세에 큰 영향을 미칩니다.

5. 매물 중 추천할 만한 것이 있을까요?

남향의 고층 아파트는 자연광이 충분하고 경치가 좋아 투자 가치가 높은 것으로 평가받고 있습니다.