경상남도 창원시 마산합포구 교방동 청송 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 마산합포구 교방동 청송 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산합포구 교방동 청송 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

청송 아파트 개요

경상남도 창원시 마산합포구 교방동에 위치한 청송 아파트는 1984년에 건설되어 41년의 역사를 가진 주거 단지입니다. 이 단지는 50세대로 구성되어 있으며 용적률은 167%에 달합니다. 아파트의 연식은 다소 오래되었지만, 교방동의 주거 환경은 이곳에 거주하고자 하는 많은 사람들에게 매력적입니다. 인근에는 초등학교와 생활 편의 시설이 가까워 어린 아이를 둔 가구에게 적합한 장소입니다.

아파트 시세 분석

청송 아파트의 시세를 분석하기 위해 최근의 매매 및 전세 가격을 살펴보겠습니다. 2024년 12월 현재, 청송 아파트의 매매 가격은 대략 7,500만 원에서 9,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 전세의 경우 7,400만 원으로 형성되어 있습니다. 이 가격은 교방동 내에서 1년 전과 비교했을 때 안정세를 보이고 있으며, 특히 인근 초등학교와의 접근성이 높아 주거 선호도가 높은 지역으로 자리 잡고 있습니다.

거래 유형	가격 (만원)	평형 (㎡)	층수	동향
매매	7,500 ~ 9,000	65.97	4/5	남동향
전세	7,400	65.97	4/5	남동향

이 표에서 볼 수 있듯이, 임대와 매매 시장 모두 안정세를 유지하고 있으며, 특히 매매의 경우 가격 범위가 있음을 알 수 있습니다.

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청송 아파트 지역 특성

청송 아파트가 위치한 교방동은 교통과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 교방초등학교가 위치해 있기 때문에 어린 자녀를 둔 가구들이 많이 이주하는 이유 중 하나입니다. 또한, 생활 편의 시설 또한 다양하게 마련되어 있어 생활하는 데 매우 편리한 환경을 제공합니다.

우수한 교육 환경

교육환경 측면에서 교방동은 지역 내에서 우수한 평가를 받고 있습니다. 교방초등학교 외에도 중, 고등학교와의 연결성 덕분에 자녀 교육에 관심이 많은 가구에게는 최적의 주거지로 손꼽힙니다. 특히, 학교 근처에 위치한 청송 아파트는 자녀의 등하교가 용이하고, 안전한 통학로로 구성되어 있습니다.

주변 인프라 시설

또한, 교방동 주변에는 마트, 음식점, 병원 등의 편의 시설이 다양하게 분포해 있어 입주민들이 필요로 하는 대부분의 서비스를 가까이에서 이용할 수 있습니다. 이와 같은 인프라의 발전은 주거지의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

시설 종류	거리 (km)
초등학교	0.5
대형 마트	1.0
병원	1.5
공원	0.8

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청송 아파트 투자 전망

2024년 12월에 들어서면서 청송 아파트에 대한 투자 전망은 밝습니다. 가격 안정세와 더불어 대규모 개발 청사진이 보이는 지역이기 때문입니다. 이 지역은 교통의 발달과 함께 주변 인프라의 확장이 예상되고 있어, 향후 더 많은 입주민과 투자자들이 몰릴 것으로 보입니다.

장기 투자 관점

장기적인 투자 관점에서도 교방동은 유망한 지역으로 평가됩니다. 특히, 마산합포구 전역이 개발되고 있기 때문에 향후 야생 주거 단지로서의 가치가 상승할 것으로 전망됩니다.

이러한 발전 가능성은 청송 아파트의 현재 시세가 과거 몇 년 동안 어떻게 변했는지를 분석해보면 더욱 확실해집니다. 2023년에는 매매가가 6,500만 원에서 시작했으나, 2024년으로 들어서면서 몇 차례의 상승세를 보였습니다.

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결론

결론적으로 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 청송 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요소들에 의해 강한 안정성을 보이고 있으며, 이 지역의 교육 인프라와 생활 편의 시설 덕분에 매력적인 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 또한, 향후 지역 개발 계획과 함께 청송 아파트의 가격 상승 가능성도 높아지므로, 관심 있는 투자자들에겐 주목할 만한 가치가 있습니다.

화이트 컬러의 청송 아파트 외관은 한적하고 평화로운 교방동의 정취를 잘 표현합니다. 이곳에서 새로운 보금자리를 찾고 싶다면 지금이 좋은 시점일지도 모릅니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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