경상남도 양산시 물금읍 양산이지더원5차 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 양산시 물금읍 양산이지더원5차 아파트의 시세 분석 및 동향을 자세히 살펴봅니다.
경상남도 양산시 물금읍 양산이지더원5차 아파트 개요
양산이지더원5차 아파트는 경상남도 양산시 물금읍에 위치한 대표적인 아파트 단지 중 하나입니다. 2017년 7월에 완공된 이 아파트는 총 625세대로 구성되어 있습니다. 용적률 192%와 건폐율 16%를 자랑하며, 인근 지역의 아파트 시세와 비교해도 안정적인 평가를 받고 있습니다.
아파트 단지의 특성 중 하나는 뛰어난 입지 조건입니다. KTX 물금역과 가까운 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리하며, 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다. 가양초등학교와 가까워 자녀를 둔 가구에서도 인기가 높습니다. 이렇듯 양산이지더원5차는 세대 수가 많음에도 불구하고, 다양한 층의 구조와 좋은 위치로 많은 수요를 이끌어내고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 |
| 총 세대 수 | 625세대 |
| 완공 년도 | 2017년 7월 |
| 용적률 | 192% |
| 건폐율 | 16% |
| 주요 농구 | 5,000~5,500만 원 (예상) |
아파트 시세는 꾸준히 상승세를 보입니다. 특히 2024년 12월에는 2023년도 대비 5%의 상승률을 기록할 것으로 전망됩니다. 이는 지역 사회의 발전과 부동산 시장의 활성화에 기인합니다. 특히, 물금역 인근에 다양한 개발 사업이 계획되고 있어, 향후 시세 변동성도 크지 않을 것으로 예상됩니다.
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2024년 12월 시세 전망 및 분석
2024년 12월 시세 전망을 살펴보면, 매매가와 전세가 모두 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 양산이지더원5차 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원대 후반에서 4억 원 선에 도달할 것으로 보입니다. 이는 많은 요소가 반영된 결과입니다:
- 교통 인프라: KTX 물금역과의 근접성은 지역의 교통 편리성을 높여줍니다.
- 생활 편의 시설: 인근 대형 마트 및 교육 기관의 위치는 주거 환경을 개선시켜 줍니다.
- 정책 환경: 정부의 부동산 정책 및 금리 변화 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다.
| 거래유형 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 503동 | 3억 4,000만 | 2억 5,000만 |
| 504동 | 3억 1,000만 | 2억 4,000만 |
| 505동 | 3억 6,500만 | 2억 6,000만 |
많은 전문가들은 이런 요소를 고려할 때 양산이지더원5차의 시세는 2025년까지 큰 폭의 상승세를 기록할 것으로 보고 있습니다. 또한, 전세가는 안정적으로 유지될 것으로 예상됨에 따라, 이 지역에 투자할 가치는 높다고 판단됩니다.
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양산이지더원5차의 시장 특성
양산이지더원5차 아파트의 시장 특성을 살펴보면, 몇 가지 눈여겨볼 만한 점이 있습니다. 이 아파트는 주거 환경뿐 아니라, 지역 사회의 질과 발전 가능성에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
- 주거 환경: 주변 환경은 쾌적함을 자랑합니다. 공원이 인근에 위치해 있으며, 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
- 안전성: 이 아파트 단지는 주민들의 안전성을 보장하는 CCTV 및 경비 시스템이 잘 갖춰져 있습니다.
- 시장 반응: 거래량이 증가하면서 이 아파트에 대한 투자자들의 관심도 높아지고 있습니다.
| 특성 | 설명 |
|---|---|
| 주거 환경 | 쾌적한 생활 환경 및 교육시설 인근 |
| 안전성 | CCTV 및 경비 시스템 구축 |
| 시장 반응 | 거래량 증가 및 투자자 관심 높음 |
이러한 요소들은 양산이지더원5차 아파트의 매력을 더욱 강조합니다. 투자자와 자가 거주를 원하는 가구 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
양산이지더원5차 아파트는 경상남도 양산시 물금읍에서 데뷔 8년을 맞이한 단지로, 앞으로의 시세 및 투자 가치가 기대됩니다. 다양한 편의시설과 우수한 교통망 덕분에 양산이지더원5차는 지속적으로 수익을 창출할 가능성이 높습니다. 2024년 12월 시세 전망도 긍정적이므로, 이 지역에 관심 있는 분들은 적극적인 투자 결정을 고려해볼 만합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 양산이지더원5차 아파트의 주요 시설은 무엇인가요?
양산이지더원5차 아파트는 KTX 물금역과 가까우며, 가양초등학교, 대형마트, 공원 등의 생활 편의시설을 갖추고 있습니다.
2. 2024년 12월 시세는 어떻게 될까요?
2024년 12월 시세는 약 3억 후반에서 4억 원으로 예상되며, 전세가는 2억 5,000만 원에서 2억 6,000만 원대로 유지될 것으로 보입니다.
3. 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
지속적인 시장 상승세에 따라, 양산이지더원5차 아파트의 투자 가치는 높아질 것으로 기대됩니다. 특히 안정적인 지역 사회와 강력한 인프라는 긍정적인 요소입니다.
4. 양산이지더원5차 아파트의 관리비는 얼마 정도인가요?
관리비는 단지의 시설 및 서비스에 따라 다르지만, 일반적으로 월 20-30만 원 정도로 예상할 수 있습니다.
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