진주혁신도시 중흥S-클래스센트럴시티2단지 아파트 시세는?

경상남도 진주시 충무공동 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세

2025년 1월, 경상남도 진주시 충무공동에 위치한 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지(주상복합) 아파트에 대한 시세를 살펴보겠습니다. 이 글에서는 현 시세, 예상 가격 변화, 주변 교통 및 생활 편의시설에 대한 정보를 풍부하게 제공합니다.

Table of Contents

1. 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 개요

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지(주상복합)는 진주시에 위치한 복합 아파트 단지로, 총 560세대가 입주할 수 있도록 설계되었습니다. 이곳은 2020년에 건설이 완료되어 현재 5년 차를 맞이하고 있으며, 주거 환경과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 아파트는 용적률 422%, 건폐율 58%로, 중층 아파트의 장점을 극대화하기 위한 설계가 돋보입니다.

구분	내용
세대수	560세대
건설년도	2020년
용적률	422%
건폐율	58%

이 단지는 주상복합 형태로 되어 있어, 아파트 이외에도 상업시설 및 오피스가 함께 배치되어 있어 주민들에게 편리함을 더하고 있습니다. 특히, 치안과 교육 환경이 우수하여 많은 가족들이 선호하는 것으로 알려져 있습니다.

또한, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 주민들의 소통과 여가 공간이 충분히 제공되고 있습니다. 특히, 주차시설이 잘 갖춰져 있어 차량 소지자들에게도 유리한 조건을 제공합니다.

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2. 2025년 1월 시세 분석

현재 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지의 아파트 시세는 매매가 약 5억 4천만 원에서 10억 원 사이로 거래되고 있습니다. 다양한 층수와 향에 따라 차별화된 가격이 형성되어 있습니다. 예를 들어, 204동의 경우 매매가는 약 7억 원에 거래되고 있으며, 남서향 아파트는 양호한 시세를 보이고 있습니다.

동호수	매매가	면적	층수	향
204동	7억 원	130.93㎡	고층 27층	남서향
201동	7억 9천~8억 2천원	151.73㎡	저층 4층	남서향
207동	8억 9천~8억 9천500원	151.73㎡	고층 18층	남서향
202동	6억 5천 원	130.93㎡	고층 28층	남동향

위 표에서 보듯이 아파트의 평형과 위치에 따라 시세가 크게 차이나는 것을 볼 수 있습니다. 특히, 높은 층에 위치한 남향 아파트는 매매가가 상당히 높은 편이며, 이는 일조량과 전망이 좋다는 점이 큰 영향을 미쳤기 때문으로 분석됩니다.

시세 상승 요인

2025년 1월의 시세는 최근 몇 년간 다수의 인프라 개발과 지역 경제 활성화에 힘입어 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 진주시는 혁신도시로서 교통망 확대 및 관련 산업의 유입이 증가하고 있어 이 지역의 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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3. 주변 편의시설과 교통

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지의 주요 장점 중 하나는 다양한 생활 편의시설과 접근성이 뛰어난 교통망입니다. 단지 인근에는 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 교육환경이 양호합니다. 또한, 의료기관이나 쇼핑센터 등도 가깝게 위치해 있어 주거 생활이 편리합니다.

교통 편의성 또한 빼놓을 수 없는 요소입니다. 진주시의 중심부와 가깝고, 교통량이 많은 도로와의 접근이 용이하여, 직장인들에게도 편리한 통행이 가능합니다. 주말에는 대중교통을 이용하여 다양한 관광지로의 접근이 쉬워 가족 단위 주민들에게 매우 호의적인 환경입니다.

편의시설	거리
초등학교	500m
중학교	1km
고등학교	1.5km
대형마트	2km
병원	1.2km

이러한 이유로 인해 많은 가족 단위 거주자들이 이 지역을 선호하고 있으며, 이는 시세 상승에 작용하게 됩니다.

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결론

2025년 1월 현재 경상남도 진주시 충무공동에 위치한 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지(주상복합) 아파트는 안정적인 주거 환경과 함께 유망한 투자처로 각광받고 있습니다. 다양한 편의시설과 뛰어난 교통망이 결합하여 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 되고 있습니다.

이 단지에 관심이 있는 분들은 충분한 정보를 가지고 신중히 판단하시기 바랍니다. 그리고 부동산 시장 내 변동성을 고려하여 장기적인 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지의 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 1월의 시세는 5억 4천만 원에서 10억 원 사이로 다양하게 형성되어 있습니다.

Q2: 이 단지의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 단지 근처에 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 교육 환경이 양호합니다.

Q3: 교통은 편리한가요?
답변3: 네, 진주시의 중심부와 가까우며, 대중교통 이용이 용이하여 접근성이 뛰어납니다.

Q4: 인프라 개발이 시세에 영향을 미치나요?
답변4: 예, 인프라 개발은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미쳐 시세 상승에 기여하게 됩니다.

Q5: 입주하기 좋은 아파트는 어디인가요?
답변5: 남향 아파트가 일조량이 좋고 전망이 우수하여 선호됩니다.