2025년 대구 동서청기와 아파트 시세 전망과 매물 정보

대구시 동서청기와 아파트 시세 및 매물 정보

2025년에는 대구 동서청기와 아파트 지역의 부동산 시장이 많은 변화가 예상되고 있습니다. 특히, 대구 동구 신암동에 위치한 동서청기와 아파트는 수요가 꾸준히 증가하고 있어 시장의 주목을 받고 있어요. 차량 통행이 많고 대중교통이 편리한 위치로, 많은 세대들이 이곳에 안정적인 거주지를 마련하고자 할 것입니다.

1. 동서청기와 아파트 개요

1.1 아파트 기본 정보

동서청기와 아파트는 1988년에 지어져 총 330세대로 이루어져 있어요. 아파트의 용적률은 150%, 건폐율은 27%로, 건축물의 밀도가 상대적으로 높은 편입니다. 이를 통해 주민들은 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있어요.

1.2 관계 통계

정보 항목	내용
총 세대 수	330세대
건축 연도	1988년 (37년차)
용적률	150%
건폐율	27%
매매 현황	17건
전세 현황	0건
월세 현황	2건

2. 2025년 시세 전망

2025년에는 동서청기와 아파트의 시세가 상승할 것으로 보입니다. 시장 분석에 따르면, 대구 지역 내 아파트 시세가 큰 폭으로 오르고 있으며, 이 지역의 인프라 확장과 개발도 많이 계획되어 있어요. 특히, 교통망이 확충되고 주변 편의시설이 개선될 예정입니다.

2.1 시세 동향

현재 동서청기와 아파트의 평균 매매가는 약 2억 500만원으로, 이는 향후 지속적인 상승세를 보일 것으로 예측됩니다. 예를 들어, 107동의 경우 최근 매물로 확인된 바에 따르면:

• 2025년 1월 21일 기준: 2억 500만원 (66.89㎡), 남서향
• 2025년 1월 13일 기준: 월세 1.000/45 (~1.000/45)

이처럼 매물의 다양성과 가격대는 사용자들에게 더 많은 선택의 기회를 제공하고 있어요.

3. 인기 매물 정보

여러 매물 중 인기 있는 몇 가지를 선정하여 소개할게요.

3.1 매물 리스트

• 동서청기와 111동: 매매가 2억 4.500만원, 84.67㎡, 5층 남서향, 세입자 인수 조건
• 동서청기와 105동: 매매가 2억 6.000만원, 84.67㎡, 5층 남향, 올수리된 상태
• 동서청기와 107동: 매매가 2억 1.000만원, 66.89㎡, 1층 남서향, 집주인 확인

이 외에도 많은 매물들이 등록되어 있으며, 중개사에서 직접 확인하고 계약할 수 있는 기회가 많아요.

3.2 매물 등록 현황

• 2025년 1월 2일 기준: 교통 편리성을 강조하며 아양교역과의 근접성을 보여주는 매물 등록이 여러 건 있습니다.
• 세입자 있음 조건의 매물이 많아, 투자용으로도 적합한 곳입니다.

4. 결론 및 행동 권장

대구 동서청기와 아파트의 시장 전망은 상당히 긍정적이에요. 위치적 장점과 다양한 매물의 수, 그리고 선택의 폭이 넓은 점에서 많은 관심을 받을 것으로 보입니다. 대구시는 향후 부동산 시장에서도 중요한 위치를 차지할 것이며, 지금이 투자 혹은 거주지 선택의 적기가 아닐까 싶어요.

시세 변화가 빠르게 진행되고 있는 만큼, 부동산을 고려 중인 분들은 시장 동향을 살피고 신속하게 움직이는 것이 중요합니다. 각종 매물에 대해 적극적으로 확인 후, 결정하는 것이 바람직합니다.

앞으로 이 지역의 부동산 시장에서 눈여겨보아야 할 점은 많습니다. 지금처럼 변화하는 대한 부동산 동향들을 놓치지 않도록 지속적인 관심 부탁드려요!

“2025년 대구 동서청기와 아파트 시세 전망과 매물 정보” 관련 영상 참고