대구 달서구 도원동에 위치한 미리샘주공2단지는 현재 아파트 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 앞으로 2025년 1월의 시세에 대한 정보를 앞두고, 이 단지의 다양한 매물과 시장 동향에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
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아파트 개요
기본 정보
- 위치: 대구시 달서구 도원동
- 세대수: 1.120세대
- 연식: 1998년 3월 (27년 차)
- 용적률: 236%
- 건폐율: 18%
미리샘주공2단지는 총 1.120세대로 이루어져 있으며, 연식이 다소 있지만 지역 내에서의 입지와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.
시세 동향
2025년 1월 기준으로 미리샘주공2단지 아파트의 매매 및 전세가격은 다음과 같습니다. 아래의 표는 현재 거래되고 있는 주요 매물의 정보를 요약한 것입니다.
| 동 | 거래유형 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 동향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213동 | 매매 | 2억 ~ 2억 1.000 | 106.9 | 8/20 | 동향 | 집주인 확인 |
| 204동 | 전세 | 1억 9.000 | 106.9 | 17/20 | 남향 | 확인된 매물 |
| 206동 | 매매 | 2억 3.000 | 106.9 | 18/20 | 남향 | 확인된 매물 |
| 201동 | 전세 | 1억 8.000 | 106.9 | 11/20 | 남향 | 확인된 매물 |
| 208동 | 매매 | 2억 3.000 | 106.9 | 1/19 | 남향 | 집주인 확인 |
매물 특징 분석
각 매물의 특징은 다음과 같습니다:
- 213동: 이 매물은 열린 동향과 좋은 전망이 장점인 집주인 확인 매물로 인기가 높습니다.
- 204동: 남향의 아늑한 분위기를 자랑하며, 전세 가격이 1억 9.000으로 저렴한 편입니다.
- 206동: 남향으로 채광이 좋고, 가격이 합리적인 매물입니다.
- 201동: 저렴한 전세 가격인 1억 8.000에 인접한 학군이 좋아 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다.
이 외에도 다양한 매물들이 있으며, 여유로운 거래가 이루어지고 있습니다.
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지역적 특성
학군
미리샘주공2단지 인근에는 여러 학교가 있어, 특히 자녀를 둔 가구에게 큰 메리트를 제공합니다. 학군이 양호하여 교육적인 측면에서도 가장 주요한 요소입니다.
교통
대구지하철 1호선과 여러 버스 노선이 근처에 위치해 있어, 교통이 편리합니다. 이로 인해 도심으로의 출퇴근이 용이하고, 이동할 때 불편함이 적습니다.
결론
현재 대구 달서구 도원동의 미리샘주공2단지는 매매와 전세 시장에서 활발한 움직임을 보이고 있습니다. 이 지역의 아파트 시세는 안정적인 모습을 보이고 있으며, 특정 동의 매물은 높은 거래 효율을 자랑합니다.
전세계약이나 매매를 고려 중이라면, 지역 내 다양한 매물을 비교하며 신중히 선택하는 것이 중요합니다.
부동산 거래는 언제나 신중해야 하므로, 전문가와 상담하여 보다 나은 선택을 하시기를 권장드립니다. 미리샘주공2단지에 대한 미래의 시세가 어떻게 변화할지 궁금하다면, 지속적으로 시장 흐름을 주시하시길 바랍니다.
앞으로의 계획을 갖고 계시다면, 이제 발걸음을 옮길 때입니다!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 미리샘주공2단지의 위치는 어디인가요?
A1: 대구시 달서구 도원동에 위치하고 있습니다.
Q2: 미리샘주공2단지의 세대수는 얼마인가요?
A2: 총 1.120세대로 이루어져 있습니다.
Q3: 현재 미리샘주공2단지의 전세 가격은 얼마인가요?
A3: 전세 가격은 1억 8.000부터 1억 9.000 사이입니다.
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