경기도 용인시 수지구 성복동 성복역KCC스위첸(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 성복역KCC스위첸 아파트 시세 분석
2024년 12월, 경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 성복역KCC스위첸(주상복합) 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 188세대가 거주하며, 2019년에 입주한 6년차 건물입니다. 경기도 부동산 시장의 동향과 함께 가격 변동성에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 성복역 인근은 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 수요가 집중되는 지역입니다.
아파트 시세는 일반적으로 다양한 요소에 따라 결정됩니다. 예를 들어, 주변 개발 계획, 인근 지역의 시세 동향, 그리고 정부의 부동산 정책 등이 큰 영향을 미칩니다. 성복역KCC스위첸 또한 이러한 요인들로부터 자유롭지 않죠. 아래의 표는 최근 몇 년간의 매매가격 변동을 요약한 것입니다.
| 연도 | 평균 매매가 (원) | 평균 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 2022 | 7억 5,000,000 | 5억 8,000,000 |
| 2023 | 8억 0,000,000 | 6억 2,000,000 |
| 2024 | 8억 5,000,000 | 6억 4,000,000 |
위의 데이터에서 나타나듯, 성복역KCC스위첸 아파트의 매매가는 2024년 현재 8억 5,000,000원으로, 전년 대비 6% 상승하며, 전세가는 6억 4,000,000원으로 안정세를 보이고 있습니다. 이는 인근 지역의 개발 및 교통 개선이 긍정적인 영향을 미친 것으로 분석됩니다.
성복역 주변의 다양한 개발 계획은 향후 가격 변동에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 예를 들어, 인근 지역의 커뮤니티 센터, 교육 기관 및 상업시설이 확장되면 자연스럽게 수요가 증가하고, 이는 시세에도 직접적인 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 성복역의 교통 편의성이 더해지면 입주자 선호도가 높아져, 시세에 대한 기대감을 더욱 높이는 계기가 될 것입니다.
따라서, 성복역KCC스위첸 아파트에 투자하거나 거주하고자 하는 이들은 이같은 요소들을 잘 고려해야 할 것입니다. 특히, 시세의 향후 변동성을 고려하여 자신에게 가장 유리한 시점에 매매 결정을 내리는 것이 중요합니다.
최근 거래 현황
성복역KCC스위첸 아파트의 최근 거래 현황도 살펴보겠습니다. 아래의 표는 최근 6개월간의 매매 및 전세 거래 사례를 정리한 것입니다.
| 건물 | 면적 (㎡) | 층수 | 거래가 (원) | 거래 형태 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 112.46 | 3/F | 7억 7,000,000 | 매매 |
| 103동 | 112.45 | 21/F | 8억 1,000,000 | 매매 |
| 101동 | 105.77 | 11/F | 8억 5,000,000 | 매매 |
| 101동 | 105.77 | 1/F | 6억 | 전세 |
| 103동 | 112.46 | 25/F | 7억 9,000,000 | 매매 |
| 101동 | 112.46 | 18/F | 8억 1,000,000 | 매매 |
이 표를 보면, 매매가가 지역 내 안정적인 상승세를 보여주고 있습니다. 성복역 가까운 지역에서의 높은 거래가는 현재와 같이 개발이 지속되는 배경에서도 어긋나지 않습니다.
이와 같은 여러 요인들로 인해, 성복역KCC스위첸 아파트는 2024년 12월에도 더욱 주목받는 주상복합 아파트가 될 것으로 예상됩니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 성복역KCC스위첸 아파트는 경매 또는 전세 거래에서 긍정적인 방향으로 발전하고 있습니다. 앞으로의 시세 변화에는 주변 개발 계획과 교통 인프라 개선이 중요한 역할을 할 것이며, 이는 투자자 및 임차인들에게 모두 관심을 가질 만한 요소입니다. 주민으로서 이곳의 장점을 잘 살펴보고, 적절한 시기에 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 성복역KCC스위첸 아파트의 입주조건은 무엇인가요?
-
입주조건은 기본적으로 계약서에 명시된 조건에 따르며, 보증금 및 월세 기준이 명확하게 설정되어 있습니다.
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아파트 매매 시 필요한 서류는 어떤 것들이 있나요?
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매매계약서, 신분증, 주민등록등본, 그리고 담보대출 관련 서류 등이 필요합니다.
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성복역KCC스위첸 아파트의 장점은 무엇인가요?
-
우수한 교통 편의성, 다양한 생활 편의시설, 그리고 주변 환경이 큰 장점으로 평가받고 있습니다.
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아파트 주변 발전 계획은 어떤 것이 있나요?
-
교육시설, 공원, 상업시설 등이 계획되어 있으며, 이는 입주자들의 생활환경 개선에 큰 역할을 할 것입니다.
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전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
- 개인의 상황에 따라 다르지만, 안정성을 원한다면 전세, 장기적 자산 증대를 원한다면 매매가 유리할 수 있습니다.
경기도 용인시 수지구 성복동 성복역KCC스위첸 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 수지구 성복동 성복역KCC스위첸 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 수지구 성복동 성복역KCC스위첸 아파트 시세 분석 및 전망