경기도 안양시 만안구 안양동 수리산파크원 아파트 2024년 12월 시세
수리산파크원 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 수리산파크원 아파트는 2010년 12월에 준공된 54세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 179%, 건폐율 27%로 설계되었으며, 주택 유형으로는 매매, 전세, 월세가 있습니다. 2024년 12월의 시세에 대한 이해를 위해 이 아파트가 지니고 있는 중요 요소를 분석할 필요가 있습니다.
아파트는 주거공간으로서의 기능뿐만 아니라 투자적 측면에서도 중요한 역할을 합니다. 특히 아파트의 시세는 지역 개발, 교통편의성, 인프라 구축 등 다양한 요소에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 수리산파크원이 위치한 안양시는 대중교통이 발달해 있으며, 다양한 상업시설과 교육기관이 근처에 위치하고 있어 가구에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.
다음 표는 수리산파크원 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 수리산파크원 |
| 위치 | 경기도 안양시 만안구 안양동 |
| 준공 년도 | 2010년 12월 |
| 세대 수 | 54세대 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 27% |
수리산파크원 아파트는 그 위치와 시설 면에서 지역 주민들에게 높은 수요를 가지고 있으며, 이는 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 앞으로의 시세 변화를 예측하기 위해서는 지역 내 경제 동향, 인구 수 변화, 교통망 확장 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 수리산파크원 아파트 시세는 최근 부동산 시장의 변화에 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 여러 요소들이 복합적으로 작용하여 이 아파트의 가치는 다시 한 번 주목받게 될 것입니다. 특히, 최근 한국의 부동산 시장은 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 정부 정책과 광역 상업지구의 개발로 인해 더욱 가속화될 것으로 보입니다.
2024년 12월 시세에 대한 전문가의 예측에 따르면, 수리산파크원 아파트는 매매가와 전세가 모두 상승할 것으로 보입니다. 이는 대체로 지역 주민들의 소득 증가와 인구 유입, 그리고 신규 아파트 공급의 감소와 관련이 있습니다. 아래의 표는 예측 시세 변화를 요약합니다.
| 거래유형 | 예측 시세 (만원) | 변동 예상 |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 5,000 ~ 5억 0,000 | 상승 |
| 전세 | 3억 3,000 ~ 3억 7,000 | 상승 |
이 그래프가 보여주듯 2024년 12월까지의 시세는 매매와 전세 모두 상승하는 모습을 보일 가능성이 높습니다. 이는 주변 환경과 지역 개발 계획이 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다.
또한, 청약 제도의 변화와 집값 상승에 대한 공감대도 커지는 상황에서, 수리산파크원 아파트는 안정적인 투자처로 여겨질 것입니다.
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시세 결정 요인 분석
수리산파크원의 아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 가장 중요한 요인은 위치적 특성과 주변 인프라라고 할 수 있습니다. 안양시는 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있어 수도권으로의 이동이 용이합니다. 또한, 다양한 쇼핑몰, 병원, 학교 등이 인근에 위치하여 생활 환경이 양호합니다.
이와 함께 향후 지역 개발 계획도 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 새로운 도로 확장이나 대중교통 노선의 추가는 인근 부동산의 가치를 높일 수 있는 요소입니다. 아래 표는 근무 시간을 기준으로 한 입지 특성을 분석한 것입니다.
| 항목 | 거리 (km) | 이동 시간 (분) |
|---|---|---|
| 지하철역 | 1km | 5분 |
| 대형 쇼핑몰 | 2km | 10분 |
| 학교 | 500m | 5분 |
| 병원 | 1.5km | 8분 |
이 표를 통해 확인할 수 있듯이, 수리산파크원 아파트가 위치한 곳은 다양한 생활 편의시설과 가까워 주민들에게 많은 이점을 제공합니다. 이런 요소들이 모여 최종적으로 아파트 가격에 영향을 미칠 것입니다.
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수리산파크원 아파트의 투자 가치
투자 관점에서 수리산파크원 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지니고 있습니다. 2024년 12월의 시세가 높게 평가될 가능성이 있는 만큼, 조기 투자자에게는 이점이 많습니다. 특히 안정적인 수익을 원한다면 전세나 월세를 고려해볼 만합니다.
수리산파크원은 안정성뿐만 아니라 성장 가능성도 큰 아파트입니다. 예를 들어, 인근 상업지역 개발로 인해 유입되는 인구가 증가할 경우, 이에 따라 아파트 수요도 더욱 높아질 것입니다. 이는 장기적으로 매매가가 상승하는 요소로 작용합니다.
| 투자 유형 | 예상 수익률 |
|---|---|
| 매매 | 5-10% |
| 전세 | 3-5% |
| 월세 | 4-6% |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 전반적인 부동산 시장의 안정성과 안양시의 개발 상황에 따라 수리산파크원 아파트의 투자 가치는 상당히 매력적입니다. 수익률 측면에서도 긍정적인 전망이 있기 때문에, 투자자들 사이에서도 높은 수요를 유지할 것입니다.
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결론
2024년 12월의 경기도 안양시 만안구 안양동 수리산파크원 아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 주거 환경의 질, 지역적 특성, 인프라의 발달 등에 기인한 것이며, 투자자들에게는 안정적이면서도 성장 가능성이 높은 장소로 평가받고 있습니다.
따라서 이러한 정보를 바탕으로 한다면, 수리산파크원 아파트에 대한 투자나 구매 결정을 고려할 가치가 있는 것입니다. 시장 동향을 토대로 한 보다 세부적인 계획을 세우는 것이 중요합니다.
마지막으로, 부동산은 장기 투자의 성격이 강하므로 신중한 접근이 필요하다는 점을 명심하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 수리산파크원 아파트의 시세는 어떤 요인에 영향을 받나요?
주요 요인은 위치, 인프라, 지역 개발 계획, 근처 시설의 질 등이 있습니다. 이 모든 요소가 복합적으로 작용하여 시세에 영향을 미칩니다.
2. 2024년 12월 예상 시세는 어떻게 되나요?
매매가는 4억 5,000만 원에서 5억 원 사이, 전세가는 3억 3,000만 원에서 3억 7,000만 원으로 예상됩니다.
3. 수리산파크원 아파트는 투자 가치가 있나요?
네, 수리산파크원 아파트는 안정적이고 성장 가능성이 높은 아파트로 평가받고 있어 투자 가치가 높습니다.
4. 주변 인프라가 어떤가요?
지하철역, 대형 쇼핑몰, 학교, 병원 등이 가까이 위치하여 생활 편의성이 매우 좋습니다.
5. 투자 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
시장 동향, 지역 개발 계획, 개인의 재정 상태 등을 종합적으로 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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