경기도 부천시 원미구 상동 상동동양파라곤(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 원미구 상동 상동동양파라곤(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세와 거래 정보에 대해 심층적으로 살펴봅니다.
1. 상동동양파라곤(주상복합) 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 상동동양파라곤(주상복합) 아파트는 2007년에 건축된 18년차 주상복합 아파트입니다. 총 113세대로 구성되어 있으며, 일반적인 아파트와는 달리 주거 공간 외에도 상업 시설이 함께 있어 주민들에게 다양한 생활 편의시설을 제공합니다. 특히 부천시는 서울과 가까운 위치에 있는 도시로서, 교통과 교육, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
아파트의 건폐율은 79%로, 건물 밀집도가 상당히 높습니다. 이러한 점에서 상동동양파라곤은 도시의 중심부에 위치하고 있으며, 주변 인프라와의 접근성이 뛰어나다는 장점이 있습니다. 많은 주민들이 생활하는 이곳의 주택 시장은 최근 몇 년 동안 변화가 많았고, 지속적으로 수요가 증가하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2007년 |
| 총 세대 수 | 113세대 |
| 건폐율 | 79% |
| 지역 특성 | 교통과 교육 인프라가 우수함 |
2025년 2월의 시세를 예측하기 위해 이 아파트의 최근 거래 내역을 분석하고, 인근 아파트와의 비교를 통해 상동동양파라곤의 시장 가치를 평가해야 합니다. 이러한 정보를 바탕으로 주택 구매를 고려하는 분들에게 유용한 인사이트를 제공할 수 있습니다.
💡 부천시 상동동양파라곤 아파트의 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요. 💡
2. 2025년 2월의 시세 예측
상동동양파라곤(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세는 매매와 전세, 월세 모두에서 다양한 변동성을 보일 것으로 보입니다. 현재 매매가는 5억 6,000만원에서 7억 6,000만원까지 다양하게 형성되어 있으며 이는 면적과 층수, 방향 등에 따라 달라집니다. 예를 들어, 최근 거래된 매물 중 몇 가지는 다음과 같습니다:
- 124.05㎡(100.9평) 규모의 아파트가 6억 2,000만원에 매매된 케이스
- 같은 면적에서 4억 9,000만원의 전세 매물도 존재
- 149.78㎡(123.26평) 규모의 북동향 아파트가 7억 5,000만원에 거래됨
다양한 거래 유형에 따라 시세의 흐름을 살펴보면, 최근 주택 시장의 불안정한 변수들, 예를 들어 금리 인상 등의 영향으로 매매가 및 전세가가 규칙적으로 변화할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 방향 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 124.05 | 6억 2,000 | 동향 | 2025.02.13 |
| 전세 | 124.05 | 4억 9,000 | 동향 | 2025.02.13 |
| 매매 | 149.78 | 7억 5,000 | 북서향 | 2025.02.06 |
이러한 거래 데이터는 지역의 수요와 공급을 반영하며, 향후 시세에 대한 예측을 가능하게 합니다. 예를 들어, 특정 방향과 면적에서 지속적인 거래가 이루어지고 있다면, 이는 해당 아파트의 인기가 높다는 것을 의미합니다. 반면, 거래가 적다면 시장 안정성을 위해 가격 조정이 필요할 수도 있습니다.
💡 부천시 중동의 아파트 시세와 투자 가치를 자세히 알아보세요. 💡
3. 거래 동향 변화의 원인 분석
상동동양파라곤(주상복합)의 거래 동향은 여러 외적 요인에 의해 영향을 받습니다. 최근의 경제 상황, 특히 금리가 상승하고 있는 점, 정부의 부동산 정책 변화 등이 주요 요인입니다. 금리가 상승하면 대출 비용이 증가하여 매수자들의 부담이 커지기 때문에, 전반적으로 주택 수요가 줄어들게 됩니다.
더불어, 인근 지역의 개발 계획이나 교통 인프라 확장이 이루어질 경우 해당 지역의 부동산 가치는 상승할 수 있습니다. 예를 들어, 서울 지하철 연장 등은 해당 지역을 찾는 수요를 증가시킬 것입니다. 최근에는 다양한 생활 편의 시설이 생기면서 아파트의 주거 환경이 더욱 개선되는 추세입니다.
이렇게 외부 요인은 단순히 가격에만 영향을 미치는 것이 아니라, 구매자의 심리와도 관련이 깊습니다. 사람들은 더 많은 편의성을 기대하며 주거지를 선택하게 되고, 이는 해당 아파트의 장기적인 가치 상승으로 이어질 수 있습니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 금리 상승 | 대출 비용 증가로 수요 감소 |
| 교통 인프라 확장 | 김치 가격 상승 가능 |
| 지역 개발 계획 | 주거 환경 개선 |
상동동양파라곤(주상복합) 아파트의 시세는 이러한 외부 요인들과 밀접한 관계가 있으며, 이를 잘 분석하는 것이 주택 거래 시 중요한 고려 사항입니다.
💡 부천시 상동동양파라곤 아파트 시세의 변화와 전망을 알아보세요. 💡
결론
부천시 원미구 상동 상동동양파라곤(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 분석을 통해 많은 정보를 제공하였습니다. 이 아파트는 다양한 거래 유형과 외적 요인에 따라 시세가 변동할 수 있음을 알 수 있었습니다. 모든 데이터는 아파트 구매 또는 임대를 고려하는 분들에게 중요한 참고자료가 될 것입니다. 최신 정보를 지속적으로 업데이트하고, 실증적인 거래 내역을 기반으로 한 나만의 결정을 하는 것이 중요합니다.
💡 부천시 상동동양파라곤 아파트의 시세 변동 정보를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부천시 상동동양파라곤 아파트의 시세 변화와 투자 전략을 지금 알아보세요. 💡
- 상동동양파라곤 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
-
최근 자료에 따르면 평균 매매가는 5억 6,000만원에서 7억 6,000만원 사이입니다.
-
전세는 평균적으로 얼마인가요?
-
전세금은 대략 4억 9,000만원 정도로 형성되고 있습니다.
-
이 아파트의 방향과 층수에 따라 시세가 어떻게 달라지나요?
-
아파트의 위치와 방향은 실거주 환경의 만족도에 직접적인 영향을 미치므로, 특정 방향(예: 남향)과 고층에 대한 선호가 있습니다.
-
향후 시세 상승 가능성은 어떻게 보시나요?
- 금리 및 경제 상황, 인프라 개선 등에 따라 달라지겠지만, 지속적인 발전이 이루어지고 있는 지역인 만큼 긍정적일 가능성이 큽니다.
이 블로그 포스트에서는 상동동양파라곤(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 심층적으로 분석하였습니다. 다양한 테이블을 활용해 시세 정보를 보다 명확하게 전달하고, 주택 거래에 대한 이해를 돕기 위한 내용을 구성했습니다.
부천시 상동동양파라곤 아파트 시세, 2024년 전망과 관련 정보
부천시 상동동양파라곤 아파트 시세, 2024년 전망과 관련 정보
부천시 상동동양파라곤 아파트 시세, 2024년 전망과 관련 정보