경기도 하남시 학암동 위례호반써밋 아파트 2025년 2월 시세
부동산 시장에서 경기도 하남시 학암동에 위치한 위례호반써밋 아파트는 최근 시세 변동이 크며, 2025년 2월의 시세가 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 699세대로 구성되어 있으며, 2021년 1월에 입주한 후 5년차를 맞이했습니다. 아래에서는 위례호반써밋에 대한 자세한 시세 분석과 매물 정보, 주변 인프라 등을 다루어 보겠습니다.
1. 2025년 2월 시세 분석
위례호반써밋 아파트의 2025년 2월 시세는 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다. 먼저 매매가격은 대체로 안정세를 유지하고 있으나, 높은 수요와 낮은 공급으로 인해 가격 상승의 징후가 보이고 있습니다. 아파트의 평균 매매가격은 약 13억 6천만원에서 15억원 사이로 보고되고 있습니다. 반면 전세시장은 더 큰 폭으로 상승하였고, 평균적으로 7억에서 8억원에 위치하고 있습니다.
| 거래유형 | 평균 가격(억) | 세대수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 13.6 – 15.0 | 699 | 고층 위주 |
| 전세 | 7.0 – 8.0 | 699 | 높은 수요 |
| 월세 | 5.0 – 6.5 | 699 | 임대 급증 |
특히, 위례호반써밋은 대단지 아파트로서 인기가 많아 매물로 나오는 즉시 거래가 이루어지는 경우가 많습니다. 이는 주거 환경과 생활 편의성이 뛰어나기 때문입니다.
예시: 매매 및 전세 매물
- 매물 1: 7101동, 130.5㎡, 14억 (20/25층)
- 매물 2: 7109동, 140.14㎡, 15억 (고층)
이처럼 구체적인 매물 정보를 통해서도 시세를 확인할 수 있으며, 다양한 옵션이 있는 만큼 세부 조건을 잘 따져보는 것이 중요합니다.
부동산 시세에 영향을 주는 요소는 매우 다양합니다. 예를 들어, 대중교통의 확장이나 상업 시설의 개발은 부동산시장에 큰 영향을 미치는 요소로 작용합니다. 주변 인프라의 개선 또한 시세 상승에 기여할 것입니다.
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2. 위례호반써밋 아파트의 특장점
위례호반써밋 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 조용한 주거 지역에 위치해 있으며, 다양한 편의 시설이 가까이 있어 가족 단위로 살기에 적합하다는 점입니다. 특히, 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 아파트 단지 내의 녹지 공간과 놀이터 등이 있어 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 환경을 제공합니다.
| 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | 도보 5분 |
| 중학교 | 1km | 도보 10분 |
| 대형마트 | 1.5km | 자전거 10분 |
| 공원 | 1km | 조깅 및 산책 가능 |
이 외에도 최근 스타필드 하남이 근처에 오픈하여 다양한 쇼핑 및 레저 활동을 즐길 수 있게 되었습니다. 이는 주거 환경의 질이 높아지는 중요한 요소로 작용합니다.
위례호반써밋 아파트는 비록 고가의 아파트일지라도 이러한 쾌적한 환경과 편의시설 덕분에 수요가 많습니다. 따라서, 2025년 2월의 시세는 이러한 장점들을 고려할 때 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
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3. 투자 가능성 및 전망
위례호반써밋의 아파트 시세는 앞으로의 투자 가능성에 대해서도 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 강남과의 접근성이 좋고 교통 인프라가 잘 구축되어 있는 만큼, 향후 특별한 개발 계획이 없다면 안정적인 투자처로 평가됩니다.
또한, 재개발이나 재건축의 가능성도 체크할 필요가 있습니다. 하남시는 서울의 신도시로 평가받으며 다양한 개발 계획이 진행되고 있기 때문입니다. 이러한 장기적인 시세 상승의 잠재력은 특히 투자자의 눈길을 끌고 있습니다.
투자자들은 다음과 같은 요소들을 고려하는 것이 좋습니다:
- 매물의 접근성: 대중교통 통행 편리함
- 주변 인프라: 학교, 마트, 병원 등
- 시장 동향: 전반적인 부동산 시장의 흐름
이런 요소들이 모두 긍정적으로 작용할 경우, 투자는 훨씬 더 안정적인 방향으로 이어질 것입니다.
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결론
경기도 하남시 학암동 위례호반써밋 아파트는 2025년 2월 시세에서 눈에 띄는 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 현상은 아파트의 위치, 주변 인프라, 시장의 수요와 공급 균형이 좋기 때문입니다. 투자자뿐 아니라 주거를 고려하는 소비자들도 위례호반써밋 아파트에 큰 관심을 가질 수밖에 없겠죠.
마지막으로, 시세가 상승하기 전 적절한 시기에 매입하거나 투자하는 것이 중요합니다. 시간이 흐를수록 선택의 폭이 줄어들 수 있기에, 현명한 결정을 하는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 위례호반써밋 아파트의 평균 매매가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가격은 약 13억 6천만원에서 15억원 사이입니다.
Q2: 전세매물은 어떤 것이 있나요?
답변2: 전세 매물은 평균 7억에서 8억원에 위치하고 있으며, 다양한 면적의 매물이 존재합니다.
Q3: 위례호반써밋의 위치는 어떤가요?
답변3: 위례호반써밋은 학암동에 위치해 있으며, 교육시설과 다양한 편의시설과의 거리도 가까워 편리합니다.
Q4: 앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 안정적인 수요와 부동산 시장의 긍정적인 전망으로 인해 앞으로 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
Q5: 아파트 단지 내 시설은 어떤 것이 있나요?
답변5: 아파트 단지 내에는 녹지 공간과 놀이터가 있으며, 자녀들이 안전하게 놀 수 있는 환경을 제공합니다.
하남시 학암동 위례호반써밋 아파트 시세동향과 전망
하남시 학암동 위례호반써밋 아파트 시세동향과 전망
하남시 학암동 위례호반써밋 아파트 시세동향과 전망