경기도 용인시 수지구 상현동 더샵수지포레 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월에 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 더샵수지포레 아파트의 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 지역은 아름다운 자연환경과 함께 교통 편리성이 뛰어나 많은 이들에게 인기를 끌고 있습니다. 이에 따라 주택시장이 활발하며, 특히 더샵수지포레 아파트는 그 중에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 시세 변동 및 주변 환경, 거래 현황을 분석하여 간략하게 소개하겠습니다.
더샵수지포레 소개
더샵수지포레는 총 479세대가 있으며, 2019년 8월에 입주한 신축 아파트입니다. 용적률은 270%, 건폐율은 20%로, 주거지로서의 쾌적함을 제공합니다. 아파트의 구조와 설계는 현대적인 감각을 잘 설계되어 있어 입주자들에게 편안한 생활을 제공합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 479세대 |
| 입주년도 | 2019년 8월 |
| 용적률 | 270% |
| 건폐율 | 20% |
시세 분석
2025년 2월 기준, 더샵수지포레 아파트의 시세는 매매와 전세에서 각각 눈에 띄는 가격대를 형성하고 있습니다. 매매가는 9억에서 13억 7천만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세는 5억 5천만원에서 6억 3천만원 기본입니다. 이러한 가격대는 근처의 다른 아파트들과 비교했을 때 여전히 높은 수준이며, 이는 이 지역의 높은 수요를 반영하고 있습니다.
매매 시세
더샵수지포레의 매매 시세는 다양한 요인에 의해 형성됩니다.
첫째, 주변 인프라의 발달입니다. 플랫폼시티 개발이 진행되고 있으며, 이는 지역의 부동산 가치를 증가시키는 방향으로 작용할 것입니다.
둘째, 대학교와의 근접성입니다. 세안고와 어린이집 같은 교육 인프라가 있어 자녀를 둔 가구에서 선호합니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층 | 시세(만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 137.51 | 23층 | 9억 8,000 ~ 10억 |
| 102동 | 113.82 | 1층 | 8억 8,000 |
| 106동 | 137.51 | 4층 | 10억 |
전세 시세
전세 시세도 매매 시세 못지않게 주목할 만합니다. 전세는 일반적으로 침실 수와 아파트의 위치에 따라 그 가격이 차등적으로 구성됩니다. 더샵수지포레는 초등학교와의 인접성으로 인해 특히 가족 단위의 수요가 많아 전세가가 안정적으로 형성되고 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층 | 시세(만원) |
|---|---|---|---|
| 104동 | 113.82 | 10층 | 6억 3,000 |
| 101동 | 101.96 | 저층 | 5억 5,000 |
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지역 환경과 생활 인프라
더샵수지포레 아파트는 자연환경과 도시적 인프라가 고루 배치되어 있어, 주거환경으로서의 만족도가 높습니다. 주변에는 아파트 단지와 함께 시장, 공원, 학원가와 같은 기본 생활 인프라가 자리해 있어 특히 자녀를 키우는 가구에서도 선호됩니다.
교통 편의성
교통 또한 중요한 요소입니다. 더샵수지포레는 대중교통이 잘 발달돼 있으며, 수원 및 분당, 판교와의 접근성이 뛰어난 지리적 장점이 있습니다. 특히, 경기도 내 주요 도로와 가까워 이동에 편리함이 있습니다.
| 교통 수단 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 지하철 | 1.5km | 분당선 이용 가능 |
| 버스 | 500m | 다양한 노선 운영 |
| 고속도로 | 3km | 서울, 부산 등과 연결 |
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결론
경기도 용인시 수지구 상현동 더샵수지포레 아파트는 2025년 2월에 매매 및 전세 시세 모두 상승세를 보이고 있으며, 특히 인근의 교육 인프라와 교통 편의성으로 인해 꾸준한 수요를 나타내고 있습니다. 이러한 매력적인 요소는 앞으로도 시세의 안정적인 성장을 기대하게 합니다. 유망한 투자처를 찾고 계신 분들이라면, 이 곳을 고려해 보시는 것도 좋을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더샵수지포레 아파트의 평균 시세는?
답변1: 2025년 2월 기준, 매매가는 약 9억에서 13억 7천만원이며, 전세는 5억 5천만원에서 6억 3천만원입니다.
Q2: 더샵수지포레의 입주민들은 어떤 생활 환경을 누리나요?
답변2: 입주민들은 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
Q3: 현재 시세 변동은 어떤가요?
답변3: 현재 시세는 안정세를 보이고 있으며, 주변 개발로 인해 상승세를 유지할 것으로 보입니다.
Q4: 더샵수지포레 아파트는 가족 단위 가구에게 적합한가요?
답변4: 네, 초등학교와 어린이집이 가까워 가족 단위 가구에 적합합니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떻게 될까요?
답변5: 플랫폼시티 개발 등의 호재가 있어 시세가 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 더샵수지포레 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 수지구 상현동 더샵수지포레 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 수지구 상현동 더샵수지포레 아파트 시세 분석 및 전망