하남힐즈파크푸르지오3단지 개요
하남시 풍산동은 경기도 내에서 주거 환경과 교통 편의성이 뛰어난 지역으로 주목받고 있습니다. 이번 포스트에서는 전문적으로 하남힐즈파크푸르지오3단지 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 깊이 탐구해 보겠습니다. 이 아파트는 2018년 9월에 완공되어 현재 7년 차를 맞이하고 있으며, 총 358세대가 거주하고 있습니다.
이 아파트 단지는 용적률이 198%, 건폐율이 17%로, 주거 안정성을 제공하는 설계로 알려져 있습니다. 주민들이 선호하는 매매세대와 전세세대가 달리 이루어지는 점도 특징적입니다. 아래의 표는 주요 정보들을 비교하여 보여드립니다.
| 특성 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 358세대 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 사례 수 | 54건 |
| 전세 사례 수 | 1건 |
| 월세 사례 수 | 2건 |
| 단기 임대 | 0건 |
재정적으로 안정된 지역 경기도 하남시는 많은 신혼부부와 젊은 가구들이 선호하는 주거지역입니다. 아파트 단지 내 다양한 편의시설과 접근성이 매우 높은 지하철 및 버스 노선도 이 지역의 매력도를 더욱 높이고 있습니다.
아파트의 이점을 더욱 잘 이해하기 위해, 다음 섹션에서는 매매와 임대 시세에 대한 구체적인 분석을 진행하겠습니다.
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하남힐즈파크푸르지오3단지 시세 분석
2025년 2월의 시세는 매매와 임대 시장 모두 활발하게 형성되고 있습니다. 매매 가격은 대체로 9억 원에서 10억 원 대에 형성되어 있으며, 매물의 층수와 향에 따라 차이가 발생합니다. 특히, 주목할 점은 남향과 동향 아파트가 높은 수요를 보이는데, 이는 일조량과 전망에서 뚜렷한 장점을 제공하기 때문입니다.
| 동/층 | 매매가 | 면적 (㎡) | 방향 | 주의사항 |
|---|---|---|---|---|
| 303동 16층 | 10억 원 | 128.53A | 남향 | 집주인 확인 필요 |
| 301동 10층 | 9억 원 | 129.29B | 남향 | 관리 잘된 집, 입주 협의 가능 |
| 302동 2층 | 9억 8천 원 | 128.53A | 남서향 | 시세 안정적 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 하남힐즈파크푸르지오3단지 아파트의 매매가는 다양한 요인에 따라 변동성이 존재합니다. 높은 가격대에 형성된 매매가 뿐만 아니라, 전세와 월세의 시세도 주목할 만합니다. 전세는 보통 1억 원 이상의 가격대가 이루어지며, 월세 역시 1억 원 이상인 경우가 많습니다. 이는 지역의 커뮤니티와 교통, 쇼핑 환경이 잘 갖춰져 있기 때문입니다.
전세 시세는 특히 청년층과 신혼부부를 위한 임대 옵션으로 인기가 많습니다. 아파트의 관리 상태와 내부 시설이 우수하므로, 세입자들은 상대적으로 높은 월세를 지불할 의향이 있습니다.
임대차 시장의 동향도 중요할 수 있습니다. 하남힐즈파크푸르지오3단지에서의 임대차 계약은 평균적으로 2년을 기준으로 하며, 이는 현대 한국 사회에서 주요한 주거 형태 중 하나입니다. 이 시세 동향을 지속적으로 주목하는 것이 좋습니다.
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하남힐즈파크푸르지오3단지 거주 환경
하남힐즈파크푸르지오3단지는 거주자들에게 다양한 편의시설을 제공하고 있습니다. 근처에 있는 쇼핑몰과 대형 마트는 일상생활에서의 편리함을 더하며, 학교 및 의료기관도 인근에 위치해 있어 가족 단위 거주자 모두에게 유리한 환경입니다.
또한, 도시공원 및 운동 시설 역시 가까이 위치하고 있어 여가 생활을 즐기는 데에 큰 도움이 됩니다. 어린이들에게는 안전하고 쾌적한 환경을 제공하며, 성인들 또한 체류하면서 스트레스를 해소할 수 있는 뛰어난 환경을 자랑합니다.
아파트 단지 내부에서 주거하는 주민들은 상호간의 소통을 비롯해 다양한 문화 활동에도 참여할 수 있는 기회를 가지고 있습니다. 이 모든 요소가 하남힐즈파크푸르지오3단지를 더욱 매력적으로 만들어 주고 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 하남 스타필드 | 쇼핑몰 | 2.5 | 다양한 매장 보유 |
| 하남 도서관 | 도서관 | 1.0 | 최신 도서 보유 |
| 상지초등학교 | 학교 | 1.5 | 우수 교육과정 운영 |
이와 같은 다양한 시설들은 하남힐즈파크푸르지오3단지의 주거 품질을 높이며, 지역 주거 시장의 매력을 배가시키는 중요한 요소들입니다. 특히, 아파트 내 관리가 잘 되어 있는 경우, 이러한 환경이 더욱 강화될 수 있습니다.
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결론
결국, 경기도 하남시 풍산동 하남힐즈파크푸르지오3단지 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 면에서 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 높은 매매와 임대 시세가 형성되면서, 해당 지역의 주거 환경과 인프라가 긍정적으로 작용하고 있음을 알 수 있습니다. 따라서, 이 지역에서의 주거는 단순한 생활 공간을 넘어, 생활의 질을 높이고 투자 가치를 가진 중요한 결정이 될 것입니다.
하남힐즈파크푸르지오3단지에서 새로운 집을 찾고 계신 분들은 전문가의 조언을 들어 보시고, 상황을 주의 깊게 살펴보신 후 올바른 결정을 내리시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 하남힐즈파크푸르지오3단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 하남힐즈파크푸르지오3단지 아파트는 약 9억 원에서 10억 원 사이의 매매가를 형성하고 있습니다.
Q2: 전세는 어떤 시세로 이뤄지나요?
답변2: 전세는 평균 1억 원 이상의 시세가 형성되어 있으며, 복수의 매물에서 확인할 수 있습니다.
Q3: 하남힐즈파크푸르지오3단지의 거주 환경은 어떤가요?
답변3: 하남힐즈파크푸르지오3단지는 다양한 편의시설과 근린공원이 가까이 있어 주거 환경이 매우 좋습니다.
Q4: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 주민들에 의해 관리가 우수하게 이뤄지고 있으며, 거주자 분들의 긍정적인 피드백이 많습니다.
Q5: 하남힐즈파크푸르지오3단지의 교통 편의성은 어떤가요?
답변5: 지역 내 교통망이 잘 연결되어 있어 이동이 편리하며, 지하철과 버스 노선이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.
하남시 풍산동 하남힐즈파크푸르지오3단지 아파트 시세 분석
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하남시 풍산동 하남힐즈파크푸르지오3단지 아파트 시세 분석