경기도 남양주시 오남읍 극동 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 2025년 2월 경기도 남양주시 오남읍 극동 아파트의 시세 동향과 다양한 거래 사례를 통해 부동산 시장를 파악해 보세요.
1. 경기도 남양주시 오남읍 극동 아파트 소개
경기도 남양주시 오남읍에는 극동 아파트라는 주거단지가 위치하고 있습니다. 이 아파트는 1992년에 건설되어, 현재 약 33년의 역사를 자랑합니다. 498세대 규모로 구성되어 있으며, 상당한 수의 주거 공간을 제공합니다. 특히, 경기도 남양주시 오남읍 극동 아파트는 용적률 112%와 건폐율 21%를 기록하고 있어, 주거환경을 계획하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
여기서 주목할 점은 극동 아파트가 주거지로서 가지는 매력입니다. o남읍 내 다양한 학군과 편의시설이 밀집해 있어, 입주민의 생활편의성이 높습니다. 특히 대중교통 접근성이 우수하여, 인근 도시로의 이동이 편리하여 다양한 경제활동을 지원할 수 있습니다.
| 특성 | 설명 |
|---|---|
| 건설 연도 | 1992년 |
| 세대 수 | 498세대 |
| 용적률 | 112% |
| 건폐율 | 21% |
아파트 구조는 다양한 유형으로 이루어져 있어, 가족 구성원이나 개인의 생활양식에 맞춰 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 2025년 2월에는 수요와 공급의 변화에 따라 시세가 상승할 가능성이 높다고 예상되며, 이는 주택 구매를 고려하는 사람들에게 중요한 정보로 자리잡을 것입니다.
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2. 극동 아파트의 거래 현황과 시세 동향
2025년 2월, 경기도 남양주시 오남읍 극동 아파트의 거래 현황은 다양하게 나타나고 있습니다. 최근 매매가는 약 1억 5천만 원에서 2억 3천만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 평형과 동의 위치에 따라 차별화됩니다. 예를 들어, 극동 104동의 경우, 남향의 전세나 월세 거래가 높은 반면, 같은 동에 있는 111동은 상대적으로 가격이 저렴한 편입니다.
매물 예시
| 동 번호 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104동 | 매매 | 1억 6천만 원 | 70.17㎡ | 3층 | 남향 |
| 108동 | 전세 | 1억 2천만 원 | 82.7㎡ | 2층 | 남향 |
| 109동 | 매매 | 1억 6천5백만 원 | 82.7㎡ | 2층 | 남향 |
| 113동 | 매매 | 2억 3천만 원 | 90.77㎡ | 2층 | 남향 |
현재 극동 아파트 단지 내에서 거래되는 매물들은 주로 저렴한 가격대에 형성되고 있으며, 이는 단기적으로 시세 상승의 신호로 해석될 수 있습니다. 더불어, 주변 환경 및 인프라 확장 여부가 앞으로 아파트의 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되죠.
현재 시세의 변화 요인으로는 인근 지역 개발 계획, 주택 정책 변화, 글로벌 경제 영향 등이 있습니다. 항시 주의 깊게 살펴야 할 요소들인데요, 이러한 요소들이 상호작용하여 시세에 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.
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3. 향후 전망과 거래 포인트
2025년 2월의 시세는 다양한 외부 요인에 의해 크게 좌우될 것입니다.
첫째, 인구 유입 및 유출을 통한 수요 변화가 가격에 영향을 주고 있습니다.
둘째, 정부의 주택 정책에 따라 자금 조달의 용이성이 거래량에 영향을 미칩니다. 범위와 다중적인 요인 분석의 필요성이 절실합니다.
물론 주변 인프라와 교육 기관 등 공공 서비스를 고려할 때, 극동 아파트의 시세는 긍정적인 향상을 보일 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 오남역과 가까운 위치의 아파트는 대중교통을 이용하는데 매우 용이하여, 학생이나 직장인이 많기 때문에 선호도가 높습니다. 또한, 교육적인 면에서도 높은 평가를 받고 있는 학교 근처에 위치한 점 또한 에너지가 더욱 활성화될 것으로 보입니다.
| 예상 시세 동향 | 설명 |
|---|---|
| 단기 상승세 | 인구 유입 및 대중교통 발달 |
| 중장기 하락 위험 | 정책 변화 및 공급 증가 |
결론적으로, 경기도 남양주시 오남읍 극동 아파트의 거래는 계속해서 활발하게 이루어질 것으로 보이며, 투자 관점에서 매력적인 아이템이 될 수 있습니다. 투자를 고려하신다면, 시장 동향을 면밀히 관찰하는 것이 필수적입니다.
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결론
2025년 2월 경기도 남양주시 오남읍 극동 아파트 시세에 대한 논의는 주거 및 투자 측면에서 많은 정보를 제공합니다. 특히, 다양한 매물의 거래 가격과 시세 변동에 대한 철저한 분석이 요구됩니다. 전문가나 지역 부동산 중개업체와의 긴밀한 협조가 필요하며, 이를 통해 보다 유리한 조건으로 아파트를 매매할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 남양주 오남읍 극동 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 극동 아파트의 매매가는 1억 5천만 원에서 2억 3천만 원 사이로 형성되고 있으며, 가격은 평형과 동의 위치에 따라 다르게 나타납니다.
Q2: 극동 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 극동 아파트는 다양한 학군과 대중교통 접근성이 뛰어나며, 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있어 주거지로서 매력이 높습니다.
Q3: 향후 극동 아파트 시세 변동은 어떻게 예측되나요?
답변3: 단기적으로는 인구 유입 및 대중교통 발달로 가격 상승이 예상되지만, 정책 변화 및 공급 증가로 인해 중장기적으로는 하락 위험도 존재합니다.
경기도 남양주시 오남읍 극동 아파트 시세 변화 및 전망
경기도 남양주시 오남읍 극동 아파트 시세 변화 및 전망
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