의정부일성트루엘 아파트 시세 분석: 의정부동 2024년 전망

경기도 의정부시 의정부동 의정부일성트루엘 아파트 2025년 2월 시세

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의정부일성트루엘 아파트 개요

경기도 의정부시 의정부동의 의정부일성트루엘 아파트는 2014년에 완공된 203세대 규모의 아파트로, 지역 내에서 인기 있는 주거 단지 중 하나입니다. 2025년 2월의 시세는 이 아파트의 매매 및 전세 시장의 흐름을 파악하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 이번 포스트에서는 의정부일성트루엘 아파트의 시세를 심도 있게 분석하고, 실거래 사례와 함께 향후 전망에 대해서도 논의해 보도록 하겠습니다.

아파트는 연식이 11년 이상 지나면서 많은 이들에게 선택받고 있으며, 건물 관리 상태와 지역 발전 등의 요소들도 중요한 영향을 미치고 있습니다. 의정부동은 현재 인구 밀도가 점차 증가하며, 교통편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거선택에서 매력적인 지역으로 자리잡고 있습니다.

아파트 시세의 중요성

아파트 시세는 주택 구매자와 임차인 모두에게 중요한 지표입니다. 구매자는 구매 결정을 내리기 전에 시세를 면밀히 분석해야 하며, 임차인 또한 전세 혹은 월세를 결정하는 데 있어 시세를 아는 것이 필요합니다. 앞으로 진행할 내용에서 2025년 2월의 시세 동향을 다루며, 예상 시세의 상승 또는 감소 요소를 분석해 보겠습니다.

분류	시세 (원)	변동률 (%)
매매	4억 9,000만원	–
전세	3억	–

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의정부일성트루엘 아파트 시세 변화 분석

의정부일성트루엘 아파트의 시세는 어떤 요인에 의해 영향을 받는지 탐구하는 것은 매우 중요합니다. 특히, 수요와 공급의 변화가 시세에 미치는 영향은 절대적으로 무시할 수 없습니다. 또한, 주변 환경의 변화, 예를 들어 새로운 인프라 구축이나 대중교통의 확장이 시세에 중요한 영향을 줄 수 있습니다.

1. 최근 거래 사례 분석

2025년 2월의 시세에 영향을 주는 중요한 거래 사례를 살펴보면, 의정부일성트루엘 102동에서의 매매가 4억 9,000만원에 이루어졌습니다. 이 아파트의 면적은 115.09㎡로, 현재로서는 시세가 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 구입을 고려하는 잠재 구매자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

2. 인근 지역과의 비교

국내 부동산 시장에서 비교 가능한 아파트 단지들과의 시세 비교는 중요한 분석 포인트입니다. 예를 들어, 리모델링이 진행된 인근 아파트의 시세가 상승했을 경우, 의정부일성트루엘 아파트의 시세에도 긍정적인 영향이 기대됩니다. 다음 표는 인근 아파트들의 최근 시세를 비교한 것입니다.

아파트명	시세 (원)	면적 (㎡)	매매일자
의정부일성트루엘	4억 9,000만원	115.09	2025년 2월
인근 아파트 A	5억 1,000만원	120.00	2025년 1월
인근 아파트 B	4억 8,000만원	110.00	2024년 12월

이 표에서 보듯, 의정부일성트루엘 아파트가 인근 아파트에 비해 가격이 다소 낮은 편이라는 점이 시사하는 바는, 앞으로 상승할 가능성이 존재함을 의미합니다.

3. 경제적 요소의 영향

아파트 시세는 경제적 요소와 밀접하게 연관되어 있습니다. 한국의 경제성장률이나 금리 변화는 부동산 시장에 영향을 미치는 중요한 요소들입니다. 만약 금리가 낮아지면 대출을 통한 주택 구매가 증가하게 되어 전체적인 수요가 상승할 가능성이 있습니다. 이는 의정부일성트루엘 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 반면, 경기 침체가 일어날 경우 수요가 감소하고 가격이 하락할 수 있습니다.

4. 정부 정책과의 연관성

2025년의 부동산 정책 또한 의정부일성트루엘 아파트 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 만약 정부가 부동산 세제를 완화하거나 주택 구매자에게 혜택을 주는 정책을 시행하면, 시장의 활성화로 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 이러한 정책 관련 뉴스가 부동산 시장에 미치는 영향을 항상 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

5. 지역 개발 계획

의정부시는 다양한 개발 계획을 시행 중입니다. 특히, 대중 교통망 확대와 상업 공간 개발이 이루어질 경우, 거주지의 매력을 높이는 요소가 될 것입니다. 이러한 개발 계획들은 의정부일성트루엘 아파트의 시세를 지속적으로 점검하는 데 있어 중대한 포인트입니다.

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2025년 2월 의정부일성트루엘 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 시세가 안정적인 흐름을 보이고 있지만, 여러 외부 요인의 변화에는 유의해야 할 필요가 있습니다. 향후 시세변동에 대한 정확한 예측을 위해서는 지속적인 정보 수집과 분석이 필요합니다. 주택을 구입할 계획이 있는 분들은 이러한 점을 염두에 두고 신중하게 판단하셔야 합니다.

자주 묻는 질문과 답변

의정부일성트루엘 아파트의 현재 매매 시세는 얼마인가요?
현재 매매 시세는 약 4억 9,000만원입니다.
2025년 전세 시세는 어떤가요?
전세 시세는 약 3억원입니다.
주변 인프라 개발 계획이 있나요?
의정부시는 대중교통과 상업 공간 개발 계획이 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

의정부일성트루엘 아파트 시세 분석: 의정부동 2024년 전망