경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선7단지삼환,유원 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선7단지삼환,유원 아파트의 2025년 2월 시세를 심층 분석합니다. 투자 가치는?
강선7단지삼환,유원 아파트 Overview
강선7단지삼환,유원 아파트는 경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치하며, 1993년에 완공된 32년 차 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 816세대로 구성되어 있으며, 주요 특징으로는 용적률이 183%에 건폐율이 14%입니다. 매매 허가 및 임대 시장에서의 질문에 따라 여러 데이터가 산출되고 있으며, 부동산 투자자들 사이에서 주목받고 있습니다.
아파트의 매매 시세는 다소 심리적인 요인에 의해 영향을 받는 경우가 많고, 이는 주엽역세권과의 근접성 덕분에 더욱 두드러집니다. 주엽역은 서울과의 접근성이 높아 향후 개발 가능성이 큰 지역으로 평가받고 있습니다. 따라서, 강선7단지삼환,유원 아파트는 투자 가치가 있을 수 있습니다. 시세 및 매물이 다양하게 존재하는 만큼, 다음 섹션을 통해 2025년 2월 시세를 자세히 살펴보겠습니다. 각 매물의 성격에 따라 차별화된 특징이 있으므로, 이에 대한 심층 분석을 제공하겠습니다.
| 매물 유형 | 가격 (천원) | 면적 (㎡) | 층 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 37000 | 74.43 | 8/12 | 남서향 | |
| 전세 | 16000 | 104.69 | 1/25 | 남서향 | |
| 월세 | 5000 | 104.69 | 저/18 | 남서향 |
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2025년 2월 매매 및 전세 시세
2025년 2월 현재 강선7단지삼환,유원 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5천원에서 9억 8천원 사이로 다양하게 존재합니다. 특히, 매물의 상태와 내부 개조 여부에 따라 시세가 달라지며, 경우에 따라 2년 전 외부 샤시 포함이 이력된 매물들이 다수 존재합니다. 예를 들어, 712동은 거실 확장형으로 2년 전에 올 수리된 매물로, 경향에 따라 높은 수요를 보이고 있습니다. 남서향과 같은 좋은 방향의 매물이 특히 인기가 많습니다.
| 매물 번호 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 709 | 8 | 104.69 | 22/25 | 남서향 | 입주가능, 교통편리성 |
| 705 | 6.7 | 104.69 | 14/18 | 남서향 | 최근올수리 |
| 711 | 4.7 | 87.78 | 9/15 | 남동향 | 급매 |
이 외에도 다양한 거래 유형이 존재합니다. 예를 들어, 특정 동에는 내부 조건이 양호하고 일조량이 뛰어난 경우가 많아 상승세를 예상할 수 있습니다. 아파트 매물의 조건, 위치, 방향에 따라 가격이 크게 차이나므로, 여러 매물을 비교해보는 것이 중요합니다.
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결론 및 투자 팁
2025년 2월의 강선7단지삼환,유원 아파트 시세는 상승세를 보이며, 주엽역 근처의 혜택을 누릴 수 있는 입지로 평가받고 있습니다. 여러 매물들이 존재하며, 내부 상태와 방향에 따른 가격 차이는 투자의 중요한 요소로 작용합니다. 따라서, 매물을 신중하게 분석하고 투자 결정을 내려야 할 시점입니다.
해당 아파트는 특히 신혼부부 또는 가족 단위의 거주에 적합한 구조를 가지고 있으므로, 투자 및 임대 수익을 고려하는 데에 유리한 선택이 될 수 있습니다. 고양시 내에서 안정성과 미래 가치가 큰 매물을 찾는 데 있어 귀하가 이 정보를 효과적으로 활용하기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 강선7단지삼환,유원 아파트 시세가 얼마나 됩니까?
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2025년 2월 기준, 매매가 평균 4억 5천원에서 9억 8천원으로 다양합니다.
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전세와 월세의 시세는 어떻게 되나요?
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전세는 4억 2천원에서 4억 8천원 사이이며, 월세는 약 5천원으로 책정되고 있습니다.
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투자하기에 적합한 매물은 어떤 것이 있나요?
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주엽역과 가까운 매물로 내부 상태가 좋은 매물이 적합합니다. 특히 남서향 매물은 주목할 필요가 있습니다.
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강선7단지삼환,유원 아파트의 장점은 무엇인가요?
- 뛰어난 교통편과 주변 시설이 잘 갖춰져 있어 거주 및 투자 가치가 높습니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선7단지삼환, 유원 아파트 시세 전망
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