경기도 용인시 수지구 풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보와 매매 및 전세 실거래 데이터 분석.
1. 래미안수지이스트파크 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 래미안수지이스트파크 아파트는 2015년 10월에 입주를 시작한 아파트 단지로, 총 845세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 용적률은 199%, 건폐율은 16%로 설정되어 있어, 비교적 밀집된 도시 환경을 제공합니다. 이 아파트는 다양한 생활 인프라와 함께 교육 환경이 뛰어나기 때문에 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 입주년도 | 2015년 |
| 총 세대수 | 845 세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매거래소 | 31건 |
| 전세거래소 | 4건 |
| 월세거래소 | 1건 |
램이안수지이스트파크는 특히 단지 내에서의 생활 편의성과 안정성을 강조하고 있으며, 주변의 자연 경관과의 조화도 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 이유로 많은 거주자들이 드문 사례로 남기고 있는 것입니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 래미안수지이스트파크 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세를 총괄적으로 살펴보면, 매매가는 약 10억 원에서 13억 원대에 형성되어 있으며, 전세가는 약 7억 원에서 8억 원 사이로 집계되었습니다. 월세는 평균 3억 5천만 원으로 거래되고 있습니다. 이러한 시세 정보는 아파트의 입주 가능 시기와 관련하여 임대료 변화에 따른 예측을 가능하게 합니다.
| 거래유형 | 가격 범위 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 10억 원 ~ 13억 원 | 다양한 평형 |
| 전세 | 7억 원 ~ 8억 원 | 일반적인 방 |
| 월세 | 3억 5천만 원 | 고층 남서향 |
이러한 시세 변동은 지역의 교통 개발, 신규 인프라 구축, 그리고 경제적 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 2025년 2월에는 건축 특성상 유동성이 한층 높아질 것으로 예상됩니다. 이는 매매와 전세 수요가 증가할 것이라는 예측을 포함합니다.
람이안수지이스트파크의 시세는 과거와 비교하여 현저히 증가하고 있는 추세이지만, 그 값은 주택 시장의 전반적인 흐름을 반영하는 것임을 명심해야 합니다. 사람들의 선호가 높아짐에 따라 가격 또한 올라가는 경향이 보입니다. 이 경향은 지속적으로 모니터링해야 할 사항입니다.
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3. 입주 예정자 및 예비 매수자 고려사항
입주 예정자와 예비 매수자는 래미안수지이스트파크 아파트의 구입 전 다음과 같은 사항을 고려해야 할 것입니다.
첫째로, 주거환경을 비롯한 교육 인프라가 잘 갖추어져 있는지를 면밀히 조회해야 하며,
둘째로, 아파트의 평형대에 따라 유지비와 같은 추가 경비를 계산해야 합니다.
| 고려사항 | 설명 |
|---|---|
| 주거 환경 | 교통, 상업시설, 공원 접근 여부 확인 |
| 교육 인프라 | 인근의 초, 중, 고등학교 평가 |
| 추가 경비 | 관리비, 세금, 보험 등 예측 |
실제로, 아파트 구입 후 발생할 수 있는 여러 비용을 미리 계획하는 것은 매우 중요합니다. 많은 사람들이 구매 후 소유 비용의 부담을 간과하기 때문에, 정확한 예산을 세우는 과정이 중요합니다. 아파트를 직접 방문해 보며 주변 환경에 대한 경험을 쌓는 것도 큰 도움이 될 수 있습니다.
정확한 시세 분석과 꼼꼼한 정보를 기반으로 한 결정이 필요합니다. 이뿐만 아니라, 아파트 매매에 따른 법률적 사항들도 미리 점검해 두는 것이 좋으며, 충분한 정보를 바탕으로 판단을 내리는 것이 투자에 도움이 될 것입니다.
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결론
이번 블로그 글에서는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동의 래미안수지이스트파크 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 일반적인 현황을 정리했습니다. 매매가, 전세가, 월세에 대한 구체적인 수치를 제시하여, 합리적인 투자 결정을 할 수 있도록 돕고자 했습니다.
향후 아파트 구매를 고민하신다면, 충분한 정보를 조사하고 전문가의 의견을 참고하는 것을 권장합니다. 올바른 투자 결정을 통해 만족스러운 주거 환경을 마련하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 래미안수지이스트파크 아파트는 어떤 유형의 가족에게 적합한가요?
답변1: 래미안수지이스트파크 아파트는 가족 단위 거주자에게 적합하며, 특히 교육 환경이 우수해 자녀 교육에 대한 부담을 덜어줄 수 있습니다.
Q2: 2025년의 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 2025년의 시세는 하락보다는 안정세를 유지할 것으로 예상되며, 신규 인프라와 주변 개발 소식에 따라 상승할 가능성도 있습니다.
Q3: 매매 이외의 임대 옵션은 어떻게 되나요?
답변3: 래미안수지이스트파크에서는 전세 및 월세 옵션도 제공되며, 매매에 비해 상대적으로 부담이 적은 선택지가 될 수 있습니다.
Q4: 아파트 구매시 고려할 점은 무엇인가요?
답변4: 위치, 교육 인프라, 주변 환경, 추가 비용 등을 종합적으로 고려하여 최적의 선택을 해야 합니다.
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트 시세 분석 및 전망