경기도 용인시 수지구 풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트 2025년 2월 시세

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보와 매매 및 전세 실거래 데이터 분석.


1. 래미안수지이스트파크 아파트 개요

경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 래미안수지이스트파크 아파트는 2015년 10월에 입주를 시작한 아파트 단지로, 총 845세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 용적률은 199%, 건폐율은 16%로 설정되어 있어, 비교적 밀집된 도시 환경을 제공합니다. 이 아파트는 다양한 생활 인프라와 함께 교육 환경이 뛰어나기 때문에 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.

정보 내용
입주년도 2015년
총 세대수 845 세대
용적률 199%
건폐율 16%
매매거래소 31건
전세거래소 4건
월세거래소 1건

램이안수지이스트파크는 특히 단지 내에서의 생활 편의성과 안정성을 강조하고 있으며, 주변의 자연 경관과의 조화도 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 이유로 많은 거주자들이 드문 사례로 남기고 있는 것입니다.

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2. 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월 래미안수지이스트파크 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세를 총괄적으로 살펴보면, 매매가는 약 10억 원에서 13억 원대에 형성되어 있으며, 전세가는 약 7억 원에서 8억 원 사이로 집계되었습니다. 월세는 평균 3억 5천만 원으로 거래되고 있습니다. 이러한 시세 정보는 아파트의 입주 가능 시기와 관련하여 임대료 변화에 따른 예측을 가능하게 합니다.

거래유형 가격 범위 비고
매매 10억 원 ~ 13억 원 다양한 평형
전세 7억 원 ~ 8억 원 일반적인 방
월세 3억 5천만 원 고층 남서향

이러한 시세 변동은 지역의 교통 개발, 신규 인프라 구축, 그리고 경제적 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 2025년 2월에는 건축 특성상 유동성이 한층 높아질 것으로 예상됩니다. 이는 매매와 전세 수요가 증가할 것이라는 예측을 포함합니다.

람이안수지이스트파크의 시세는 과거와 비교하여 현저히 증가하고 있는 추세이지만, 그 값은 주택 시장의 전반적인 흐름을 반영하는 것임을 명심해야 합니다. 사람들의 선호가 높아짐에 따라 가격 또한 올라가는 경향이 보입니다. 이 경향은 지속적으로 모니터링해야 할 사항입니다.

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3. 입주 예정자 및 예비 매수자 고려사항

입주 예정자와 예비 매수자는 래미안수지이스트파크 아파트의 구입 전 다음과 같은 사항을 고려해야 할 것입니다.
첫째로, 주거환경을 비롯한 교육 인프라가 잘 갖추어져 있는지를 면밀히 조회해야 하며,
둘째로, 아파트의 평형대에 따라 유지비와 같은 추가 경비를 계산해야 합니다.

고려사항 설명
주거 환경 교통, 상업시설, 공원 접근 여부 확인
교육 인프라 인근의 초, 중, 고등학교 평가
추가 경비 관리비, 세금, 보험 등 예측

실제로, 아파트 구입 후 발생할 수 있는 여러 비용을 미리 계획하는 것은 매우 중요합니다. 많은 사람들이 구매 후 소유 비용의 부담을 간과하기 때문에, 정확한 예산을 세우는 과정이 중요합니다. 아파트를 직접 방문해 보며 주변 환경에 대한 경험을 쌓는 것도 큰 도움이 될 수 있습니다.

정확한 시세 분석과 꼼꼼한 정보를 기반으로 한 결정이 필요합니다. 이뿐만 아니라, 아파트 매매에 따른 법률적 사항들도 미리 점검해 두는 것이 좋으며, 충분한 정보를 바탕으로 판단을 내리는 것이 투자에 도움이 될 것입니다.

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결론

이번 블로그 글에서는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동의 래미안수지이스트파크 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 일반적인 현황을 정리했습니다. 매매가, 전세가, 월세에 대한 구체적인 수치를 제시하여, 합리적인 투자 결정을 할 수 있도록 돕고자 했습니다.

향후 아파트 구매를 고민하신다면, 충분한 정보를 조사하고 전문가의 의견을 참고하는 것을 권장합니다. 올바른 투자 결정을 통해 만족스러운 주거 환경을 마련하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 래미안수지이스트파크 아파트는 어떤 유형의 가족에게 적합한가요?

답변1: 래미안수지이스트파크 아파트는 가족 단위 거주자에게 적합하며, 특히 교육 환경이 우수해 자녀 교육에 대한 부담을 덜어줄 수 있습니다.

Q2: 2025년의 시세 전망은 어떤가요?

답변2: 2025년의 시세는 하락보다는 안정세를 유지할 것으로 예상되며, 신규 인프라와 주변 개발 소식에 따라 상승할 가능성도 있습니다.

Q3: 매매 이외의 임대 옵션은 어떻게 되나요?

답변3: 래미안수지이스트파크에서는 전세 및 월세 옵션도 제공되며, 매매에 비해 상대적으로 부담이 적은 선택지가 될 수 있습니다.

Q4: 아파트 구매시 고려할 점은 무엇인가요?

답변4: 위치, 교육 인프라, 주변 환경, 추가 비용 등을 종합적으로 고려하여 최적의 선택을 해야 합니다.

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트 시세 분석 및 전망

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