경기도 용인시 수지구 동천동 수진마을1단지 써니벨리 아파트 시세 분석

경기도 용인시 수지구 동천동 수진마을1단지써니벨리 아파트 2025년 2월 시세

Meta Description: 경기도 용인시 수지구 동천동 수진마을1단지써니벨리 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 상세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 경기도 용인시 수지구 동천동 수진마을1단지써니벨리 아파트의 개요

경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 수진마을1단지써니벨리 아파트는 2004년에 크게 지어진 단지로 총 627세대가 있습니다. 이 아파트는 약 22년의 역사를 가지고 있으며, 현재의 매매 시세는 어떻게 변화하고 있는지 알아보겠습니다. 아파트의 용적률과 건폐율도 중요한 요소로 작용하며, 각각 219%와 17%를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 이용 가능한 공간을 의미합니다.

항목	내용
총 세대수	627세대
준공 연도	2004년
용적률	219%
건폐율	17%

수진마을1단지써니벨리 아파트는 지리적으로도 다양한 이점이 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 주변 환경과 교통편의성은 많은 가족이 이 지역을 선호하는 이유 중 하나입니다. 동천역과의 가까운 거리 덕분에 교통의 편리함이 추가됩니다. 한편, 주민들의 생활 편의성을 고려한 다양한 상업시설도 인근에 위치하고 있어 삶의 질을 높이고 있습니다.

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2. 2025년 2월의 시세 분석

2025년 2월 현재 수진마을1단지써니벨리 아파트의 매매가는 평균적으로 약 8억원대에서 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 구조, 층수, 방향에 따라 약간의 차이가 나기도 하지만, 기본적인 시세는 이 범위를 벗어나지 않습니다. 특히 남향 아파트의 경우 채광과 환기가 우수하여 인기도 높으며, 가격 또한 다소 높은 편입니다.

동호수	공급 면적	매매가	특이 사항
101동	109.86㎡	8억 2,000만원	남서향, 급매물
103동	109.6㎡	8억 8,000만원	남향, 최근 특올수리
104동	109.6㎡	8억 5,000만원	남향
105동	109.6㎡	8억 9,000만원	최신 인테리어, 남향

이러한 데이터를 통해 볼 때, 동천동 수진마을1단지써니벨리 아파트는 지속적으로 공급과 수요 간의 균형을 유지하고 있는 모습을 보여줍니다. 특히 2025년 2월의 가격은 최근 몇 년간 증가세를 보인 결과로 해석되며, 이는 지역 발전 및 인프라 확장과 밀접한 관련이 있습니다.

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3. 투자 및 거주 시 유의사항

수진마을1단지써니벨리 아파트에 대한 투자 또는 거주를 고려하는 분들은 여러 가지 요인을 따져봐야 합니다. 우선, 해당 아파트의 관리 상태와 커뮤니티 환경은 매우 중요합니다. 특히 최근 몇 년 간 강력한 상승세를 보인 만큼, 향후 시장 변동성 역시 고려해야 합니다. 이는 아파트의 가치 상승에 긍정적 영향을 줄 수 있습니다.

주변 인프라: 동천동 주변의 아파트 단지와 상업시설, 학교와의 거리도 주요 포인트입니다. 특히 초중고등학교와의 교통 편의성이 높아 가족 단위 이주자에게 매우 매력적입니다.

거주 만족도: 아파트 내 주민들의 피드백도 고려해야 할 요소입니다. 커뮤니티 활동이나 주민 회의 등을 통해 이웃과의 소통이 잘 이루어지고 있는지도 확인해보시길 바랍니다.

마지막으로, 이 복합적인 요소들을 종합적으로 분석하여 신중한 결정을 내리시기 바랍니다. 부동산 시장에서의 변동성은 예측할 수 없기에 철저한 조사와 분석이 필수입니다.

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4. 결론

경기도 용인시 수지구 동천동의 수진마을1단지써니벨리 아파트는 다양한 장점과 함께 시세가 안정적으로 유지되는 지역입니다. 2025년 2월의 시세는 평균적으로 8억원대에서 형성되고 있으며, 이는 주변 인프라와 함께 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 이와 함께, 거주 편의성과 관리 상태 등 여러 요소를 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.

부동산 시장의 변동성이 큰 만큼, 지속적인 정보 수집과 지역 분석이 필요합니다. 여러분이 올바른 결정을 내리기를 바라며, 앞으로도 수진마을1단지써니벨리 아파트에 대한 많은 관심과 애정 부탁드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 수진마을1단지써니벨리 아파트의 매매 시세는 어떤 기준으로 결정되나요?
A: 매매 시세는 아파트의 위치, 면적, 건축 연도, 내부 관리 상태 등 다양한 요소에 따라 결정됩니다.
Q: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
A: 교육시설, 상업시설, 교통 편의시설 등이 있으며, 특히 학교와 가까워 많은 가족들이 선호합니다.
Q: 향후 시세 전망은 어떨까요?
A: 지역 발전과 인프라 확장이 지속되는 한 안정적인 시세 유지를 예상할 수 있으나, 변동성 또한 존재하므로 주의가 필요합니다.

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