부천시 원미구 중동 현대 아파트 시세 분석 (2024년)

경기도 부천시 원미구 중동 현대(772-2) 아파트 2025년 2월 시세

경기도 부천시 원미구 중동 현대(772-2) 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보는 이번 포스트에서는, 아파트의 현재 시세와 미래 전망, 더불어 부천시의 부동산 시장 목소리를 수록할 것입니다. 특히, 현장의 예시와 구체적인 수치를 통해 독자 여러분께 실질적이고 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 부천시 원미구 중동의 현대(772-2) 아파트는 과거 41년의 역사를 가지고 있으며, 이 아파트의 시세 변화는 주목할 만합니다.

거래 유형	면적(㎡)	가격(만원)	층수	방향
매매	56.78	17000	5	남향
전세	56.78	10500	4	남향
월세	56.78	2000/55	4	남향

이 표는 현대(772-2) 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 최신 자료를 바탕으로 간단하게 정리한 것입니다. 여기서 매매가는 2025년 2월 기준으로 1억 7천만 원에서 시작하며, 전세는 1억 500만 원에서 형성되고 있습니다. 아파트의 위치와 주변 인프라에 대한 이해가 매우 중요하다는 점도 강조하고 싶습니다.

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경기도 부천시 원미구 현황

경기도 부천시는 서울 근교에서 적극적으로 발전하고 있는 도시로, 중동 지역은 특히 교통 편의성과 교육 시설이 우수한 지역으로 손꼽힙니다. 서울과의 거리도 가깝고, 여러 뉴스에 의하면 인구 유입도 활발해지고 있습니다. 이 때문에 중동 현대(772-2) 아파트의 시세 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

부천시의 전체적인 아파트 시장은 가격 안정화 추세에 있으며, 특히 원미구는 교육 환경이 좋은 덕분에 연령대가 낮은 가구의 수요도 높아지고 있습니다. 따라서, 이 아파트의 시세가 상승할 가능성이 큰 이유 중 하나입니다. 이러한 강점을 바탕으로 한 시세 상승은 과거 5년간 지속적으로 보여왔으며, 앞으로 2025년에도 안정적인 가격을 유지할 것으로 예상됩니다.

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현대(772-2) 아파트의 매매 시세

현대(772-2) 아파트 매매 시세에 대해 좀 더 구체적으로 살펴보겠습니다. 현재 이 아파트는 최고 1억 8천만 원까지 형성된 상태로, 주거지로서의 매력과 주변 인프라 덕분에 수요가 높습니다.

부천시는 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있는데, 이러한 분위기는 현대(772-2) 아파트에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 인근 지역에서 신규 아파트들이 들어섬에 따라 기존 아파트의 가치가 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

부천시의 아파트 시장은 매수 심리가 강해지고 있으며, 이는 혼자서는 찾기 힘든 새로운 기회를 제공하고 있습니다. 특히 중동 지역은 아직 개발 가능성이 큰 곳으로 남아 있습니다. 따라서 매매를 고려하는 것에 있어서 다양한 장점이 있습니다.

매물 유형	가격 (만원)	층수	면적(㎡)
1억 6,000 매매	1억 6000	5	56.78
1억 7,000 매매	1억 7000	5	56.78
1억 8,000 매매	1억 8000	5	56.78

이 표는 각 매물의 가격을 비교할 수 있도록 정리한 것입니다. 매수 시 예상되는 가격 변동성을 고려할 때, 여러 매물 중 어떤 것이 가장 유리할지를 파악하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

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현대(772-2) 아파트의 전세 시세

전세 시세 역시 눈여겨볼만합니다. 현재 현대(772-2) 아파트의 전세시세는 최소 1억 1천300만 원에서 최대 1억 5백만 원까지 형성되어 있으며, 이는 지역 평균과 비슷한 수준입니다. 전세 수요가 늘어나면서 임대인도 더욱 유동적인 조건으로 협상에 임할 필요성이 커지고 있습니다.

전세는 대출 등을 활용하면 가격 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 특히 청년층과 신혼부부에게는 이러한 옵션이 매우 매력적일 수밖에 없습니다. 부천시는 이러한 대출 옵션을 통해 주거 문제를 해결하려는 움직임이 활발하여, 전세 시세 또한 긍정적인 영향을 받을 수 있을 것입니다.

매물 유형	가격(만원)	층수	면적(㎡)
전세	1억 300	4	56.78
전세	1억 500	3	56.78

이 표는 현대(772-2)의 전세 매물 가격 및 세부 정보를 비교해 볼 수 있습니다. 전세는 매매와는 다른 특성을 가지고 있으므로, 신중한 분석이 필요할 것입니다.

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현대(772-2) 아파트 월세 시세

월세 시장에 대해서도 살펴보겠습니다. 현재 현대(772-2) 아파트의 월세 시세는 2000만 원의 기준에서 공실률이 낮은 상태입니다. 55만 원이라는 가격대는 지역 내에서 합리적인 수준으로 평가받고 있습니다.

주거 안정성을 원하는 세입자에게는 월세가 선호되는 경향이 있습니다. 특히 휴직 중이거나 학생으로 군 복무 중인 이들에게 더 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 이러한 수요는 향후 월세 시세에도 영향을 미칠 것이며, 월세 시장도 늘어날 것으로 기대됩니다.

매물 유형	월세 (만원)	면적(㎡)	층수	방향
월세	2000/55	56.78	4	남향

이 표에는 현대(772-2) 아파트의 월세 정보가 포함되어 있습니다. 월세는 더 유동적인 주거 옵션을 제공하므로 다양한 계층의 관심을 받고 있습니다.

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결론

이상으로 경기도 부천시 원미구 중동 현대(772-2) 아파트의 2025년 2월 시세를 다루어 보았습니다. 매매와 전세, 월세에 대한 다양한 시세 변화를 통해 이 아파트의 가치를 재조명할 수 있었습니다.

앞으로 부천시의 시장에서 현대(772-2)의 아파트는 더욱 나은 가치를 지닌 주거지가 될 가능성이 높습니다. 따라서 투자자와 주거자 모두에게 이 아파트를 주목할 필요가 있습니다. 2025년의 부동산 시장 동향에 따라 기회를 포착하고, 적절한 시기에 결정 내리는 것이 중요합니다.

부동산 시장은 언제나 변동성이 있지만, 경기도 부천시 원미구 중동 현대(772-2)의 인기 상승은 계속될 것으로 기대됩니다. 가능한다면 직접 발품을 팔아 비교하고, 주거 환경을 직접 체험해 보시는 것을 추천드립니다. 부동산은 발품에서 시작된다는 말, 결국 그 진리임을 다시 한 번 확인하게 됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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현대(772-2) 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트의 시세는 위치, 주변 인프라, 교통 편의성, 그리고 건물의 상태에 따라 결정됩니다.
전세와 매매 중 어떤 게 더 유리할까요?
각자의 상황에 따라 다르겠지만, 안정적인 주거를 원한다면 전세가 유리할 수 있으며, 장기적인 투자 수익을 원한다면 매매가 더 나을 수 있습니다.
부천시 아파트 시세가 상승할 것인가요?
현재 부천시는 인구 유입과 함께 개발이 활발히 이루어지고 있어 시세 상승이 예상됩니다. 하지만 지역 내 경쟁과 경제 상황에 따라 다를 수 있습니다.
월세는 어떤 조건으로 계약할 수 있나요?
월세 계약은 보증금과 월세 금액, 계약기간에 따라 달라지며, 각 임대인과의 협상에 따라 조건이 변동될 수 있습니다.

부천시 원미구 중동 현대 아파트 시세 분석 (2024년)