경기도 용인시 기흥구 영덕동 용인기흥효성해링턴플레이스 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 용인기흥효성해링턴플레이스 아파트의 2025년도 2월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
1. 아파트 개요 및 기본 정보
경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 용인기흥효성해링턴플레이스 아파트는 2019년 3월에 준공되었습니다. 이 단지는 총 1,679세대로 구성되어 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 29%입니다. 위치적 장점으로는 기흥IC와의 근접성, 교통 편의성, 탁월한 교육환경이 꼽힙니다.
아파트 단지에는 다양한 편의 시설이 마련되어 있어 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 또한, 여러 종류의 평면 구조가 있어 수요자의 선택 폭을 넓혀주고 있습니다. 이에 따라 2025년 2월매매 시세는 더욱 주목받고 있습니다.
| 동 | 매매가격 (₩) | 전세가격 (₩) | 월세가격 (₩) |
|---|---|---|---|
| 103동 | 5억 6천 | 4억 3천 | 5000/160 |
| 105동 | 6억 2천 ~ 6억 3천 | – | – |
| 110동 | 6억 3천 | 4억 3천 | 5000/160 |
이러한 시세는 학군과 함께 인프라가 잘 갖춰진 지역이라는 점에서 많은 가치를 제고하고 있습니다. 특히, 실거래 사례를 통해 특정 동과 층수에 따른 가격 차이를 알아보는 것이 중요합니다.
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2. 2025년 시세 트렌드 및 전망
2025년 2월의 아파트 시세는 지역적인 몇 가지 요소와 전국적인 부동산 시장의 흐름에 의해 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 용인기흥효성해링턴플레이스는 앞으로도 공급과 수요의 요소 속에서 안정적인 가격이 유지될 전망입니다.
최근 한국 부동산 시장은 공급 부족과 금리 인상의 압박 속에서 약세를 보이는 경우가 있지만, 이 지역은 특유의 인프라와 개발 계획으로 인해 긍정적인 변동을 보일 가능성이 높습니다. 개발 계획과 함께 발표된 교통 개선 프로젝트는 아파트 가격 상승의 주요 요인으로 작용할 것입니다.
| 매물 주소 | 거래 유형 | 평형 | 가격 (₩) |
|---|---|---|---|
| 104동 | 매매 | 113.31㎡ | 6억 ~ 6억 1천 |
| 115동 | 매매 | 113.31㎡ | 6억 1천 ~ 6억 2천 |
| 109동 | 매매 | 166.26㎡ | 10억 5천 |
이러한 데이터는 현재 시장 상황을 반영하고 있으며, 예를 들어 109동과 같은 대형 평형의 경우, 가격이 10억 원을 넘어서고 있습니다. 이는 큰 가족 단위 또는 투자용으로 인기가 많은 것을 보여줍니다. 이와 같은 시세 변화를 주의 깊게 살펴보면 향후 투자의 방향성을 잡는 데 많은 도움이 될 것입니다.
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3. 용인기흥효성해링턴플레이스 아파트의 장점 및 주변 인프라
용인기흥효성해링턴플레이스 아파트는 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 입주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 특히 인근에는 대형 마트, 학원가, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 있어, 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경입니다. 또한, 공원과 근린공원 등의 자연 환경이 조화를 이루고 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
| 편의 시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 500m |
| 초등학교 | 800m |
| 가까운 공원 | 300m |
아파트 단지 내에도 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민들 간의 소통과 교류가 활발합니다. 예를 들어, 운동시설과 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터가 있어 사회적 활동도 즐기기 좋습니다. 이러한 점들은 이 지역 아파트의 매력을 한층 더 높이고 있습니다.
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4. 고급화 트렌드와 아파트 시세 변화
아파트 시장에서의 고급화 트렌드는 여전히 지속되고 있으며, 용인기흥효성해링턴플레이스 역시 그에 따라 변화하고 있습니다. 주택의 고급화를 선호하는 경향은 현재 시장에서도 더욱 널리 퍼지고 있으며, 이는 가격에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
요즘은 스마트 홈 시스템을 갖춘 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 용인기흥효성해링턴플레이스에서도 이러한 최신 기술적 요소를 적용하기 위해 다양한 노력을 기울이고 있습니다. 기계식 주차 시스템이나 고급 마감재, 최신 가전제품의 도입 등 세분화된 수요에 맞춤형으로 제공되고 있습니다.
| 동 | 고급화 특징 |
|---|---|
| 106동 | 최상층 전망, 시스템 에어컨 3대 |
| 108동 | 알파룸 포함, 넓은 공간 |
| 115동 | 테라스 이용 가능 |
이와 같은 고급화 트렌드는 거주자들에게 긍정적인 가치 평가를 받으며, 향후 시세의 안정성과 상승 가능성을 더욱 높여주는 요소로 작용하고 있습니다.
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5. 투자자와 입주자에게 필요한 정보
투자자와 입주자 모두 용인기흥효성해링턴플레이스의 시세를 이해하는 것은 매우 중요합니다. 이 아파트 단지의 가격은 인근의 아파트 단지, 국가의 경제 정책, 금리 변화 등에 큰 영향을 받습니다. 따라서 주변 시세와 저금리 환경이 언제까지 지속될지를 꾸준히 관찰해야 합니다.
| 시세 분석 포인트 | 중요성 |
|---|---|
| 인근 아파트 시세 | 왜곡된 가격 정보 예방 |
| 금리 변화 | 대출금리와 시세 연관도 |
| 지역 개발 계획 | 새로운 인프라로 인한 수요 변화 |
이러한 포인트들은 신중한 투자 결정을 하는 데 있어서 반드시 고려해야 할 요소입니다. 특히, 용인시 전반의 발전 계획과 교통망 확장 등은 주택 시장에 미치는 영향이 크므로 각별한 주의가 필요합니다.
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결론
2025년 2월의 용인기흥효성해링턴플레이스 아파트 시세는 여러 요인들에 의해 결정되는 복합적인 결과입니다. 고급화 트렌드와 지역의 안정성, 인프라 개발 등이 맞물리면서 앞으로의 투자 가치를 높여줄 것이라 예상됩니다. 지금이 바로 귀하의 부동산 포트폴리오를 다시 한번 점검하고, 용인기흥효성해링턴플레이스에 대한 관심을 가져볼 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 용인기흥효성해링턴플레이스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 6억 원에서 10억 원 사이입니다.
Q2: 2025년에 시세가 상승할 가능성이 있나요?
답변2: 네, 지역 인프라 개발과 고급화 트렌드로 인해 시세 상승이 예상됩니다.
Q3: 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 지역 개발 계획과 금리 변화를 면밀히 체크해야 합니다.
Q4: 이 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변4: 전세 시세는 보통 4억 원대에서 형성됩니다.
Q5: 용인기흥효성해링턴플레이스의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변5: 인근에 대형마트, 학원가, 병원 등이 있어 생활에 매우 유리합니다.
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