경기도 시흥시 월곶동 월곶유호N플러스빌2차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 월곶동 월곶유호N플러스빌2차 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 매매와 전세 정보, 시장 동향을 포함합니다.
경기도 시흥시 월곶동 월곶유호N플러스빌2차 아파트 개요
경기도 시흥시 월곶동에 위치한 월곶유호N플러스빌2차 아파트는 2009년에 건설되어 갓 16년이 지난 아파트입니다. 이 아파트는 총 298세대로, 용적률이 311%이고 건폐율은 28%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 규모와 관련된 중요한 지표로, 지역 내 아파트 평가에 큰 영향을 미칩니다.
이 아파트의 장점 중 하나는 바다 전망이 가능한 몇몇 동이 있다는 점입니다. 많은 사람들이 바다를 바라보며 일상을 즐길 수 있다는 점에서 큰 매력을 느끼고 있습니다. 이러한 전망은 거주자들에게 큰 가치를 제공하며, 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
아파트 시설 및 주변 환경
월곶유호N플러스빌2차 아파트 내의 시설처럼 필수적이고 여기서 생활하는 사람들에게 중요한 요소가 있습니다. 이 아파트 단지는 다양한 편의시설과 가까운 거리에 있어 생활 편리함을 제공하고 있습니다. 최근 변화하는 시흥시의 부동산 시장은 현대적인 인프라가 잘 갖춰진 지역에 대한 수요가 증가하고 있으며, 월곶유호N플러스빌2차도 이러한 혜택을 누리고 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 1.5km | 모든 생필품 구입 가능 |
| 초등학교 | 0.7km | 안전한 통학로 확보 |
| 공원 | 0.5km | 가족 단위 소풍 장소 |
| 대중교통 정류장 | 0.3km | 편리한 교통 이용 가능 |
위에 명시된 표를 보면, 월곶유호N플러스빌2차가 가지는 생활 편리성을 확인할 수 있습니다. 이처럼 아파트 주변 환경이 좋고 교통이 편리하면, 주거 환경에 대한 만족도가 높아지게 됩니다.
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2025년 3월 월곶유호N플러스빌2차 시세 분석
2025년 3월 현재 월곶유호N플러스빌2차 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다. 먼저 매매 시세를 살펴보면, 다양한 평형의 아파트가 있으며, 이로 인해 시세 차이가 발생하고 있습니다.
- 101동: 4억 1,000만 원 ~ 4억 4,000만 원 (149.05㎡)
- 102동: 3억 8,000만원 ~ 4억 원 (109.88㎡)
- 103동: 4억 5,000만원 (149.05㎡)
- 104동: 3억 8,000원 ~ 4억 원 (124.26㎡)
| 동명 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 향 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 1,000만 ~ 4억 4,000 | 149.05 | 남서향 | 3층 ~ 21층 |
| 102동 | 3억 8,000 ~ 4억 | 109.88 | 남동향 | 1층 ~ 25층 |
| 103동 | 4억 5,000 | 149.05 | 남서향 | 1층 ~ 20층 |
| 104동 | 3억 8,000 ~ 4억 | 124.26 | 북서향 | 1층 ~ 16층 |
이 표는 각 동의 매매가를 비교해줍니다. 평형대와 위치에 따라 시세가 변동함을 볼 수 있으며, 동시에 같은 평형대에서도층수에 따른 차이도 존재합니다. 이는 매물의 평가 시 중요한 요소로 작용하므로 시장 분석 시 세심하게 살펴보아야 합니다.
전세 및 월세 시세
현재 월곶유호N플러스빌2차 아파트의 전세 시세는 다음과 같은 흐름을 보이고 있습니다. 대체로 3억에서 3억 5,000만원 선에 형성되고 있습니다.
- 101동: 3억 5,000만원
- 102동: 3억 4,500만원
- 103동: 4억 1,000만원
- 104동: 2억 8,000만원
| 동명 | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 향 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 5,000 | 149.05 | 남서향 | 3층 ~ 21층 |
| 102동 | 3억 4,500 | 109.88 | 남동향 | 1층 ~ 25층 |
| 103동 | 4억 1,000 | 149.05 | 남서향 | 1층 ~ 20층 |
| 104동 | 2억 8,000 | 124.26 | 북서향 | 1층 ~ 16층 |
월세의 경우 현재 시장에서 2억에서 3억 사이의 가격이 형성되고 있어, 여유 있는 생활을 원하는 세입자들에게도 적합한 선택지가 될 수 있습니다. 월세 시세는 대체로 2억~2억 5,000만원 정도에 형성되어 있으며, 평형에 따라 다소 차이가 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 월곶동 월곶유호N플러스빌2차 아파트 2025년 3월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받으며, 주변 환경과 시설, 매물의 조건에 따라 시세가 다르게 형성되고 있습니다. 이 아파트는 바다 전망과 좋은 교통편, 생활 편의시설 등이 잘 갖춰져 있어, 많은 수요를 시현하고 있습니다.
이 글을 통해 월곶유호N플러스빌2차 아파트에 대한 시세 정보를 보다 잘 활용하여, 마음에 드는 매물을 찾는 데 도움이 되기를 바랍니다. 부동산 투자를 고려하는 모든 분들께 이 아파트가 매력적인 선택지일 수 있다는 점을 강조하며, 결정을 내리는데 실질적인 참고가 되셨길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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월곶유호N플러스빌2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로, 매매가는 평균적으로 3억 8,000만원에서 5억 3,000만원, 전세는 2억 8,000만원에서 4억 1,000만원 사이입니다. -
이 아파트의 입주 가능 시기는 언제인가요?
대부분의 매물에서 즉시 입주가 가능하다는 표기가 되어 있습니다. 다만, 특정 매물의 경우 입주 협의가 필요할 수 있습니다. -
월곶유호N플러스빌2차 인근에 어떤 편의시설이 있나요?
마트, 학교, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 가까운 거리에 있어 매우 접근성이 좋습니다. -
아파트 매매와 전세는 어떤 장단점이 있나요?
매매는 장기적인 자산 가치 상승이 기대되며, 전세는 초기 비용이 적고 유연하게 거주 형태를 선택할 수 있는 장점이 있습니다. -
주변 교통편은 어떤가요?
대중교통 이용이 편리하여, 버스 정류장이 가까이에 위치해 있어 시내 및 시외 교통 접근이 원활합니다.
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