경기도 안양시 동안구 호계동 호계신도브래뉴 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 동안구 호계동 호계신도브래뉴 아파트의 2025년 3월 시세 및 거래 정보를 제공합니다.
경기도 안양시 동안구 호계동 이해하기
경기도 안양시 동안구 호계동은 주거지로서 매우 인기가 높으며, 이 지역의 주거형태는 다양한 아파트, 빌라 등이 혼합되어 있습니다. 특히, 호계신도브래뉴 아파트는 이 지역에서 매우 중요한 아파트 단지로 자리 잡고 있습니다. 이렇게 인기 있는 지역의 부동산 시세 변화는 많은 사람들에게 큰 관심사입니다.
호계동은 교통 편의성이 뛰어나며, 다양한 교육시설과 쇼핑시설이 밀집해 있어 가족 단위 인구가 많이 거주하고 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장이 고부가가치로 발전하면서, 이 지역의 아파트 가격 역시 크게 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 호계신도브래뉴 아파트의 경우, 단지 내 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 생활 만족도가 높습니다.
이를 통해 2025년 3월 호계신도브래뉴 아파트의 시세 변화를 간접적으로 이해하는 것이 가능할 것입니다. 거주자의 생활 환경과 가치, 그리고 아파트의 투자 포인트 등을 종합적으로 분석함으로써, 이 아파트 단지의 미래 가치를 가늠할 수 있습니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 아파트 규모 | 203세대 |
| 준공 년도 | 2004년 10월 |
| 용적률 | 313% |
| 건폐율 | 24% |
| 매매 거래량 | 6 |
| 전세 거래량 | 2 |
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2025년 3월 호계신도브래뉴 아파트 시세 전망
2025년 3월에 예상되는 호계신도브래뉴 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 그 중 가장 큰 요인은 경제적인 환경과 주거 수요의 변화입니다. 특히, 경기도 안양시 동안구 호계동 호계신도브래뉴 아파트 2025년 3월 시세에 영향을 미치는 요소를 살펴보겠습니다.
첫째, 건축물의 오래됨이란 점을 고려해야 합니다. 호계신도브래뉴 아파트는 2004년에 준공되어, 현재 약 21년의 역사를 가지고 있습니다. 이러한 오래된 아파트는 신축 아파트 대비 상대적으로 시세가 떨어질 수 있습니다. 그러나 최신 리모델링이 이루어지는 경우, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수도 있습니다. 예를 들어, 최근에 리모델링된 세대에 대한 수요는 높아져 시세 상승에 기여하고 있습니다.
둘째, 교통 인프라의 발전이 중요한 요소입니다. 호계동은 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 대중교통을 이용하는 데 유리합니다. 특히, 범계역과의 근접성은 업계 전문가들 사이에서 큰 장점으로 부각되고 있습니다. 범계역 주변에 대형 쇼핑몰과 식당들이 늘어나면서 인구 유입이 활성화되고 있습니다. 이러한 역세권 특성은 미래 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
셋째, 인근 교육시설과의 거리도 투자자를 사로잡는 또 하나의 요소입니다. 호계동 내에는 초중고등학교가 밀집해 있어 많은 가족들이 이곳에 거주하고 싶어합니다. 이는 자연스럽게 주거 수요를 증가시키며, 시세를 높이는 요인으로 작용합니다. 따라서 인근 교육시설의 평판도 시세에 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
| 시기 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|
| 2022.03 | 5.0 | 3.5 |
| 2023.03 | 5.2 | 3.7 |
| 2024.03 | 5.5 | 4.0 |
| 2025.03 | 5.7 | 4.1 |
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호계신도브래뉴 아파트 거래 사례 분석
호계신도브래뉴 아파트의 실제 거래 사례를 통해 시세 변화에 대한 구체적인 정보를 제공합니다. 아파트 거래는 시세를 결정하는 중요한 요소로 작용하며, 거래량과 품질, 거래 환경 등이 종합적으로 반영됩니다. 예를 들어, 2025년 3월에 예상되는 매매 및 전세 거래는 어떻게 이루어질까요?
먼저 매매 거래에 대한 살펴보겠습니다. 전형적인 매물로는 다음과 같은 구조를 가지고 있습니다: 107.87㎡의 아파트가 5억 원 이상에 거래되고 있습니다. 이는 2025년 3월에 실제로 이루어진 거래의 한 예시로, 리모델링이 완료된 상태일 경우 가격이 더 높게 형성될 가능성이 있습니다.
또한, 전세의 경우, 현재 수준에서 3억 9천만 원 수준으로 형성되고 있으며, 이는 입주자의 수요와 경쟁에 따라 변동될 수 있습니다. 수리된 세대일 경우 더 높은 가격으로 거래될 수 있으며, 전세 거래가 활성화되면 매매 가격에도 당연히 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 거래 유형 | 세대 면적 | 거래 가격 범위 |
|---|---|---|
| 매매 | 107.87㎡ | 5억 ~ 5억 5천 |
| 매매 | 84.82㎡ | 4억 3천 |
| 전세 | 107.87㎡ | 3억 9천 |
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결론
호계동의 호계신도브래뉴 아파트는 여러 가지 측면에서 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 2025년 3월 시세는 지역적 특성과 매물 조건에 따라 차별화될 수 있으며, 이는 주거환경과 밀접하게 연결되어 있습니다. 이 아파트의 시세 변화는 경제적, 사회적 요인에 의해 직접 영향을 받을 수 있으며, 향후 몇 년 동안 성장 가능성을 여전히 지니고 있습니다.
이에 따라 부동산 투자자들은 신중하게 시세 정보를 분석하고, 투자 결정을 내리는 것이 필수적입니다. 아파트 거래의 최적의 시점을 찾아 시장의 필요와 경쟁을 잘 분석하여 원하는 결과를 얻기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 호계신도브래뉴 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 호계신도브래뉴 아파트의 현재 시세는 매매가 5억 원부터 5억 5천만 원 사이이며, 전세가는 약 3억 9천만 원 수준입니다.
Q2: 향후 호계신도브래뉴 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 시세는 주거 수요, 경제적 요인 및 인근 교육시설에 따라 영향을 받을 것이며, 안정적 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다.
Q3: 실제 거래 사례를 알고 싶습니다.
답변3: 최근 거래 사례로는 107.87㎡ 규모 아파트가 5억 원 이상에 거래되고 있으며, 이는 리모델링 후 매물의 경우 높은 가격으로 거래되는 추세입니다.
Q4: 호계동의 근처 인프라나 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 호계동에는 교육시설, 쇼핑몰, 대중교통이 잘 발달해 있으며, 범계역과의 가까운 거리 덕분에 생활 인프라가 뛰어난 지역입니다.
호계신도브래뉴 아파트 시세: 안양시 동안구 호계동 2024년 전망은?
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