경기도 고양시 덕양구 화정동 달빛2단지부영 아파트 시세 정보 및 전망

경기도 고양시 덕양구 화정동 달빛2단지부영 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

1. 경기도 고양시 덕양구 화정동 개요

경기도 고양시 덕양구 화정동은 최근 몇 년 동안 빠른 발전과 더불어 주거 환경이 개선되고 있는 지역입니다. 본 지역 내 달빛2단지부영 아파트는 1996년 7월에 완공된 복합 아파트 단지로, 총 1,391세대로 이루어져 있습니다. 이곳은 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공하며, 가까운 거리에는 초중고등학교와 다양한 편의시설이 밀집해 있어 학부모에게 특히 인기 있는 지역입니다. 시세 변동이 큰 지역인 만큼, 이곳 아파트의 시세는 주거특성과 지역 경제에 큰 영향을 받습니다.

아파트 단지의 건폐율은 14%로, 넉넉한 개방 공간을 제공하여 입주민이 쾌적하게 생활할 수 있도록 설계되었습니다. 이러한 환경적 요인은 주민들에게 높은 만족도를 주면서, 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

구분	정보
아파트명	달빛2단지부영
세대수	1,391세대
준공년월	1996년 7월
건폐율	14%
주요시설	학교, 마트, 공원 등

이러한 이유로 거주민과 방문자는 이 지역의 동향에 주목하는 것이 필수적입니다. 매년 변화하는 시세와 이 지역 내 개발 상황을 참고하여 보다 나은 주거 선택을 할 수 있기 때문입니다.

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2. 2025년 3월 달빛2단지부영 아파트 시세 전망

2025년 3월의 달빛2단지부영 아파트 시세는 다양한 요인에 따라 변화할 것으로 예상됩니다. 인근 개발 계획 및 분위기, 경제 상황, 그리고 부동산 시장의 전반적인 경향이 시세에 미치는 영향은 지대합니다. 예를 들어, 달빛2단지부영 아파트의 경우, 최근 1년 동안 전반적인 시세가 상승세를 보였으며, 이는 주변 인프라의 변화와도 연관이 있습니다.

예시 1: 매매 시세

최근 매물 정보에 따르면, 달빛2단지부영 아파트의 매매가는 2억 4,200만원에서 3억 5,500만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 아래 표는 아파트 매물의 구체적인 예시를 보여줍니다.

동명	면적 (㎡)	층수	매매가 (만원)	특이사항
201동	81.11	17층	3,200	전세안고, 탑층
204동	67.99	9층	2,700	올수리, 교통 편리
205동	81.11	1층	3,250	신규 매물

이러한 매물들은 시세의 트렌드를 반영하고 있으며, 다양한 선택지가 존재합니다. 하향 조정된 매물도 있으나, 이는 주거 환경의 변화와 맞물려 있음을 알 수 있습니다.

예시 2: 전세 및 월세 시세

전세와 월세의 경우, 달빛2단지부영 아파트의 전세가는 대체로 2억 2,000만원에서 2억 8,500만원으로 형성되어 있습니다. 아래는 전세 및 월세 시세에 대한 예시입니다.

동명	면적 (㎡)	층수	전세가 (만원)	월세가 (만원)
206동	67.99	10층	2,200	200
211동	67.99	2층	2,500	200
205동	81.11	20층	2,800	800

이러한 수치는 벽면 및 위치에 따라 차이가 나기 때문에, 거주 시 최적의 선택을 위해서는 몇 가지 옵션을 비교하고 조사를 하는 것이 중요합니다.

이와 같이 달빛2단지부영 아파트의 시세는 다양한 요소에 영향을 받을 수 있으며, 향후 전망을 고려한 자세한 계획이 필요합니다.

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3. 경기도 고양시의 부동산 시장 현황

경기도 고양시는 전체적으로 부동산 시장이 활발한 지역으로, 특히 덕양구 일대는 다양한 개발과 재개발 사업이 진행 중입니다. 이렇게 지역의 발전이 이루어질 때, 주거 단지의 가치 또한 증가하게 됩니다.

주요 인프라 개발

최근 몇 년 간, 교통 인프라의 발전과 주거 환경의 변화가 두드러집니다. 예를 들어, 지하철 노선의 확장, 생활 편의시설의 추가 등이 이에 해당합니다. 특히, 원당역과 같은 교통 허브의 발전은 통근을 용이하게 만들어 주거 매력을 높이는 요소 중 하나입니다. 향후 추가적인 인프라 개발이 이루어진다면, 자연스럽게 시세가 상승할 가능성이 큽니다.

개발 내역	상태	예상 완료일
원당역 조기 완료	진행 중	2023년 가을
주거 단지 재개발	계획 중	2025년 예상
상업 시설 건설	추진 중	2024년 중반

이 때문에 경기도 고양시는 특히 파악할 가치가 있는 지역입니다. 투자자 및 예비 거주자는 향후 개발 계획을 정기적으로 살펴보며 신중하게 결정을 내려야 할 것입니다.

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결론

경기도 고양시 덕양구 화정동 달빛2단지부영 아파트는 2025년 3월 기준으로 매매 시세와 전세 가격이 다소 다양하게 형성되어 있으며, 해당 지역의 개발과 인프라 구축에 따라 시세 변동이 클 것으로 예상됩니다. 이러한 요소들을 고려할 때, 향후 부동산 투자에 있어 신중한 접근이 필요합니다. 최적의 주거 환경을 찾고 있는 방문자들에게 달빛2단지부영 아파트는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

자세한 시장 동향과 변동성을 지속적으로 주시하여, 더욱 똑똑한 선택을 할 수 있기를 바랍니다. 시장의 변화를 감지하고, 자신의 기회를 포착하는 것이 필요합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 달빛2단지부영 아파트의 매매 가격은 어떻게 형성되나요?

매매 가격은 지역 경제, 인프라 발전, 대출 금리, 수요와 공급의 원리에 따라 다양하게 변동합니다. 최근 몇 년 동안 일어난 개발과 변화가 주요 요인으로 작용하고 있습니다.

2. 전세와 월세의 차이는 무엇인가요?

전세는 일정 금액을 집주인에게 예치하고 일정 기간 동안 거주하는 방식으로, 집주인은 이 금액을 담보로 대출 등의 금융활동을 할 수 있습니다. 월세는 매달 일정 금액을 집주인에게 지불하며, 보통 보증금도 요구됩니다.

3. 해당 아파트 단지가 주거에 적합한가요?

그렇습니다. 주변 학교와 편의시설, 교통 등이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경입니다. 주거 환경에 대한 만족도가 높습니다.

4. 어떤 이유로 경기도 고양시가 부동산 투자에 매력적일까요?

교통 인프라 개선과 지역 개발이 활발하게 이루어지고 있으며, 향후 높은 가치 상승을 기대할 수 있기 때문입니다. 이러한 점에서 투자에 적합한 지역으로 인식되고 있습니다.

5. 시장의 변동성에 어떻게 대처해야 하나요?

정기적으로 시장의 동향을 살피고, 전문가의 조언을 참고하는 것이 좋습니다. 또한, 장기적인 투자 관점을 가지고 접근하는 것이 중요합니다.

경기도 고양시 덕양구 화정동 달빛2단지부영 아파트 시세 정보 및 전망