1. 경기도 부천시 원미구 중동 그린타운한신 아파트 개요

부천시 원미구 중동에 위치한 그린타운한신 아파트는 1993년에 건설된 아파트 단지로, 총 474세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 안정적인 주거 환경과 편리한 교통수단 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다. 특히 인근에 우수한 학군과 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.

다음은 최근 아파트 시세에 대한 간략한 정보입니다.

아파트 동	면적(㎡)	매매가(원)	전세가(원)	월세(원)
1313동	156.7	6억 5천~7천	5억	2억
1317동	156.7	7억 4천~7억	n/a	n/a
1320동	179.04	8억 2천	n/a	2억 5천

이 표를 살펴보면, 1313동은 매매가가 6억 5천부터 7천만원 사이에 형성돼 있으며, 전세가는 5억으로 안정세를 보이고 있습니다. 또한, 1317동은 최근 들어 매매가가 증가세를 보여, 7억 4천만원부터 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

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2. 시세 변동 요인

부천시 원미구 중동 그린타운한신 아파트의 시세 변동을 분석하기 위해선 몇 가지 핵심 요인을 고려해야 합니다. 최근 2023년 부동산 정책의 변화, 대출 규제 완화, 그리고 금리 인하 등이 있습니다. 이러한 요인들은 주택 구매자들에게 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.

먼저, 부천의 지역 개발 계획도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 새로운 교통 노선이나 정부의 재개발 프로젝트가 이 지역에 영향을 미친다면, 시세 상승을 기대할 수 있습니다. 2025년에는 향후 입주가 예상되는 여러 아파트가 있어, 그린타운한신 아파트의 매력도가 더욱 높아질 것입니다.

시기	매매가 추세	전세가 추세	설명
2022년 3월	상승	상승	신규 개발 소식
2023년 3월	안정	상승	금리 인하로 수요 증가
2024년 3월	변동성 존재	유지	대출 규제 영향 작용
2025년 예상	상승	상승	교통망 확장 효과

위의 표를 통해 볼 수 있듯, 매매가는 2022년부터 상승 추세를 보이고 있으며, 전세가는 꾸준히 증가하고 있습니다. 이를 기반으로 볼 때, 그린타운한신 아파트 지역은 유망한 투자처가 될 수 있습니다.

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3. 입주자들의 만족도와 지역 특성

그린타운한신 아파트에 거주하는 입주자들 사이에서 중동의 생활환경에 대한 만족도가 매우 높습니다. 근처에는 유명한 교육시설과 초등학교, 중학교가 있어 자녀 교육에 초점을 맞춘 가구들이 많습니다. 학군이 좋다는 점은 가정에 큰 영향을 미칩니다.

또한, 지역 내 상업시설과 마트, 다양한 음식점들이 높은 접근성을 자랑합니다. 이런 시설들은 거주민들에게 큰 장점으로 작용하며, 주변 환경을 더욱 풍요롭게 만들어 줍니다. 특히 부천은 문화행사와 지역 축제들이 많아 일년 내내 볼거리가 다양합니다.

시설명	거리(킬로미터)	설명
계남중고등학교	0.5	학업 성취도가 높은 학교
중앙공원	1.0	산책 및 운동에 적합한 공간
부천역	1.5	교통 편의성이 높은 역

이러한 이러한 점들은 입주자들에게 큰 만족도를 주며, 특히 어린 자녀를 둔 가정에서 그린타운한신 아파트를 선호하는 이유 중 하나입니다.

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결론

결론적으로, 경기도 부천시 원미구 중동 그린타운한신 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요인들에 의해 긍정적인 상승세를 기대할 수 있습니다. 안정된 매매가와 증가하는 전세가는 이 지역의 발전 가능성을 보여 주며, 이를 통해 입주자들은 미래에 대한 충분한 기대감을 가질 수 있습니다. 고로, 향후 1~2년 내에 이 지역의 아파트 세입자나 구매를 고려해 보는 것은 스마트한 결정이 될 것입니다. 이런 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 그린타운한신 아파트는 여전히 매력적인 투자처로 평가될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

그린타운한신 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재(2025년 3월) 평균 매매가는 대략 7억 5천만원에서 9억원 사이입니다.
해당 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
전세가는 약 5억으로 형성되어 있으며, 지역의 인기에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
지역의 교육환경은 어떤가요?
계남중고등학교와 같은 우수한 학군이 위치해 있어 자녀 교육에 적합합니다.
주변의 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
대형 마트, 카페, 음식점 등 다양한 상업시설이 근처에 있어 편리합니다.
투자가치가 있을까요?
최근의 개발 계획 및 시세 상승 추세를 고려할 때, 장기적인 투자가치가 높다고 할 수 있습니다.

부천시 원미구 중동 그린타운한신 아파트 시세 분석 및 전망