경기도 이천시 장호원읍 장호원현대 아파트 2025년 3월 시세
이 글에서는 경기도 이천시 장호원읍 장호원현대 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 알아봅니다. 주택 시장의 동향과 예시를 포함하여 알아보세요.
1. 장호원현대 아파트 개요
장호원현대 아파트는 경기도 이천시 장호원읍에 위치한 아파트 단지로, 1997년에 건설되었습니다. 현재 이 아파트는 362세대로 이루어져 있으며, 용적률은 214%, 건폐율은 26%입니다. 이러한 지표는 이 아파트의 개발과 밀접하게 연관되어 있습니다. 아파트는 다양한 세대 구성원들에게 인기가 있으며, 현재 매매, 전세, 월세로 다양한 거래 형태가 존재합니다.
장호원현대 아파트는 이천시에 위치해 있어 서울과의 접근성이 좋고, 주변에는 다양한 교육 및 생활 편의 시설이 있습니다. 예를 들어, 장호원 지역은 유명한 쇼핑몰과 식당들이 밀집해 있어, 생활의 편리함을 더합니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 건설 연도 | 1997년 |
| 세대 수 | 362세대 |
| 용적률 | 214% |
| 건폐율 | 26% |
| 매물 유형 | 매매, 전세, 월세 |
아파트의 세대 수나 건축 연도는 그 아파트의 가치와 직접적으로 관련이 있으며, 이는 수요와 공급에 따라 가격이 결정되기 때문입니다. 예를 들어, 장호원현대 아파트는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 저렴한 가격으로 시장에 나와 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 장호원현대 아파트 시세는 과거의 시세 흐름과 예측되는 경제 동향을 기반으로 분석됩니다. 아파트 시세는 주택 시장의 전반적인 경향에 많은 영향을 받습니다. 최근 몇 년간 경기도 내 부동산 시장의 활성화로 인해 장호원현대 아파트에 대한 수요가 크게 증가하고 있습니다. 예상 시세는 아래 표와 같습니다.
| 타입 | 면적 | 층수 | 방향 | 예상 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 99.04㎡ | 22층 | 남향 | 1억 8,000만원 |
| 아파트 | 70.71㎡ | 15층 | 중간 | 1억 2,000만원 |
| 아파트 | 70.71㎡ | 15층 | 저층 | 1,000만원 (월세) |
| 아파트 | 145.65㎡ | 22층 | 남향 | 2억 2,800만원 |
예를 들어, 99.04㎡ 크기의 남향 아파트는 높은 시세를 형성하고 있습니다. 이는 채광과 통풍 등의 환경적 요인이 긍정적으로 작용하기 때문입니다. 또한, 중간층과 저층 아파트는 상대적으로 시세가 낮지만, 월세 형태로의 수익 투자로서 매력적일 수 있습니다.
2025년의 예측된 시세는 수많은 외부 요인에 의해서도 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 인근 개발 계획, 국토교통부의 정책 변화, 그리고 금리 상승과 같은 경제적 요인이 이러한 시세 전망에 큰 영향을 미치를 줄 것입니다.
이러한 요소들은 투자자가 시세를 바라보는 접근 방식을 변화시킵니다. 따라서, 투자자는 시장의 흐름을 잘 파악하고 지역의 정세 변화를 지속적으로 모니터링해야 합니다.
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결론
장호원현대 아파트는 경기도 이천시 장호원읍에 위치하며, 2025년 3월 시세 전망이 긍정적으로 나타나고 있습니다. 아파트의 매물 유형, 가격대 및 주변 환경을 고려하면, 이 지역 투자에 대한 관심이 점점 높아지고 있습니다. 경기도 부동산 시장의 특성과 아파트의 특성, 미래의 향방을 잘 분석하여 더 나은 투자 결정이 이루어지길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장호원현대 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 장호원현대 아파트의 평균 매매가는 현재 약 1억 2,000만원에서 2억 2,800만원 사이입니다.
Q2: 아파트 시세에 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?
답변2: 시세는 주변 개발 계획, 금리, 인프라 구축 등 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다.
Q3: 현재 장호원현대 아파트의 매매 비율은 어떤가요?
답변3: 현재 장호원현대 아파트는 매매, 전세, 월세로 다양한 형태로 거래되고 있으며, 매매가 특히 활발한 편입니다.
Q4: 이 지역에서 아파트 구매 시 유의할 점은 무엇인가요?
답변4: 투자 전 시장 동향을 충분히 조사하고, 주변 환경 및 아파트의 특정 조건을 잘 체크하는 것이 중요합니다.
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