경기도 성남시 분당구 야탑동 아이파크 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월에 경기도 성남시 분당구 야탑동 아이파크 아파트의 시세 변화가 가장 큰 주목을 받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 현황, 시세 변화, 거래 유형 등을 자세히 설명하고, 독자 여러분이 시세 예측을 보다 잘 할 수 있도록 도와드리고자 합니다.
1. 아이파크 아파트 개요 및 특징
아이파크 아파트는 경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 주상복합 아파트로, 2003년에 준공되었습니다. 총 270세대로 구성된 이 아파트는 용적률이 209%이며, 건폐율은 17%입니다. 저희가 주의를 기울이는 것은 과거 22년의 세월 속에서 아파트의 외관뿐만 아니라 내부 환경 역시 개선되어 왔음을 보여줍니다.
아파트의 구조는 다양한 면적대의 평형으로 나뉘어 있으며, 각 세대마다 독특한 특성을 가지고 있습니다. 예를 들어, 최근 매물 중 하나는 남향으로 되어 있어 햇빛이 잘 들어오는 장점이 있습니다. 이와 같은 요소들은 가치를 평가하는 데 큰 영향을 미칩니다. 이렇듯 아이파크 아파트는 우수한 입지와 품질로 인해 많은 수요자들이 찾는 주거 공간으로 자리매김하고 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 270세대 |
| 준공 연도 | 2003년 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 17% |
2025년 3월 현재 이 아파트의 시세는 몇 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 가장 눈에 띄는 것은 야탑동의 교통 편의성입니다. 특히, 야탑역과의 근접성은 많은 선택에 영향을 주며, 특히 젊은 층에게 매력적으로 작용합니다.
이 외에도, 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 생활의 편리함을 더합니다. 상업시설, 교육시설, 문화시설 모두가 근처에 있어 주민들의 생활 품질을 높여줍니다. 아파트 단지 내에도 다양한 편의시설이 마련되어 있어 주민들이 보다 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
한편, 글로벌 경제위기나 정책의 변화 역시 시세에 영향을 미칠 수 있는데, 그 연관성은 더욱 복잡하고 심도 깊은 연구가 필요합니다. 아파트 구매를 고려하고 계신다면 이러한 요소들을 잘 이해하고 접근해보아야 할 것입니다.
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2. 최근 시세 변동 및 거래 현황
2025년 3월의 시세는 매매, 전세, 월세 각각 다른 모양새를 보이고 있습니다. 아이파크 아파트의 최근 시세 동향을 살펴보면, 매매가격이 평균적으로 상승세를 타고 있으며, 이는 공급 부족과 수요 증가가 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
아파트의 매매 사례를 보면, 101동의 세대가 17억 원에 거래되었고, 전세는 9억 5천만 원으로 기록되었습니다. 이는 인근 아파트보다도 다소 높은 가격대에 형성되어 있으며, 야탑역과의 근접성이 가격 상승에 기여하고 있습니다. 이러한 가격 동향은 해당 단지의 가치와 연관되어 있기 때문에 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 17억 |
| 전세 | 9억 5천만 원 |
| 월세 | 0 |
전세는 매매와 달리 상대적으로 안정된 시세를 유지하고 있으며, 최근 2025년 3월에 진행된 거래 사례를 보면 고정적인 수익을 추구하시는 투자자들에게도 여전히 좋은 선택지가 되고 있습니다. 하지만 월세는 현재 לצ유가 없는 상태로 취업 시장이나 청년층의 주거 안정화 정책에 영향을 받을 것으로 보입니다.
이와 같은 시세 동향을 바탕으로 향후 가격 안정성이 어떻게 이루어질 것인지 예측하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 금리 인상이나 정부 정책의 변화가 예고될 경우, 시세에 미치는 영향은 절대 무시할 수 없습니다. 따라서 시장 분석 자료를 주기적으로 살펴보며 안목을 키우는 것이 필요합니다.
군더더기 없는 원룸을 선호하는 젊은 세대 또는 작은 가구를 형성하고 있는 가정에서도 아이파크 아파트는 매력적인 선택지가 될 수 있는데, 이는 주변 생활 인프라와 교육환경이 좋기 때문입니다.
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3. 결론 및 추천
아이파크 아파트는 경기도 성남시 분당구 야탑동의 핵심 지역으로 구분되며, 시세의 변동 속에서도 안정적인 주거지로 인식되고 있습니다. 2025년 3월 ses는 증가세를 이어가고 있지만, 이는 단순히 가격 상승이 메시지 아니라 생활의 질과 밀접한 연관이 있다는 점을 명심해야 합니다.
주택 구매를 고려하고 계신 분들은 시세 변동 외에도 주변 인프라, 교통, 생활 편의성 등 여러 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 마찬가지로 직접 방문하여 아파트의 조건과 주변 환경을 탐색해보는 것도 추천드립니다.
이 모든 정보들이 여러분의 부동산 투자 결정에 도움을 줄 수 있기를 바라며, 안정적이고 행복한 주거 공간을 찾는 데 기여할 수 있기를 희망합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 성남시 분당구 야탑동 아이파크 아파트의 주택 매매 시세는 어떻습니까?
답변1: 현재 아이파크 아파트의 주택 매매 평균 시세는 약 17억 원입니다. 이는 지역의 특성과 교통 편의성에 기초한 가격입니다.
Q2: 전세와 월세의 거래 현황은 어떤가요?
답변2: 현재 전세는 약 9억 5천만 원에 거래되고 있으나, 월세는 거래가 없는 상황입니다.
Q3: 아이파크 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 아이파크 아파트는 근처에 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다. 자녀 교육을 위한 학교와 상업 시설이 가까이 위치해 있습니다.
Q4: 언제 아이파크 아파트를 구매하는 것이 가장 좋은가요?
답변4: 가장 좋은 시기는 개인의 재무상태와 상황에 따라 다르므로, 부동산 전문가와 상담 후 결정하는 것이 좋습니다. 경제 여건 및 시세 동향을 잘 분석하는 것도 필수적입니다.
Q5: 아이파크 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변5: 아이파크 아파트는 총 270세대로 구성되어 있으며, 용적률과 건폐율이 적절히 조화되어 있어 편리한 주거 공간을 제공합니다.
아이파크 아파트 시세: 경기도 성남시 분당구 야탑동 2024년 분석
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