경기도 안양시 동안구 비산동 동양월드타워(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안양시 동안구 비산동의 동양월드타워(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세를 한눈에 알아보세요.
동양월드타워(주상복합) 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 동양월드타워(주상복합) 아파트는 2000년 1월에 준공된 후 26년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 112세대로 구성되어 있으며, 용적률은 402%, 건폐율은 43%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 동양월드타워가 도심에서 차지하는 비중을 엿볼 수 있게 해줍니다.
동양월드타워는 주거 지역으로서의 장점을 갖추고 있을 뿐만 아니라, 상업 시설과의 근접성 덕분에 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다. 또한, 아파트 내부는 다양하게 구성된 평형대와 실내 인테리어로 주민들의 다양한 요구를 충족시킬 수 있는 요소를 가지고 있습니다.
특히, 각 세대는 남향으로 배치되어 있어 자연광을 풍부하게 받을 수 있는 장점이 있습니다. 여기서 우리는 이 아파트의 매매 및 전세 시세를 분석하며, 실제 거래 데이터를 바탕으로 2025년 4월의 관전 포인트를 파악해 보겠습니다.
| 평형 | 층수 | 방향 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 121.22㎡ | 18/24 | 남향 | 5억 원 | 3억 3,000 원 |
| 121.22㎡ | 6/24 | 남향 | 4억 5,000 원 | 3억 8,000 원 |
| 85.85㎡ | 10/24 | 서향 | 4억 원 | – |
| 85.85㎡ | 중/24 | 서향 | 4억 5,000 원 | – |
이 표는 동양월드타워(주상복합) 아파트의 다양한 매매 및 전세 시세를 요약한 것입니다. 평형에 따라 가격 차이가 나는 것을 볼 수 있으며, 이는 실거래를 기반으로 한 명확한 시세 변화를 나타냅니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월의 동양월드타워 아파트 시세는 여러 요인에 따라 많은 변동이 예상됩니다. 이 시점에서의 주거시장 트렌드와 함께 인근 시설의 개발 및 교통 상황에 따른 영향을 살펴보겠습니다.
첫째, 안양시 동안구는 최근 몇 년 간 급격한 발전을 이루어냈습니다. 특히, 인덕원선과 GTX 등 대표적인 교통 프로젝트가 이 지역에 영향을 미치고 있어 이로 인한 필요 주거지가 증가하고 있습니다. 이러한 교통 발전은 동양월드타워 아파트의 수요에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
둘째, 아파트 시장의 가격 안정화에 따른 여러 요인도 함께 고려해야 합니다. 많은 아파트가 신규로 시장에 공급되고 있으며, 이로 인해 수요와 공급의 균형을 이루는 과정이 중요합니다. 동양월드타워의 경우, 이미 다수의 세대가 거래 중이며 몇몇 매물이 거래되고 있으므로, 이러한 데이터들이 앞으로의 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다.
셋째, 인근 학교 및 유치원 시설의 근접성도 중요한 요소 중 하나입니다. 가족 단위의 세대가 증가하면서, 자녀 교육 환경에 대한 관심이 높아지는 경향이 있습니다. 특히, 동양월드타워 근처에는 교육 기관이 많아 이점이 있죠.
결국, 동양월드타워 아파트의 시세는 단순히 매매 가격이나 전세 가격만이 아닌, 지역 발전과 인구 유입 등의 복합 요인에 의해 결정됩니다. 이와 같은 데이터들을 지속적으로 분석하여, 2025년 4월 시장에서의 올바른 예측을 세우는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 비산동의 동양월드타워(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세는 여러 경제적 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 이 아파트는 교통 중심지에 위치해 있고 생활 편의성이 높아, 앞으로도 많은 수요를 받을 가능성이 큽니다.
여러분이 이 아파트 구매나 임대를 고려하고 있다면, 구체적인 데이터를 참고하시길 바라며, 지속적인 시세 변동을 체크하는 것이 중요합니다. 최신 정보를 통해 현명한 선택을 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 동양월드타워 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
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2025년 4월 기준으로 평균 매매가는 약 4억 5,000만 원에서 시작되며, 평형에 따라 다릅니다.
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전세 시세는 어떻게 되나요?
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전세 시세는 평균 3억 3,000만 원에서 3억 8,000만 원으로 다양합니다.
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이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
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동양월드타워는 인덕원선과 GTX 등 주요 교통시설과 가까워 교통 편의성이 높습니다.
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동양월드타워 근처에는 어떤 교육 시설이 있나요?
- 인근에는 여러 유치원과 초중고등학교가 있어 가족 단위 방문객들에게 많은 장점이 있습니다.
2024년 경기도 안양시 비산동 동양월드타워 아파트 시세 전망은?
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