경기도 부천시 소사구 소사본동 세영타워메카(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 부천시 소사구 소사본동 세영타워메카(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세를 상세히 분석하여 투자 및 거주 계획에 도움을 드립니다.
1. 세영타워메카(주상복합) 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 소사본동에 위치한 세영타워메카(주상복합) 아파트는 2009년에 완공된 총 154세대로 구성된 주상복합 아파트입니다. 이곳은 부천의 중심가에서 가까워 생활 편의성이 뛰어난 지역에 자리잡고 있습니다. 가장 매력적인 점은 소사역과의 근접성인데, 도보로 4분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 용이합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 종류 | 주상복합 |
| 총 세대 수 | 154세대 |
| 완공 연도 | 2009년 |
| 지역 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 |
| 용적률 | 563% |
| 건폐율 | 71% |
세영타워메카 아파트는 다양한 평형대를 제공하며, 거주가기 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 대형마트 및 각종 편의시설과의 근접성은 주거지역으로서의 흡인력을 높이고 있습니다. 주변에는 다양한 교육 그리고 문화시설 또한 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경입니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
세영타워메카 아파트의 2025년 4월 시세는 매매와 전세로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 현재 매매가는 약 3억 3,000만원에서 3억 8,000만원 사이로 형성되어 있습니다. 전세가는 대략 2억 2,000만원에서 2억 8,000만원 사이이며, 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 합리적인 수준입니다.
| 거래 종류 | 최소 가격 | 최대 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 3,000만원 | 3억 8,000만원 |
| 전세 | 2억 2,000만원 | 2억 8,000만원 |
H3: 매매 시세의 세부 사항
매매 시장의 현황을 좀 더 자세히 살펴보면, 소사본동 주변 부동산 시장은 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보였습니다. 특히 교통과 상업의 편리성을 갖춘 지역이기에 많은 수요자들이 몰리고 있습니다. 예를 들어, 106.17㎡ (81.62) 면적의 아파트는 3억 6,500만원에서 3억 8,000만원으로 거래되고 있으며, 이는 괜찮은 투자처로서 평가받고 있습니다.
H3: 전세 시세의 세부 사항
전세 시세 또한 주목할 만합니다. 106.17㎡ (81.62) 면적의 전세 아파트가 2억 6,000만원에서 2억 8,000만원에 거래되고 있습니다. 특히 이 특정 아파트는 남향, 고층으로 위치해 있어 채광이 좋고 통풍이 원활합니다. 다양한 대출 옵션이 가능하여, 필요한 자금 계획을 세우는데 유리한 조건을 가지고 있습니다.
대다수의 거래에서 집주인 확인이 가능하므로 가계약이 이루어질 확률이 높은 편입니다. 또한, 지역 내 대형마트와 재래시장이 근접하여 생활 편의성을 더욱 높이고 있습니다. 전체적으로 아파트 매매와 전세 모두 안정적인 시세를 유지하고 있어, 거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지라고 할 수 있습니다.
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3. 교통 편의성과 생활 인프라
부천시 소사구 소사본동의 세영타워메카 아파트는 교통편이 매우 발달되어 있습니다. 소사역이 가까워 수도권 전철을 이용하여 서울 및 인천으로의 접근이 용이합니다. 실제로 소사역까지는 도보로 4분 정도 소요되며, 이를 통해 직장인들은 출퇴근 시간을 단축할 수 있어 매우 편리합니다.
| 교통 수단 | 소요 시간 | 주요 노선 |
|---|---|---|
| 소사역 | 4분 | 경부선, 1호선 |
이와 더불어, 다양한 버스 노선이 근처에 있어 지역 내 및 외부로 이동이 매우 원활합니다. 특히, 부천종합운동장, 부천시청 등 주요 복합시설과의 연결 또한 용이해 많은 개발 계획들이 이어지고 있습니다. 이러한 교통 인프라는 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있기 때문에 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
H3: 생활 인프라
부천시 소사구는 주거 환경이 잘 조성되어 있어 교육시설과 문화시설도 다양하게 분포되어 있습니다. 대중학교와 고등학교가 인근에 위치해 있으며, 학부모들에게는 매우 매력적인 지역입니다.
이와 같은 생활 인프라는 주민들에게 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만들어 주며, 안정적인 생활을 제공하는 중요한 요소로 작용합니다.
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결론
2025년 4월 시세에 대한 경기도 부천시 소사구 소사본동 세영타워메카(주상복합) 아파트의 분석을 통해 이 지역이 제공하는 매력적인 조건을 알리게 되었습니다. 매매와 전세가 모두 적정 가격대에서 거래되고 있으며, 교통편과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 투자 및 거주에 적합한 장소입니다.
부동산 시장이 활성화되고 있는 현재, 이곳에서의 생활이나 투자를 고려할 가치가 충분하다고 판단됩니다. 그러므로 향후 투자 계획을 세우시는 분들은 이 정보를 바탕으로 한층 더 심도 깊은 고민을 해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 세영타워메카 아파트의 전세가 변화는 어떤가요?
답변1: 세영타워메카 아파트의 전세가는 2025년 4월 현재 대략 2억 2,000만원에서 2억 8,000만원 사이로 형성되어 있으며, 과거 몇 년간의 안정세를 보이고 있습니다.
Q2: 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 주거 환경은 우수하며, 교육시설, 의료시설, 상업시설이 근처에 잘 분포되어 있습니다. 또한, 교통 접근성도 뛰어납니다.
Q3: 이 지역의 개발 계획은 어떻게 되나요?
답변3: 부천시는 지속적으로 개발 계획을 세우고 있으며, 특히 교통 및 상업 인프라에 대한 투자가 이루어지고 있습니다.
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