경기도 구리시 인창동 인창칸타빌더헤리티지 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 구리시 인창동 인창칸타빌더헤리티지 아파트의 2025년 4월 시세를 자세히 알아보세요. 시세 동향, 매매와 전세 정보를 포함하고 있습니다.
1. 인창칸타빌더헤리티지 아파트 개요
경기도 구리시 인창동의 인창칸타빌더헤리티지 아파트는 2025년 4월에 중요한 시세 변동이 예상되고 있습니다. 이 아파트 단지는 375세대 규모로, 2023년 3월에 완공되었습니다. 이 아파트는 용적률이 229%, 건폐율이 18%입니다. 이러한 수치들은 인창칸타빌더헤리티지가 지역 내 발전 가능성을 내포하고 있음을 보여줍니다.
인창칸타빌더헤리티지 아파트는 신축 아파트로, 다양한 편의시설과 함께 현대적인 설계가 특징입니다. 인창동은 교통이 편리하여 많은 사람들이 선호하는 지역 중 하나입니다. 특히, 구리역과의 접근성이 뛰어나 출퇴근하는 사람들에게 아주 유리한 조건을 제공합니다. 또한, 근처에 초등학교와 중학교가 있어 자녀를 둔 가구들에게 매력적인 지역입니다.
아파트 규모별로 다양한 타입이 구비되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 예를 들어, 111.99㎡(84.97평)와 같은 넓은 평형부터 79.14㎡(59.93평)로 중소형 평형까지 다양하게 마련되어 있습니다. 이러한 다양한 선택지는 각기 다른 가족 구성원이나 생활 스타일에 맞춘 최적의 선택을 할 수 있게 도와줍니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 111.99 | 18/22 | 남향 | 9억 |
| 102동 | 99.59 | 14/21 | 남동향 | 7억 7,000 |
| 103동 | 111.99 | 19/19 | 남향 | 5억 5,000(전세) |
| 104동 | 79.14 | 12/25 | 남서향 | 6억 9,000 |
| 105동 | 79.51 | 21/25 | 남동향 | 6억 8,000 |
위의 표는 인창칸타빌더헤리티지 아파트의 다양한 매물 정보를 담고 있습니다. 이를 통해 차후 매수 또는 전세를 고려 중인 방문자들에게 유용한 데이터가 될 것입니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 경기도 구리시 인창동 인창칸타빌더헤리티지 아파트의 시세 전망은 여러 요인에 의해 결정될 것입니다.
첫째, 해당 아파트의 최신 거래 기록을 기반으로 하면 평균 매매가는 약 7~9억 원 수준에 형성될 것으로 예상됩니다. 그러나 시세는 지역 경제 상황, 부동산 시장의 전반적인 동향 등을 반영하기 때문에 계속적으로 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
국내 외적 요인도 시세의 주요 동향에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책이나 금리 인상이 예정되어 있는 경우 이는 매수 심리에 직결되므로 시세에 변동을 초래할 수 있습니다. 또한, 주변 아파트 단지와의 가격차도 고려해야 하며,경쟁 아파트와의 상대적 가치는 수요와 공급에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
시세에 대한 예측을 하기 위해서는 단순히 매물 가격뿐 아니라 실제 거래가들과 시장 동향도 분석하는 것이 중요합니다. 최근 인창칸타빌더헤리티지 아파트의 거래 중에서 매매가가 너무 저렴하게 형성되어 있다면, 이는 해당 단지의 경쟁력을 저하시킬 수도 있습니다.
| 거래유형 | 평수(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 111.99 | 8억 9,000 | – |
| 매매 | 79.14 | 6억 9,000 | – |
| 전세 | 111.99 | – | 5억 5,000 |
| 전세 | 99.59 | – | 5억 5,000 |
위의 데이터에서 살펴보면 전세 물량은 상대적으로 적게 거래되고 있으며, 매매가는 꾸준한 흐름을 보이고 있습니다. 이는 많은 사람들이 매매를 희망하기보다는 전세를 통해 안정적인 거주를 선택하고 있음을 나타냅니다.
이러한 시장 반응은 인창칸타빌더헤리티지 아파트와 같은 신규 아파트에 대한 수요가 여전히 존재하고 있다는 것을 보여줍니다. 특히, 인창칸타빌더헤리티지의 경우 최근에 입주한 만큼 주민들의 만족도 또한 높아 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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3. 매물별 특징 분석
인창칸타빌더헤리티지 아파트는 매물별로 다양한 특성과 구성 요소가 있어, 각 매물의 매력을 한층 더 부각시키고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 넓은 면적과 함께 남향으로 채광이 좋습니다. 이 매물은 시스템 에어컨과 몇 가지 인테리어 구조 변경이 이루어져 있어 굉장히 실용적입니다.
반면에 104동의 경우는 비교적 소형 아파트로, 가격이 저렴하여 20대 초반의 신혼부부나 직장인에게 아주 적합할 것으로 보입니다. 이 아파트는 시스템 에어컨과 중문 및 확장형 옵션도 밝혔듯이, 내부 시설 면에서도 고급스러움을 제공합니다.
| 동 | 평수(㎡) | 층수 | 가격(원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 111.99 | 10/22 | 9억 | 시스템 에어컨, 확장형 |
| 102동 | 99.59 | 21/21 | 7억 8,000 | 트인전망, 알파룸 |
| 103동 | 111.99 | 19/19 | 5억 5,000 | 전세, 방 4개 |
| 104동 | 79.14 | 22/25 | 7억 | 남서향, 중문 |
이러한 정보들은 방문자들이 자신의 상황에 가장 맞는 매물 선택하는 데 큰 도움이 됩니다. 매물이 다양하게 분포되어 있어, 각자의 선호사항에 맞는 최적의 선택이 가능해집니다. 결국 이것이 인창칸타빌더헤리티지를 선택할 이유이기도 합니다.
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결론 및 행동 유도
2025년 4월 경기도 구리시 인창동 인창칸타빌더헤리티지 아파트의 시세를 다양한 측면에서 살펴보았습니다. 인창칸타빌더헤리티지 아파트는 안전하고 안정적인 투자처로서 특히 젊은 세대 및 소가족에게 큰 매력을 발휘하고 있습니다. 매물의 다양성, 주변 환경, 그리고 접근성은 이 아파트 단지를 더욱 돋보이게 합니다.
마지막으로, 보다 구체적인 정보가 필요하다면 시세 변동을 꾸준히 점검하고, 전문 부동산 중개사와 상담하는 것이 좋습니다. 이러한 행동은 올바른 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다. 이제 아파트 선택의 여정을 시작해 보세요! 인창칸타빌더헤리티지가 여러분을 기다리고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 인창칸타빌더헤리티지 아파트의 입주 가능 날짜는 언제인가요?
2023년 3월에 완공되었으며, 현재 입주가 가능합니다.
2. 주차 공간은 어떻게 되나요?
인창칸타빌더헤리티지 아파트는 각 세대별로 1대의 주차 공간이 제공되며, 추가 공간은 공유 공용 주차 구역을 통해 이용할 수 있습니다.
3. 계약 시 필요한 비용은 무엇인가요?
매매 시 취득세 및 등록세, 전세의 경우는 보증금과 함께 중개 수수료가 발생합니다. 계약 전 모든 비용을 미리 확인하는 것이 중요합니다.
4. 인접한 교통수단은 무엇인가요?
구리역이 가까워서 대중교통을 이용하는 데 매우 편리한 위치입니다. 지하철, 버스 등 다양한 교통수단이 제공됩니다.
5. 아파트 내 편의시설은 어떤 것이 있나요?
헬스장, 어린이 놀이터, 관리실과 같은 기본적인 시설 외에도, 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 주민들 간의 교류를 돕습니다.
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