부산시 사상구 모라동 삼정그린코아 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 모라동에 위치한 삼정그린코아 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1993년 4월에 준공되어 32년이라는 세월이 흘렀지만, 그간의 유지보수와 리모델링 덕분에 여전히 높은 수요를 유지하고 있습니다. 이 글에서는 이 아파트의 시세 동향, 거래 유형, 그리고 투자에 대한 유용한 정보를 제공하겠습니다.
2024년 12월 삼정그린코아 아파트 시세 동향
삼정그린코아 아파트의 현재 시세는 다양한 요인에 따라 달라집니다. 2024년 12월 매매가는 대략 1억 6천만 원에서 2억 9천만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 아파트의 평형과 층수, 방향에 따라 상당히 상이합니다. 예를 들어, 104동의 137.53㎡ 아파트는 2억 3천만 원에서 2억 6천만 원 사이의 가격에 거래되고 있습니다.
| 동 | 평형 | 매매가 | 저층/고층 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 141.98㎡ (124.54A) | 2억 9천만 원 | 저/15층 | 남향 |
| 102동 | 143.67㎡ (127.25B) | 2억 5천만 원 | 고/10층 | 남향 |
| 103동 | 103.1B㎡ (84.99B) | 1억 6천만 원 ~ 2억 1천만 원 | 저/20층 | 동향 |
| 104동 | 137.53㎡ (117.94) | 2억 4천만 원 ~ 2억 6천만 원 | 중/20층 | 남향 |
삼정그린코아 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 트렌드와 직접적인 연관이 있습니다. 부산 전역에서 주택 수요가 증가함에 따라 사상구 역시 긍정적인 영향을 받았고, 결과적으로 아파트의 거래량과 가격이 상승하게 되었습니다. 이러한 상황은 부산시 전역의 경제 성장과 맞물려 꾸준한 수익성을 보장하고 있습니다.
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삼정그린코아 아파트의 거래 유형
2024년 12월 다양한 거래 유형이 존재합니다. 매매 거래 외에도 전세와 월세 거래도 활발하게 이루어지고 있습니다. 현재 삼정그린코아 아파트의 전세가는 대략 1억 7천만 원으로, 이는 거주할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 특히 전세의 경우, 주거 안정성을 중시하는 세입자들에게 인기가 높습니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 22개 | 1억 6천만 원 ~ 2억 9천만 원 |
| 전세 | 1개 | 1억 7천만 원 |
| 월세 | 0개 | – |
| 단기 | 0개 | – |
전세 거래는 특히 많은 세입자들 사이에서 선호되고 있으며, 이는 주거 비용 압박을 덜어주는 동시에 안정적인 거주를 제공합니다. 특히 삼정그린코아 아파트는 시설이 잘 관리되고 있어 거주자들로부터 높은 만족도를 얻고 있습니다.
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시세 변화의 원인
2024년의 시세 상승은 여러 요인에 기인합니다.
첫째, 사상구 내의 인프라 확장이 그 주된 원인 중 하나로 작용하고 있습니다. 사상구는 교통이 편리하고, 학교 및 공공시설이 유치되어 있어 주거 환경이 점차 개선되고 있습니다. 이러한 인프라 개발은 결과적으로 주택 수요 증가로 이어져 가격을 상승시키는 역할을 합니다.
둘째, 부산 전역에서의 경제 성장도 한 몫을 하고 있습니다. 대규모 개발 프로젝트가 진행되면서 많은 이주민들이 늘어나고 있어, 주택 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 이처럼 지역 경제와 부동산 시장의 변화가 실시간으로 반영되고 있습니다.
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삼정그린코아 아파트의 장점
삼정그린코아 아파트는 여러 가지 장점 덕분에 투자자와 세입자 모두에게 매력적인 선택으로 평가받고 있습니다. 우선, 이 아파트는 무엇보다도 좋은 입지를 갖고 있습니다. 교통과 편의시설이 잘 갖추어져 있고, 주민들이 필요로 하는 모든 인프라가 인근에 위치해 있습니다.
또한, 최근에 실시된 리모델링과 유지보수가 잘 이루어져 있어 아파트 내부 상태가 양호하다는 점도 큰 장점입니다. 많은 세입자들은 깨끗하고 조용한 집이라는 설명대로 안락한 공간을 찾고 있습니다. 이러한 점은 앞으로도 이 아파트의 시세를 안정적으로 유지시킬 기반 자료가 될 것입니다.
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결론
부산시 사상구 모라동의 삼정그린코아 아파트는 2024년 12월 현재 시세가 상승세에 있으며, 매매, 전세, 월세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 이 아파트는 우수한 입지와 관리 상태 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 투자자들은 이러한 시세 변화에 기민하게 대응하여 기회를 잡을 수 있을 것입니다. 세입자들에게는 안정적인 거주 공간을 제공하며, 부산에서의 생활을 더욱 풍요롭게 해줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼정그린코아 아파트의 시세는 어떻게 형성되나요?
답변1: 시세는 주변 인프라 개발, 부동산 시장의 전반적인 흐름, 그리고 경제 성장률에 따라 결정됩니다. 특히, 삼정그린코아 아파트는 교통 편리성과 생활 편의성이 좋아서 수요가 높습니다.
Q2: 전세로 입주하고 싶은데, 현재 전세가是多少?
답변2: 현재 전세가는 약 1억 7천만 원으로, 안정적인 거주를 원하는 세입자들에게 매력적인 조건입니다.
Q3: 삼정그린코아 아파트의 리모델링 내역은 어떻게 되나요?
답변3: 이 아파트는 지속적으로 유지보수와 리모델링이 이루어져 내부 상태가 양호합니다. 최근 아파트 내부의 개선이 이루어져 청결하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
Q4: 구입 후 재산가치 상승이 기대되나요?
답변4: 현재의 부동산 시장 상황과 지역 인프라 개발 전망을 감안할 때, 향후 가치 상승이 기대됩니다. 투자자들은 이러한 기회를 활용하는 것이 중요합니다.
부산 사상구 모라동 삼정그린코아 아파트 시세 전망과 트렌드
부산 사상구 모라동 삼정그린코아 아파트 시세 전망과 트렌드
부산 사상구 모라동 삼정그린코아 아파트 시세 전망과 트렌드