용인 영덕동 흥덕마을11단지 경남아너스빌 아파트 2024년 시세 분석

경기도 용인시 기흥구 영덕동 흥덕마을11단지경남아너스빌 아파트 2025년 3월 시세

경기도 용인시 기흥구 영덕동에는 매력적인 아파트 단지인 흥덕마을11단지경남아너스빌이 위치하고 있습니다. 이 아파트는 2009년에 건설되어 현재 16년차에 접어들고 있으며, 지역 내 부동산 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 특히 2025년 3월 시세에 대한 궁금증을 가지고 있는 방문객들을 위해 자세한 정보를 제공하고자 합니다.

이 글에서는 흥덕마을11단지경남아너스빌 아파트의 시세 동향을 자세히 살펴볼 것이며, 매매 및 전세 가격, 시장 트렌드, 투자 기회 등에 대해 심층적으로 분석할 것입니다. 중간중간에 표를 통해 데이터를 정리하여 가독성을 높이도록 하겠습니다.

Table of Contents

시세 분석

거래 유형	평균 가격 (원)	평균 면적 (㎡)	거래 건수
매매	7억 5천 만원	143.2	12
전세	6억	192.08	8
월세	1억	28.5	5

1. 매매 시장 동향

2025년 3월 현재, 흥덕마을11단지경남아너스빌의 매매 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근에는 매매 건수가 증가하면서 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 매매 거래의 평균 가격은 약 7억 5천 만원에 달하며, 평균 면적은 143.2㎡입니다.

예를 들어, 1101동에서는 8억 5천 만원의 매물도 등록되어 있으며, 192.08㎡의 넓이를 자랑합니다. 이 외에도 1103동과 1106동에서는 평균 7억 4천에서 7억 5천 만원 사이에 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 시세의 상승은 저금리 환경과 함께 지역 재개발 소비자 선호가 반영된 결과로 보입니다.

매매 거래의 경우, 아파트와 그 지하 공간에 대한 수요가 계속해서 증가함에 따라 시장이 더욱 활성화되고 있습니다. 세대당 평균 시세가 높아짐에 따라 이 아파트 단지는 앞으로도 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다.

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2. 전세 시장 동향

전세 시장 또한 흥덕마을11단지경남아너스빌에서 매우 활발하게 운영되고 있습니다. 현재 전세 가격은 평균 6억 원으로 확인되며, 면적은 대체로 192.08㎡입니다. 이 지역의 전세 가격은 안정적인 월세 수급과 함께 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.

전세의 경우, 입주 후 일정 기간 동안 안정적으로 거주할 수 있다는 장점이 있어 많은 세입자들이 이 지역에 주목하고 있습니다. 지역 특성상 젊은층과 가족 단위 세입자가 많은 것도 전세 수요 상승에 한몫하고 있습니다. 예를 들어, 1105동은 7억 원에 전세로 나와 있으며, 남향으로 풍부한 햇빛을 받을 수 있습니다.

이와 함께 다음 달에는 정부의 전세 대출 지원 정책이 시행될 예정이라, 전세 시장의 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다. 따라서, 향후 전세 시세의 안정성도 기대해 볼 수 있습니다.

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3. 월세 시장 동향

월세 시장은 아파트 단지 내에서 비교적 적은 거래량을 보이고 있습니다. 현재 평균 월세는 1억 원으로, 작은 공간에서 시작하는 경우가 많습니다. 하지만, 증가하는 월세에 대한 수요는 아파트를 구입하는 대신 월세를 선택하는 세입자들이 많아지면서 무시할 수 없는 시장입니다.

월세의 장점은 초기 투자 비용이 낮고, 단기 계약으로 유연성을 제공한다는 점입니다. 이러한 이유로 인해 특히 이 지역은 젊은 직장인들과 유학생들에게 인기가 높습니다. 1101동의 경우, 월세가 1억 원으로 나와있으며, 이는 안정적인 시장 수급을 반영합니다.

월세 관련하여 세입자들은 월세와 관리비 포함 여부를 명확히 확인해야 하며, 이는 향후 물가와 연결된 변동 가능성을 수반하고 있습니다. 향후 시장 변화에 따라 지속적인 모니터링이 필요할 것입니다.

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결론

경기도 용인시 기흥구 영덕동 흥덕마을11단지경남아너스빌 아파트는 매매, 전세, 월세 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 시세는 평균적으로 상승 추세에 있습니다. 매매 시장은 특히 생활 편의성이 발달한 지역 내 위치로 인해 인기가 높아, 향후 투자 가치가 더욱 주목받을 것으로 예상됩니다. 전세와 월세 시장도 안정적인 수요를 바탕으로 지속 가능한 성장을 보여줄 것이라 판단됩니다.

이 정보를 바탕으로 올바른 주택 선택을 하시길 바라며, 부동산 투자가 여러분의 자산 증대에 큰 도움이 되기를 기원합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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흥덕마을11단지경남아너스빌의 시세는 어떻게 되나요?
2025년 3월 기준으로 매매 시세는 평균 7억 5천 만원, 전세는 6억 원, 월세는 1억 원입니다.
아파트의 평균 면적은 얼마인가요?
평균 면적은 약 143.2㎡입니다.
해당 아파트 단지의 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 2009년에 건설되어 현재 16년차로, 가족 단위 거주에 적합한 조용한 환경을 제공합니다.
투자를 고려하고 있는데, 전망은 괜찮은가요?
현재 시장 트렌드에 따르면 흥덕마을11단지경남아너스빌은 향후에도 안정적인 시세 상승이 예상되므로 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다.
월세와 전세 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋을까요?
개인의 상황에 따라 달라지지만, 장기 거주 계획이 있다면 전세가 더 유리할 수 있습니다. 반면에 유연한 거주가 필요하다면 월세도 좋은 선택입니다.

용인 영덕동 흥덕마을11단지 경남아너스빌 아파트 2024년 시세 분석