경기도 안양시 만안구 안양동 성원 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 만안구 안양동 성원 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보고, 시세 변동의 원인과 전망을 분석해 보세요.
1. 성원 아파트 현황 분석
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 성원 아파트는 1998년 3월에 준공되어 현재 28년차를 맞이합니다. 이 아파트는 130세대로 구성되어 있으며, 용적률은 401%, 건폐율은 28%에 해당됩니다. 이러한 수치는 지역 내 다른 아파트들과 비교하여 상대적으로 높은 편으로, 이는 성원 아파트의 위치적 장점과 연관이 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1998년 3월 |
| 세대 수 | 130세대 |
| 용적률 | 401% |
| 건폐율 | 28% |
| 거래 유형 | 매매, 전세 |
성원 아파트는 지역 내 다양한 편의 시설과의 인접성 덕분에 여전히 매력적인 거래 대상입니다. 이 아파트의 시세는 과거 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였으며, 2025년 3월 시세 또한 주목할 필요가 있습니다. 특히, 최근 몇 년 동안 수도권 부동산 시장의 반등으로 인해 안양 동 지역의 아파트들도 정체기를 지나 다시 상승세를 타고 있습니다.
이 아파트의 평균 시세는 매매가 4억 원에서 6억 2천 원 사이로 형성되어 있으며, 전세는 2억 8천 원에서 3억 7천 원 정도에 거래되고 있습니다. 이러한 가격대형성은 대중 교통과의 접근성과 인근 상업 시설의 유무에 따라 달라집니다. 예를 들어, 안양역과 가까운 아파트일수록 더 높은 가격이 형성되는 경향이 있습니다.
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2. 성원 아파트 시세의 추세와 전망
2025년 3월 경기도 안양시 만안구 안양동 성원 아파트의 시세는 다음과 같은 몇 가지 요소에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 첫 번째는 지역 인프라 확장입니다. 현재 안양시는 교통 인프라와 상업 단지의 발전이 활발히 진행되고 있으며, 이러한 변화는 자연스럽게 부동산 가격에 영향을 미칠 것입니다.
| 시기 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 2023년 3월 | 4.5억 ~ 5억 | 3억 |
| 2024년 3월 | 4.7억 ~ 5.2억 | 3억 2천 |
| 2025년 3월 | 5억 ~ 6억 | 3억 5천 |
둘째, 금리 변동의 영향도 무시할 수 없습니다. 최근 상승세가 이어지고 있는 금리는 주택담보대출에 대한 부담을 증가시켜, 매수 세력을 위축시키는 요소로 작용합니다. 이 점에서 보면, 현재의 시세 상승세는 다소 둔화될 가능성도 존재합니다.
셋째, 인근 아파트 시세와의 관계도 중요합니다. 특히 성원 아파트와 유사한 연식과 조건을 갖춘 아파트들의 가격이 상승할 경우, 성원 아파트 역시 이에 동조하게 됩니다. 반면, 경쟁 아파트의 가격이 하락할 경우 성원 아파트의 시세에도 악영향을 미칠 수 있습니다.
결론적으로 2025년 3월 안양동 성원 아파트의 시세는 상승세를 이어갈 가능성이 높지만, 외부 요인에 대한 주의가 필요합니다.
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3. 성원 아파트 시세 상승 요인
성원 아파트 시세의 상승에 기여하는 여러 요소가 존재합니다. 그중 대표적으로 지리적 위치와 교통 편의성을 들 수 있습니다. 안양역과의 근접성 덕분에, 대중교통을 이용한 서울 접근이 용이하다는 점은 많은 수요자들에게 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 특히 직장인들이 다수 거주하는 서울 근교 지역에서의 생활 편리성이 그 수요를 더욱 증가시키고 있습니다.
| 교통 수단 | 소요 시간 (안양역 기준) |
|---|---|
| 지하철 1호선 | 40분 |
| 경전철 | 30분 |
또한, 지역의 교육 환경 개선도 큰 영향을 미칩니다. 안양시는 지역 내 초등학교, 중학교, 고등학교의 교육 환경이 우수하여, 아이를 가진 가구에서는 이러한 점을 매우 중요하게 고려합니다. 따라서, 성원 아파트 인근에 위치한 교육 기관의 평판이 아파트 관리 및 시세에 기여하고 있습니다.
마지막으로, 최근의 부동산 정책 변화도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 정부의 주거 안정 정책들이 부동산 시장에 긍정적인 파급 효과를 일으키고 있으며, 이는 성원 아파트와 같은 안정적인 주거 환경을 제공하는 아파트들에도 반영되고 있습니다.
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결론
경기도 안양시 만안구 안양동 성원 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 요소들에 의해 결정되며, 현재 시세는 기본적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 지리적 요인, 교통 편의성, 교육 인프라 등 여러 요인이 합작되어 안정적인 수요를 형성하고 있으며, 이는 앞으로의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
하지만, 외부 경제 요인들, 특히 금리 변동과 같은 경제 지표의 변화에는 항상 유의해야 할 필요가 있습니다. 따라서, 성원 아파트를 매수하거나 투자하고자 하시는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성원 아파트는 어디에 위치해 있나요?
답변1: 성원 아파트는 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치하고 있습니다.
Q2: 2025년 3월 성원 아파트의 매매가는 얼마 정도 예측되나요?
답변2: 성원 아파트의 매매가는 약 5억 원에서 6억 원 사이로 예상됩니다.
Q3: 전세 시세는 얼마 정도인가요?
답변3: 전세 시세는 약 3억 원에서 3억 5천 원으로 예상되고 있습니다.
Q4: 성원 아파트의 주요 교통 수단은 무엇인가요?
답변4: 성원 아파트는 안양역과의 경전철 및 지하철 1호선 이용 가능성이 높아 교통이 편리합니다.
Q5: 성원 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 무엇인가요?
답변5: 시세는 지리적 위치, 교육 환경, 금리 변동 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다.
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